JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 23251 - 23300 of 32982 in total） 平均価格: 33,544,000円 平均㎡単価: 347,433円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 鎌倉町 15分 19,000,000円 165.0 115,152円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第2四半期 町庭坂 7分 6,300,000円 210.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 白銀町 5分 55,000,000円 410.0 134,146円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 にっさい花みず木 30分 49,000,000円 190.0 257,895円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 長坂町中丸 30分 8,500,000円 610.0 13,934円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 西大浜北 23分 7,200,000円 230.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 輝国 16分 21,000,000円 190.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 臥竜 29分 7,500,000円 190.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 羽根 26分 80,000,000円 1100.0 72,727円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 納戸町 4分 58,000,000円 75.0 773,333円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 臥竜 29分 7,800,000円 200.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 鎌倉町 10分 15,000,000円 165.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 羽根 24分 2,800,000円 150.0 18,667円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 大字北大塚 30分 22,000,000円 440.0 50,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 川津町 30分 41,000,000円 1200.0 34,167円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 大名 3分 530,000,000円 250.0 2,120,000円/㎡ 1991年 SRC
中古マンション等 2013年第2四半期 大名 6分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字毛塚 16分 9,100,000円 170.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 （大字なし） 15分 5,700,000円 290.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 南吹田 9分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 南吹田 15分 3,400,000円 20.0 170,000円/㎡ 1995年 RC 1K
中古マンション等 2013年第2四半期 南吹田 15分 4,200,000円 15.0 280,000円/㎡ 1995年 RC 1K
中古マンション等 2013年第2四半期 南吹田 15分 4,200,000円 15.0 280,000円/㎡ 1995年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 江坂町 16分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 1975年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2013年第2四半期 六本木 2分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ SRC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 和田 15分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 望岳台 30分 8,700,000円 290.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 和田 18分 22,000,000円 150.0 146,667円/㎡ 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 六本木 2分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ SRC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 垂水町 11分 160,000,000円 460.0 347,826円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第2四半期 取組 4分 8,000,000円 170.0 470,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 大名 6分 9,400,000円 45.0 208,889円/㎡ 1984年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 川上 1分 3,400,000円 480.0 71,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 大名 4分 54,000,000円 110.0 490,909円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 （大字なし） 8分 22,000,000円 720.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 取組 5分 8,300,000円 210.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 南町 2分 18,000,000円 135.0 133,333円/㎡ 1996年 SRC 6LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 墨坂 16分 22,000,000円 560.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 大字卯坂 14分 29,000,000円 240.0 120,833円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字石井 30分 5,200,000円 145.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 墨坂 23分 18,000,000円 760.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 八幡 19分 20,000,000円 120.0 166,667円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 八幡 18分 19,000,000円 125.0 152,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 坂西 8分 17,000,000円 170.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 戸坂惣田 5分 89,000,000円 680.0 130,882円/㎡ 2008年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2013年第2四半期 木津 30分 2,200,000円 260.0 86,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 大名 5分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2013年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 北相之島 26分 19,000,000円 260.0 73,077円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字石井 30分 4,300,000円 115.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 日の出町 3分 34,000,000円 150.0 226,667円/㎡ 1999年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。