JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 23201 - 23250 of 32982 in total） 平均価格: 48,484,000円 平均㎡単価: 415,123円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 北町 3分 480,000,000円 650.0 738,462円/㎡ 1971年 SRC
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 北町 2分 540,000,000円 750.0 720,000円/㎡ 1970年 RC、木造
中古マンション等 2013年第2四半期 日の出町 2分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 浅羽野 20分 22,000,000円 140.0 157,143円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 岩戸町 2分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 伊奈町 14分 18,000,000円 300.0 60,000円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 岩戸町 2分 25,000,000円 30.0 833,333円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2013年第2四半期 岩戸町 2分 52,000,000円 55.0 945,455円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 小笹 16分 41,000,000円 260.0 157,692円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 御影町 14分 37,000,000円 125.0 296,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 大字豊丘 30分 5,000,000円 240.0 20,833円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 伊奈町 3分 42,000,000円 480.0 870,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 岩戸町 2分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2003年 SRC 2K
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 比叡辻 11分 28,000,000円 125.0 224,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 比叡辻 12分 2,500,000円 105.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 伊奈町 14分 13,000,000円 200.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 伊奈町 15分 12,000,000円 195.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 十八条 16分 3,100,000円 140.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字上野本 22分 4,800,000円 400.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 白坂 30分 9,900,000円 260.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 白坂 30分 16,000,000円 600.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 池園町 20分 11,000,000円 280.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 赤坂台 16分 12,000,000円 230.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 高根町五町田 30分 17,000,000円 1300.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 池園町 16分 12,000,000円 530.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 池園町 16分 32,000,000円 115.0 278,261円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 江の木町 8分 68,000,000円 190.0 357,895円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 高根町村山西割 30分 14,000,000円 280.0 50,000円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 赤坂 3分 7,600,000円 20.0 380,000円/㎡ 1997年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 豊津町 3分 250,000,000円 480.0 520,833円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地) 2013年第2四半期 白坂 30分 1,000,000円 270.0 38,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 高根町村山北割 1分 1,400,000円 500.0 27,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 高根町小池 1分 8,800,000円 630.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 あずま町 15分 37,000,000円 170.0 217,647円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 赤坂 12分 270,000,000円 920.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 あずま町 14分 12,000,000円 155.0 730,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 江の木町 7分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 江の木町 7分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 江の木町 10分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 あずま町 11分 37,000,000円 170.0 217,647円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2013年第2四半期 あずま町 14分 15,000,000円 210.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 町庭坂 6分 3,800,000円 220.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 赤坂 6分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 町庭坂 7分 6,300,000円 210.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 町庭坂 9分 1,000,000円 65.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 町庭坂 13分 7,500,000円 690.0 10,870円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 芳野 8分 43,000,000円 105.0 409,524円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 高根町村山西割 1分 12,000,000円 680.0 17,647円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 豊津町 11分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 高根町村山北割 1分 5,500,000円 380.0 140,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。