JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 23201 - 23250 of 32982 in total） 平均価格: 50,497,000円 平均㎡単価: 747,606円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2013年第2四半期 鎌倉町 10分 15,000,000円 165.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 茄子川 30分 25,000,000円 1700.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 にっさい花みず木 30分 50,000,000円 165.0 303,030円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2013年第2四半期 赤坂 2分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 1997年 SRC 1LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 谷 4分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 赤坂 8分 79,000,000円 65.0 1,215,385円/㎡ 2009年 RC 2DK
中古マンション等 2013年第2四半期 赤坂 10分 120,000,000円 105.0 1,142,857円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 錦江台 30分 4,000,000円 230.0 17,391円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 谷 7分 12,000,000円 40.0 300,000円/㎡ 1993年 RC 2DK
宅地(土地) 2013年第2四半期 輝国 16分 21,000,000円 190.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 西五軒町 5分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 1990年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 茄子川 30分 30,000,000円 790.0 37,975円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2013年第2四半期 赤坂 3分 7,600,000円 20.0 380,000円/㎡ 1997年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 長坂町塚川 1分 6,000,000円 650.0 9,231円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 長坂町中丸 25分 1,200,000円 880.0 1,364円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2013年第2四半期 赤坂 8分 58,000,000円 45.0 1,288,889円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 赤坂 10分 89,000,000円 75.0 1,186,667円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 赤坂 8分 110,000,000円 90.0 1,222,222円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 飯坂町 6分 23,000,000円 770.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 赤坂 5分 58,000,000円 55.0 1,054,545円/㎡ 2007年 RC 1LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 飯坂町 9分 12,000,000円 440.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 谷 7分 7,300,000円 105.0 69,524円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 赤坂 4分 120,000,000円 75.0 1,600,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 赤坂 5分 67,000,000円 65.0 1,030,769円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 飯坂町 13分 21,000,000円 195.0 107,692円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 青葉町 19分 24,000,000円 870.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 赤坂 5分 470,000,000円 440.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 長坂町中丸 30分 8,500,000円 610.0 13,934円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 赤坂 2分 280,000,000円 195.0 1,435,897円/㎡ 1992年 RC
中古マンション等 2013年第2四半期 豊津町 11分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 赤坂 5分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2013年第2四半期 舞鶴 7分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 赤坂 4分 260,000,000円 155.0 1,677,419円/㎡ 2008年 RC
中古マンション等 2013年第2四半期 赤坂 4分 25,000,000円 45.0 555,556円/㎡ 1979年 RC オープンフロア
中古マンション等 2013年第2四半期 赤坂 3分 9,800,000円 15.0 653,333円/㎡ 1979年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 豊津町 9分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 赤坂 8分 110,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2013年第2四半期 赤坂 5分 56,000,000円 65.0 861,538円/㎡ 1999年 SRC 1LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 赤坂 3分 9,000,000円 20.0 450,000円/㎡ 1979年 SRC 1K
宅地(土地) 2013年第2四半期 高根町小池 1分 8,800,000円 630.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 警固 7分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 赤坂 6分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 桜 9分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 大字下新田 21分 5,000,000円 110.0 45,455円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 大字下新田 21分 5,000,000円 120.0 41,667円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字下唐子 30分 2,200,000円 230.0 95,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字下唐子 30分 750,000円 35.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字上野本 22分 4,800,000円 400.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字上山田 30分 2,900,000円 170.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 大字卯坂 14分 29,000,000円 240.0 120,833円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。