JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 22351 - 22400 of 32982 in total） 平均価格: 54,023,600円 平均㎡単価: 693,022円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2013年第4四半期 小豆沢 5分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2013年第4四半期 小豆沢 10分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 小豆沢 3分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 1982年 SRC 1LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 小豆沢 7分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 八幡 16分 13,000,000円 150.0 86,667円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 八幡町 17分 13,000,000円 230.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字里 30分 3,000,000円 360.0 84,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 泉町 13分 8,000,000円 110.0 72,727円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 山内町 3分 1,300,000円 400.0 3,250円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 宮根台 23分 37,000,000円 165.0 224,242円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 加茂山 30分 5,300,000円 230.0 23,043円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 富士見町 18分 34,000,000円 150.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 江尻町 30分 3,600,000円 590.0 61,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 富士見町 8分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 富士見町 8分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字石坂 1分 6,000,000円 660.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 南青山 3分 140,000,000円 140.0 1,000,000円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 江坂町 19分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 弥生町 10分 58,000,000円 65.0 892,308円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 富士見町 8分 1,300,000,000円 2.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字石井 24分 72,000,000円 1100.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 取組 8分 8,500,000円 220.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 御影町 11分 56,000,000円 380.0 147,368円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 フィオーレ喜連川 2分 13,000,000円 440.0 29,545円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 富士見台 17分 54,000,000円 310.0 174,194円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 坂之上 13分 29,000,000円 770.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 楓ヶ丘 1分 10,000,000円 240.0 41,667円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 楓ヶ丘 1分 8,000,000円 200.0 40,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 楓ヶ丘 1分 6,300,000円 190.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 坂之上 9分 23,000,000円 115.0 200,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 富士見町 23分 8,000,000円 70.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 矢来町 2分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2013年第4四半期 志村 6分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 志村 5分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字熊井 1分 2,800,000円 185.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大字東広津 1分 3,500,000円 840.0 4,167円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大字東広津 1分 750,000円 370.0 2,027円/㎡ 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 桜坂 2分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 桃崎浜 1分 850,000円 560.0 15,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 坂町 24分 2,900,000円 260.0 11,154円/㎡ 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字新堀 30分 13,000,000円 300.0 430,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 矢来町 4分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地) 2013年第4四半期 坂西 9分 9,100,000円 100.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 坂西 7分 15,000,000円 160.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 坂西 8分 9,800,000円 100.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 払方町 7分 250,000,000円 230.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字島田 30分 1,000,000円 2.0 5,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字島田 26分 240,000円 155.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字島田 26分 240,000円 155.0 15,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大名 8分 200,000,000円 130.0 1,538,462円/㎡ 2007年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。