JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 24351 - 24400 of 32982 in total） 平均価格: 18,625,600円 平均㎡単価: 482,567円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第3四半期 中之条 19分 1,400,000円 35.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 伊奈町 7分 39,000,000円 165.0 236,364円/㎡ 2012年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 伊奈町 7分 35,000,000円 165.0 212,121円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2012年第3四半期 中央 4分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2012年第3四半期 中央 4分 17,000,000円 30.0 566,667円/㎡ 1987年 RC 1LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 切田 28分 300,000円 175.0 17,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 坂東 10分 23,000,000円 260.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 （大字なし） 15分 21,000,000円 880.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 下阪本 6分 13,000,000円 125.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 五代町 30分 580,000円 40.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 中央 5分 60,000,000円 65.0 923,077円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 六本松 3分 2,600,000円 20.0 130,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
宅地(土地) 2012年第3四半期 大字井上 30分 4,500,000円 320.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 仲町 16分 1,300,000円 15.0 86,667円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2012年第3四半期 仲町 12分 8,700,000円 65.0 133,846円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 大名 1分 4,500,000円 25.0 180,000円/㎡ 1980年 SRC 1DK
宅地(土地) 2012年第3四半期 中之条 19分 8,100,000円 200.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 六本松 4分 49,000,000円 135.0 362,963円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 坂西 7分 13,000,000円 135.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 光山 14分 8,500,000円 155.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 五代町 29分 13,000,000円 210.0 61,905円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 大字仁礼 2分 4,000,000円 2.0 8,700円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 三良坂町灰塚 30分 18,000,000円 970.0 18,557円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 北町 1分 58,000,000円 75.0 773,333円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 中町 6分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 大字大橋 1分 22,000,000円 330.0 66,667円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 南金田 13分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 光山 11分 16,000,000円 320.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 南金田 12分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 中央 5分 54,000,000円 90.0 6,100,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 南金田 14分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 久米町 11分 22,000,000円 165.0 133,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 千代田 18分 6,300,000円 80.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 上名倉 1分 22,000,000円 340.0 64,706円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第3四半期 千代田 18分 6,000,000円 85.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 坂町 19分 5,500,000円 280.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 上泉町 3分 3,700,000円 95.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 在庭坂 30分 7,000,000円 540.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 取組 4分 15,000,000円 1300.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 大字上平 30分 5,800,000円 195.0 29,744円/㎡ 1981年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第3四半期 取組 5分 52,000,000円 2.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 大字坂田 30分 13,000,000円 360.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 下阪本 6分 14,000,000円 125.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 下阪本 18分 12,000,000円 150.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 取組 5分 83,000,000円 2.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 五代町 29分 6,000,000円 290.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 大字力石 24分 20,000,000円 1400.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 八幡 18分 24,000,000円 380.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 元宿 5分 8,000,000円 155.0 51,613円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 上田原 1分 8,500,000円 180.0 47,222円/㎡ 1996年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。