JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 23301 - 23350 of 32982 in total） 平均価格: 33,232,800円 平均㎡単価: 364,899円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2013年第2四半期 坂ノ市西 14分 14,000,000円 350.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 婦中町西本郷 18分 5,700,000円 670.0 84,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 大字小河原 10分 21,000,000円 195.0 107,692円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 光が丘 12分 2,900,000円 15.0 193,333円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 大字脚折 30分 17,000,000円 130.0 130,769円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 大字脚折 20分 5,500,000円 100.0 55,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 小坂井町 3分 11,000,000円 175.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 伊奈町 15分 12,000,000円 195.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 天満通 13分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 天満通 13分 140,000,000円 770.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 南栄 17分 47,000,000円 990.0 47,475円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第2四半期 伊奈町 14分 13,000,000円 200.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字小河原 6分 8,400,000円 210.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 坂ノ市南 15分 6,200,000円 280.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 坂ノ市南 20分 4,500,000円 230.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 南金田 13分 28,000,000円 145.0 193,103円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 南金田 16分 700,000,000円 590.0 1,186,441円/㎡ 2007年 RC
中古マンション等 2013年第2四半期 小豆沢 7分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 宮根台 23分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字小山 16分 15,000,000円 300.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字野辺 30分 60,000,000円 2.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 南町 2分 18,000,000円 135.0 133,333円/㎡ 1996年 SRC 6LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字須坂 15分 3,100,000円 65.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字草木 24分 35,000,000円 490.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字須坂 15分 17,000,000円 350.0 470,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 宮根台 20分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 新西 26分 37,000,000円 125.0 296,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 大字赤尾 30分 140,000円 100.0 1,400円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 小佐井 18分 2,000,000円 90.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字細 30分 1,800,000円 95.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 坂之上 6分 27,000,000円 470.0 570,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 志村 5分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 和田 18分 22,000,000円 150.0 146,667円/㎡ 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 大杉 2分 33,000,000円 160.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字大宮 1分 6,800,000円 1400.0 48,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 坂之上 16分 13,000,000円 510.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 婦中町分田 26分 25,000,000円 340.0 73,529円/㎡ 1997年 SRC
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 伊豆の山町 19分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 小笹 16分 41,000,000円 260.0 157,692円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 坂之上 18分 23,000,000円 770.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 坂東 13分 5,300,000円 115.0 46,087円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 木津 30分 2,200,000円 260.0 86,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 坂本 1分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字堀込 30分 14,000,000円 360.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 坂東 9分 6,000,000円 80.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 取組 5分 8,300,000円 210.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 日 23分 1,800,000円 330.0 55,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 大字小河原 12分 25,000,000円 250.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 大字豊丘 30分 5,000,000円 240.0 20,833円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 取組 4分 8,000,000円 170.0 470,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。