JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 24101 - 24150 of 32982 in total） 平均価格: 53,050,620円 平均㎡単価: 508,672円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字坂田 30分 11,000,000円 240.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 東坂下 11分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大字野辺 30分 10,000,000円 610.0 16,393円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大字野辺 30分 9,000,000円 730.0 12,329円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 江坂町 7分 9,200,000円 60.0 153,333円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大字小山 15分 8,000,000円 380.0 21,053円/㎡ 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字坂城 18分 31,000円 175.0 1,800円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字小山 16分 6,500,000円 220.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字小河原 11分 9,500,000円 180.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大字小河原 11分 18,000,000円 155.0 116,129円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字小河原 10分 8,500,000円 175.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 赤坂 4分 9,700,000円 25.0 388,000円/㎡ 1977年 RC 1K
中古マンション等 2012年第4四半期 赤坂 3分 9,700,000円 20.0 485,000円/㎡ 1977年 SRC
宅地(土地) 2012年第4四半期 笹丘 22分 21,000,000円 220.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 芳野町 10分 75,000,000円 290.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 赤坂 4分 9,900,000円 25.0 396,000円/㎡ 1977年 RC 1K
中古マンション等 2012年第4四半期 赤坂 4分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地) 2012年第4四半期 白山台 29分 35,000,000円 600.0 580,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 赤坂 2分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 1978年 RC 1K
中古マンション等 2012年第4四半期 赤坂 10分 34,000,000円 20.0 1,700,000円/㎡ 1964年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 あずま町 13分 39,000,000円 160.0 243,750円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 西麻布 6分 250,000,000円 100.0 2,500,000円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2012年第4四半期 谷 5分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 白坂 20分 20,000,000円 250.0 80,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 にっさい花みず木 30分 11,000,000円 170.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 にっさい花みず木 30分 16,000,000円 190.0 84,211円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 にっさい花みず木 30分 32,000,000円 155.0 206,452円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 にっさい花みず木 30分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 茄子川 30分 3,700,000円 185.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 茄子川 8分 4,000,000円 115.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 篠束町 15分 8,800,000円 110.0 80,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 町庭坂 3分 7,500,000円 200.0 37,500円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 にっさい花みず木 30分 17,000,000円 180.0 94,444円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 にっさい花みず木 2分 21,000,000円 280.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 豊津町 3分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 町庭坂 8分 20,000,000円 195.0 102,564円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 薬師町 5分 39,000,000円 165.0 236,364円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 赤坂 1分 120,000,000円 150.0 800,000円/㎡ 1965年 RC
宅地(土地) 2012年第4四半期 篠束町 10分 11,000,000円 180.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 蒲須坂 12分 300,000円 100.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 臥竜 30分 25,000,000円 680.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 篠束町 18分 18,000,000円 120.0 150,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 篠束町 16分 20,000,000円 125.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 赤坂 10分 55,000,000円 210.0 261,905円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 芳野町 9分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 赤坂 3分 87,000,000円 40.0 2,175,000円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 赤坂 3分 100,000,000円 120.0 833,333円/㎡ 1967年 RC
宅地(土地) 2012年第4四半期 矢田 30分 1,200,000円 1100.0 11,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 赤坂 3分 1,300,000,000円 470.0 2,765,957円/㎡ 2012年 RC
宅地(土地) 2012年第4四半期 白州町白須 1分 1,000,000円 360.0 28,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。