JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 22401 - 22450 of 32982 in total） 平均価格: 29,198,000円 平均㎡単価: 413,258円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2013年第4四半期 江坂町 5分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 2001年 SRC 2DK
中古マンション等 2013年第4四半期 江坂町 7分 8,700,000円 45.0 193,333円/㎡ 1974年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2013年第4四半期 江坂町 9分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 矢来町 3分 56,000,000円 95.0 589,474円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 笹木野 15分 8,500,000円 340.0 25,000円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 舞鶴 7分 9,000,000円 55.0 163,636円/㎡ 1988年 鉄骨造 オープンフロア
中古マンション等 2013年第4四半期 舞鶴 5分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 江坂町 11分 91,000,000円 230.0 395,652円/㎡ 1992年 RC、鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 江坂町 6分 15,000,000円 105.0 142,857円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 横塚 19分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 舞鶴 4分 2,400,000円 15.0 160,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
宅地(土地) 2013年第4四半期 横浜中央 11分 12,000,000円 200.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字石井 28分 7,500,000円 330.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字石井 28分 5,000,000円 80.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字石井 26分 11,000,000円 175.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 江坂町 19分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字石井 24分 72,000,000円 1100.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 比叡辻 12分 20,000,000円 220.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 比叡辻 11分 15,000,000円 120.0 125,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 にっさい花みず木 30分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 にっさい花みず木 30分 26,000,000円 155.0 167,742円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2013年第3四半期 にっさい花みず木 30分 18,000,000円 190.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 にっさい花みず木 30分 23,000,000円 150.0 153,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 白州町白須 2分 1,900,000円 920.0 21,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 白州町白須 1分 1,000,000円 1500.0 6,900円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 松風台 28分 9,800,000円 85.0 115,294円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 木の岡町 20分 8,000,000円 130.0 61,538円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 舞鶴 5分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 1982年 SRC
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大字石井 16分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字石井 30分 4,300,000円 120.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大字片柳 19分 33,000,000円 210.0 157,143円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2013年第3四半期 氏家 30分 3,600,000円 115.0 320,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 江の木町 5分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 江坂町 3分 320,000,000円 560.0 5,700,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 桜坂 3分 2,500,000円 15.0 166,667円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2013年第3四半期 桜坂 1分 60,000,000円 140.0 428,571円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 江坂町 5分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 江坂町 9分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 花影町 15分 45,000,000円 230.0 195,652円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 花影町 11分 19,000,000円 240.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 橋本町 6分 60,000,000円 195.0 307,692円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 東榎町 6分 23,000,000円 40.0 575,000円/㎡ 1985年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 芳野 8分 150,000,000円 630.0 238,095円/㎡ 1970年 RC
宅地(土地) 2013年第3四半期 白坂 30分 5,600,000円 310.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 臥竜 30分 8,100,000円 170.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 篠束町 12分 18,000,000円 130.0 138,462円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 篠束町 11分 4,000,000円 115.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 白坂 4分 9,800,000円 620.0 15,806円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 臥竜 19分 5,200,000円 105.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 臥竜 24分 10,000,000円 380.0 26,316円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。