JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 24101 - 24150 of 32982 in total） 平均価格: 21,935,800円 平均㎡単価: 1,676,951円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第4四半期 坂西 8分 13,000,000円 140.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字毛塚 24分 70,000円 370.0 1,900円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 北町 2分 250,000,000円 330.0 7,700,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字塩川 19分 11,000,000円 210.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字塩川 21分 11,000,000円 180.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 旭ケ丘 5分 5,600,000円 90.0 62,222円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 箱森新田 10分 19,000,000円 2.0 9,500,000円/㎡ 1993年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第4四半期 栄町 4分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 京町 4分 2,000,000円 210.0 9,524円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 坂本 13分 19,000,000円 210.0 890,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 箪笥町 1分 60,000,000円 60.0 1,000,000円/㎡ 2010年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 千旦林 30分 3,300,000円 350.0 9,429円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 宮根台 23分 30,000,000円 240.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 日の出町 4分 260,000円 15.0 17,333円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2012年第4四半期 竹越 15分 97,000,000円 660.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大字米持 30分 19,000,000円 140.0 135,714円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字米持 30分 14,000,000円 680.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 三良坂町三良坂 8分 7,500,000円 430.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 宮根台 23分 42,000,000円 330.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 上泉町 5分 5,800,000円 170.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 上泉町 5分 9,400,000円 270.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 上小倉町 2分 100,000,000円 2.0 50,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大字米子 1分 8,000,000円 220.0 36,364円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 南町 2分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 富士見台 11分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 矢田 30分 1,200,000円 1100.0 11,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 用土 1分 730,000円 280.0 22,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字島田 29分 8,000,000円 330.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 元宿 9分 19,000,000円 350.0 560,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 元赤坂 4分 26,000,000円 30.0 866,667円/㎡ 2005年 SRC 1DK
宅地(土地) 2012年第4四半期 山田町 8分 1,400,000円 115.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大字下新田 16分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 町庭坂 10分 16,000,000円 980.0 16,327円/㎡ RC
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大字青津 1分 800,000円 520.0 1,538円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 下阪本 5分 35,000,000円 135.0 259,259円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大字下新田 19分 12,000,000円 115.0 104,348円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字下新田 19分 2,400,000円 30.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 町庭坂 6分 5,900,000円 220.0 26,818円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 下阪本 14分 28,000,000円 340.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 中之条 16分 1,600,000円 55.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 町庭坂 30分 3,600,000円 760.0 4,737円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 町庭坂 30分 730,000円 360.0 2,028円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 町庭坂 6分 5,600,000円 230.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 町庭坂 14分 16,000,000円 200.0 80,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 中之条 15分 5,400,000円 180.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 中之条 11分 33,000,000円 680.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 橋本町 2分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 町庭坂 8分 20,000,000円 195.0 102,564円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 本町 9分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 町庭坂 3分 7,500,000円 200.0 37,500円/㎡ 1978年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。