JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 24051 - 24100 of 32982 in total） 平均価格: 21,244,872円 平均㎡単価: 560,580円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大字小用 1分 1,800,000円 100.0 18,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字小用 1分 6,000,000円 200.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字小用 1分 830,000円 165.0 50,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大字小用 1分 3,300,000円 140.0 23,571円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 徳川 9分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1993年 SRC 2DK＋S
宅地(土地) 2012年第4四半期 坂西 8分 13,000,000円 140.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 垂水町 11分 50,000,000円 240.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 富士見町 15分 43,000,000円 250.0 172,000円/㎡ 1975年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字島田 29分 8,000,000円 330.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字幸高 30分 1,200,000円 100.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大字成願寺 30分 4,200,000円 220.0 19,091円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 岩戸町 2分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
宅地(土地) 2012年第4四半期 大津 27分 740,000円 60.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 大津 20分 4,000,000円 200.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 山田町 8分 1,400,000円 115.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 垂水町 15分 33,000,000円 250.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 垂水町 11分 17,000,000円 80.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 垂水町 15分 37,000,000円 150.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字日滝 18分 26,000,000円 880.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字日滝 24分 6,300,000円 230.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字日滝 24分 9,500,000円 290.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大字日滝 23分 31,000,000円 175.0 177,143円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字日滝 29分 9,000,000円 250.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字日滝 20分 9,900,000円 250.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字日滝 20分 16,000,000円 410.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大字青津 1分 800,000円 520.0 1,538円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大字野辺 30分 9,000,000円 730.0 12,329円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 小坂町坂下 14分 4,200,000円 230.0 18,261円/㎡ 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 垂水町 7分 320,000,000円 530.0 6,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 大杉 3分 35,000,000円 150.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 志村 2分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 志村 2分 31,000,000円 50.0 620,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 志村 2分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字正代 18分 5,500,000円 300.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 小坂町岩崎 30分 3,600円 300.0 120円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 小坂町岩崎 30分 7,000,000円 145.0 48,276円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大字野辺 30分 10,000,000円 610.0 16,393円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 大手門 6分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 小屋浦 3分 35,000,000円 155.0 225,806円/㎡ 2013年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第4四半期 小屋浦 3分 10,000,000円 150.0 680,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 大手門 6分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字毛塚 24分 70,000円 370.0 1,900円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字毛塚 16分 6,300,000円 240.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 小川東町 7分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1971年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大字片柳 19分 15,000,000円 630.0 23,810円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 小曽根 14分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大字田木 20分 8,800,000円 165.0 53,333円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 小豆沢 7分 7,400,000円 15.0 493,333円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2012年第4四半期 富士見台 11分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 小豆沢 10分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 2001年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。