JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 23301 - 23350 of 32982 in total） 平均価格: 33,022,000円 平均㎡単価: 361,331円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 戸坂惣田 5分 89,000,000円 680.0 130,882円/㎡ 2008年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 浅羽野 20分 21,000,000円 140.0 150,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 小豆沢 7分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 法能 25分 27,000,000円 330.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 戸坂南 25分 24,000,000円 400.0 60,000円/㎡ 1971年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2013年第2四半期 横寺町 1分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ 1999年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 桜 9分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 瀬戸町 30分 6,000,000円 185.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 山田町 13分 31,000,000円 560.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 戸坂南 29分 29,000,000円 125.0 232,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 比叡辻 12分 2,500,000円 105.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 川津町 30分 41,000,000円 1200.0 34,167円/㎡ 1992年 RC
中古マンション等 2013年第2四半期 本町 5分 33,000,000円 45.0 733,333円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 楓ヶ丘 1分 10,000,000円 220.0 45,455円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 御所 16分 1,900,000円 200.0 93,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 浅羽野 23分 31,000,000円 150.0 206,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 瀬戸町 30分 28,000,000円 180.0 155,556円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 比叡辻 11分 28,000,000円 125.0 224,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 木津 30分 2,200,000円 260.0 86,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 江坂町 13分 400,000,000円 1300.0 307,692円/㎡ 2013年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 清水町 15分 33,000,000円 180.0 183,333円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 栄町 5分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 瀬戸町 30分 8,400,000円 185.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 瀬戸町 20分 4,600,000円 110.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 御影町 14分 37,000,000円 125.0 296,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 瀬戸町 28分 12,000,000円 175.0 68,571円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 本町 6分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 桜坂 1分 35,000,000円 115.0 304,348円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 桜坂 6分 45,000,000円 130.0 346,154円/㎡ 1993年 RC 4LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 桜坂 1分 3,700,000円 15.0 246,667円/㎡ 1994年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 新西 26分 37,000,000円 125.0 296,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 小笹 18分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 東千種台 29分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 志村 7分 45,000,000円 140.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 志村 5分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 本町 10分 9,500,000円 65.0 146,154円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 本町 8分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 横津町 14分 11,000,000円 320.0 350,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 江坂町 9分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 日の出町 3分 34,000,000円 150.0 226,667円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 松ヶ丘 1分 3,000,000円 280.0 10,714円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 江坂町 10分 5,800,000円 50.0 116,000円/㎡ 1974年 RC 1LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 江坂町 7分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 江坂町 8分 200,000,000円 330.0 606,061円/㎡ 1977年 鉄骨造
中古マンション等 2013年第2四半期 小豆沢 9分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地) 2013年第2四半期 池園町 20分 11,000,000円 280.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 江坂町 6分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 浅羽野 20分 22,000,000円 140.0 157,143円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 望岳台 30分 8,700,000円 290.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 浜坂 11分 5,800,000円 150.0 390,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。