JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 23251 - 23300 of 32982 in total） 平均価格: 30,562,000円 平均㎡単価: 4,803,994円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字石井 30分 5,200,000円 145.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 大杉 2分 61,000,000円 380.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 飯山町東坂元 1分 2,600,000円 240.0 82,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 飯山町東坂元 1分 9,700,000円 280.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 飯山町東坂元 30分 28,000,000円 190.0 147,368円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 高根町村山西割 30分 14,000,000円 280.0 50,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 高根町村山西割 1分 12,000,000円 680.0 17,647円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 高根町村山北割 1分 5,500,000円 380.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 高溝 25分 4,500,000円 370.0 12,162円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 高根町村山北割 1分 1,400,000円 500.0 27,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 高根町五町田 30分 17,000,000円 1300.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 高根町村山東割 1分 5,200,000円 430.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 飯山町東坂元 1分 500,000円 55.0 90,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 江尻町 19分 10,000,000円 390.0 25,641円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2013年第2四半期 志村 7分 45,000,000円 140.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 梅薮西町 30分 6,700,000円 130.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 栄町 5分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 東千種台 29分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 山田町 13分 31,000,000円 560.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 戸坂南 29分 29,000,000円 125.0 232,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 桜坂 1分 3,700,000円 15.0 246,667円/㎡ 1994年 RC 1K
中古マンション等 2013年第2四半期 桜坂 6分 45,000,000円 130.0 346,154円/㎡ 1993年 RC 4LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 小豆沢 3分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ SRC 2LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 小豆沢 9分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2007年 RC 1DK
中古マンション等 2013年第2四半期 小豆沢 10分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 小豆沢 6分 10,000,000円 35.0 285,714円/㎡ 1991年 SRC 1DK
中古マンション等 2013年第2四半期 小豆沢 9分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2013年第2四半期 小豆沢 8分 6,700,000円 15.0 446,667円/㎡ 1990年 RC 1DK
中古マンション等 2013年第2四半期 小豆沢 7分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 桜 9分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 大字坂城 14分 5,600,000円 300.0 18,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 瀬戸町 28分 12,000,000円 175.0 68,571円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 江の木町 10分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 日の出町 3分 34,000,000円 150.0 226,667円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 江坂町 8分 440,000,000円 2.0 220,000,000円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 江坂町 8分 200,000,000円 330.0 606,061円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 江坂町 16分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 1975年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2013年第2四半期 岩戸町 2分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2003年 SRC 2K
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 本町 6分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 日の出町 2分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 王ノ瀬 16分 6,300,000円 260.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 瀬戸町 20分 22,000,000円 540.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 瀬戸町 20分 4,600,000円 110.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 比叡辻 11分 28,000,000円 125.0 224,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 瀬戸町 30分 8,400,000円 185.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 あずま町 15分 37,000,000円 170.0 217,647円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 比叡辻 12分 2,500,000円 105.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 本町 5分 17,000,000円 40.0 425,000円/㎡ 1985年 RC 1LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 横寺町 4分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1998年 RC 1K
宅地(土地) 2013年第2四半期 本町 11分 12,000,000円 140.0 820,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。