JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 24001 - 24050 of 32982 in total） 平均価格: 24,506,000円 平均㎡単価: 494,604円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 にっさい花みず木 30分 32,000,000円 155.0 206,452円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 薬師町 5分 39,000,000円 165.0 236,364円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 赤坂 10分 55,000,000円 210.0 261,905円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 にっさい花みず木 30分 16,000,000円 190.0 84,211円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 酒倉 30分 7,500,000円 350.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 赤坂 1分 120,000,000円 150.0 800,000円/㎡ 1965年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 酒倉 29分 9,900,000円 230.0 43,043円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 花町 21分 25,000,000円 470.0 53,191円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 花町 18分 10,000,000円 200.0 520,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 谷 5分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 にっさい花みず木 30分 11,000,000円 170.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 羽根 21分 11,000,000円 290.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 花町 18分 10,000,000円 210.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 衣川 13分 5,000,000円 95.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 谷町 14分 16,000,000円 170.0 94,118円/㎡ 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 茶屋が坂 2分 30,000,000円 155.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 臥竜 30分 11,000,000円 410.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 長田町 6分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 舞鶴 6分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1985年 SRC 1LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 舞鶴 8分 4,000,000円 25.0 160,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2012年第4四半期 赤坂 3分 37,000,000円 30.0 1,233,333円/㎡ 2003年 RC 2DK
中古マンション等 2012年第4四半期 赤坂 4分 16,000,000円 15.0 1,066,667円/㎡ 1978年 RC 1K
中古マンション等 2012年第4四半期 舞鶴 7分 9,800,000円 35.0 280,000円/㎡ 1990年 鉄骨造 オープンフロア
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 鳩ヶ丘 1分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 脚折町 10分 15,000,000円 120.0 125,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 脚折町 26分 7,500,000円 100.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 にっさい花みず木 2分 21,000,000円 280.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 鳩ヶ丘 1分 8,500,000円 190.0 44,737円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 中央 8分 49,000,000円 110.0 4,400,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 比叡辻 11分 6,300,000円 80.0 78,750円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字今宿 1分 6,000,000円 120.0 490,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 南金田 11分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大字卯坂 9分 19,000,000円 220.0 86,364円/㎡ 1981年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 氏家 30分 12,000,000円 1500.0 8,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 富士見町 15分 43,000,000円 250.0 172,000円/㎡ 1975年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第4四半期 氏家 30分 2,100,000円 65.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 中央 1分 190,000,000円 175.0 1,085,714円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地) 2012年第4四半期 坂西 8分 13,000,000円 140.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字日滝 18分 26,000,000円 880.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 坂西 9分 19,000,000円 200.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字日滝 24分 6,300,000円 230.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字日滝 24分 9,500,000円 290.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 垂水町 5分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大字日滝 23分 31,000,000円 175.0 177,143円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字日滝 29分 9,000,000円 250.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字日滝 20分 9,900,000円 250.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字日滝 20分 16,000,000円 410.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 坂西 16分 15,000,000円 480.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 坂西 16分 15,000,000円 480.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 中央 8分 75,000,000円 145.0 517,241円/㎡ 1967年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。