JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 23301 - 23350 of 32982 in total） 平均価格: 52,818,000円 平均㎡単価: 4,997,635円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2013年第2四半期 下阪本 13分 13,000,000円 160.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 納戸町 5分 51,000,000円 65.0 7,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 下阪本 5分 27,000,000円 125.0 216,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 錦江台 30分 4,000,000円 230.0 17,391円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 本町 5分 33,000,000円 45.0 733,333円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 山内町 26分 2,600,000円 1300.0 21,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 坂町 6分 14,000,000円 500.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 川上 1分 3,400,000円 480.0 71,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 中央 2分 95,000,000円 165.0 575,758円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 北町 3分 480,000,000円 650.0 738,462円/㎡ 1971年 SRC
宅地(土地) 2013年第2四半期 日 23分 1,800,000円 330.0 55,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 日の出町 2分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 高根町村山東割 1分 5,200,000円 430.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 山田町 13分 31,000,000円 560.0 550,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 垂水町 9分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 （大字なし） 8分 24,000,000円 790.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 江坂町 8分 440,000,000円 2.0 220,000,000円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 新西 26分 37,000,000円 125.0 296,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 （大字なし） 8分 22,000,000円 720.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 中央 9分 51,000,000円 70.0 728,571円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 関間 11分 18,000,000円 150.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 志村 7分 45,000,000円 140.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 江坂町 8分 200,000,000円 330.0 606,061円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 納戸町 4分 58,000,000円 75.0 773,333円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 横寺町 1分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ 1999年 RC 1K
宅地(土地) 2013年第2四半期 江尻町 30分 9,000,000円 340.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 横寺町 4分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1998年 RC 1K
中古マンション等 2013年第2四半期 下阪本 9分 7,900,000円 65.0 121,538円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 山内町 30分 2,600,000円 1600.0 16,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 芦山町 7分 23,000,000円 260.0 88,462円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 北町 2分 540,000,000円 750.0 720,000円/㎡ 1970年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 江尻町 19分 10,000,000円 390.0 25,641円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 坂町 24分 7,800,000円 200.0 39,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字米持 30分 1,600,000円 175.0 88,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 川津町 30分 41,000,000円 1200.0 34,167円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地) 2013年第2四半期 青葉町 19分 24,000,000円 870.0 280,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 岩戸町 2分 52,000,000円 55.0 945,455円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 岩戸町 2分 25,000,000円 30.0 833,333円/㎡ 2003年 SRC 1K
宅地(土地) 2013年第2四半期 林田町 30分 8,800,000円 240.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 （大字なし） 15分 5,700,000円 290.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 （大字なし） 3分 5,000,000円 260.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 （大字なし） 14分 2,900,000円 95.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 茄子川 30分 30,000,000円 790.0 37,975円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第2四半期 鎌倉町 10分 15,000,000円 165.0 920,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 下阪本 9分 8,300,000円 70.0 118,571円/㎡ 1993年 RC 4LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 臥竜 29分 7,500,000円 190.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 大字仁礼 1分 4,000,000円 670.0 5,970円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 臥竜 29分 8,800,000円 175.0 500,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 矢来町 3分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 中央 11分 57,000,000円 60.0 950,000円/㎡ 2013年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。