JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 23201 - 23250 of 32982 in total） 平均価格: 20,649,000円 平均㎡単価: 295,929円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 下福元町 30分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 下福元町 30分 7,300,000円 410.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 久原北 10分 29,000,000円 1500.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 坂本 30分 2,000,000円 210.0 95,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 坂本 30分 18,000,000円 1900.0 95,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 坂本 13分 6,000,000円 140.0 42,857円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 坂本 15分 4,800,000円 320.0 15,000円/㎡ 1971年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 中央 11分 57,000,000円 60.0 950,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 中央 4分 260,000,000円 480.0 541,667円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 中央 2分 95,000,000円 165.0 575,758円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 中央 9分 51,000,000円 70.0 728,571円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 取組 5分 8,300,000円 210.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 取組 4分 8,000,000円 170.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 坂本 3分 13,000,000円 135.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 七釜 23分 6,700,000円 165.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 七釜 30分 14,000,000円 1200.0 11,667円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 仲町 13分 6,000,000円 70.0 85,714円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 上田原 13分 5,500,000円 370.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 和田 15分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 和田 18分 22,000,000円 150.0 146,667円/㎡ 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 仲町 14分 1,500,000円 15.0 100,000円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2013年第2四半期 仲町 13分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 千旦林 30分 750,000円 100.0 75,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 中富町 14分 22,000,000円 140.0 157,143円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 中富町 12分 38,000,000円 175.0 217,143円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 中富町 11分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 中富町 11分 6,000,000円 75.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 久米町 20分 8,500,000円 220.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 千旦林 14分 4,000,000円 190.0 21,053円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 千旦林 19分 1,000,000円 770.0 13,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 千旦林 28分 6,800,000円 280.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 上泉町 8分 7,800,000円 210.0 370,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 坂本 1分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 上泉町 9分 7,000,000円 290.0 250,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 千代田橋 8分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2002年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 坂本町坂本 1分 6,800,000円 330.0 20,606円/㎡ 1997年 鉄骨造
中古マンション等 2013年第2四半期 中町 4分 17,000,000円 15.0 1,133,333円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 千代田 19分 6,000,000円 100.0 60,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 三良坂町灰塚 30分 6,200,000円 1000.0 62,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 十八条 16分 3,100,000円 140.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 坂東 9分 6,000,000円 80.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 坂東 13分 5,300,000円 115.0 46,087円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 北相之島 26分 19,000,000円 260.0 73,077円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 久原中央 10分 7,200,000円 175.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 三光町 9分 19,000,000円 140.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 光が丘 12分 2,900,000円 15.0 193,333円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 中之条 14分 30,000,000円 1100.0 27,273円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 南町 4分 27,000,000円 185.0 145,946円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 坂ノ市西 15分 21,000,000円 270.0 77,778円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 坂ノ市西 14分 14,000,000円 350.0 400,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。