JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 24401 - 24450 of 32982 in total） 平均価格: 29,890,000円 平均㎡単価: 578,262円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2012年第3四半期 元赤坂 1分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1978年 SRC オープンフロア
宅地(土地) 2012年第3四半期 坂町 19分 5,500,000円 280.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 垂水町 5分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1979年 RC 1LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 桜坂 0分 3,500,000円 15.0 233,333円/㎡ 1994年 RC 1R
中古マンション等 2012年第3四半期 垂水町 7分 8,500,000円 25.0 340,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2012年第3四半期 垂水町 8分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 坂之上 10分 23,000,000円 120.0 191,667円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 本町 5分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 中央 5分 37,000,000円 50.0 740,000円/㎡ 1998年 RC 1LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 中央 4分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2012年第3四半期 中央 6分 5,000,000円 15.0 333,333円/㎡ 1985年 RC 1R
中古マンション等 2012年第3四半期 志村 3分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 志村 2分 8,000,000円 25.0 320,000円/㎡ 1989年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 坂之上 19分 21,000,000円 120.0 175,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 坂之上 19分 19,000,000円 190.0 100,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 坂之上 21分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 江坂町 15分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第3四半期 江坂町 18分 30,000,000円 155.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 江坂町 11分 41,000,000円 85.0 482,353円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 墨坂南 24分 3,300,000円 120.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 四日市場 4分 10,000,000円 200.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 植田 15分 3,700,000円 270.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 墨坂南 20分 11,000,000円 310.0 35,484円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 二十騎町 5分 34,000,000円 45.0 755,556円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 水切町 7分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 中央 5分 54,000,000円 90.0 6,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 婦中町西本郷 3分 7,500,000円 250.0 30,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 広芝町 5分 210,000,000円 350.0 600,000円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第3四半期 中央町 16分 9,200,000円 230.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 楓ヶ丘 30分 8,400,000円 220.0 38,182円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 芳野 8分 45,000,000円 165.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 赤坂 4分 410,000,000円 120.0 3,416,667円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 羽根 19分 7,000,000円 270.0 25,926円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 にっさい花みず木 30分 43,000,000円 210.0 204,762円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 瀬戸町 30分 12,000,000円 190.0 63,158円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 あずま町 15分 15,000,000円 190.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 茄子川 26分 5,000,000円 250.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 茄子川 8分 5,600,000円 200.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 鳩ヶ丘 1分 4,000,000円 200.0 20,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 あずま町 14分 13,000,000円 190.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 谷 10分 10,000,000円 230.0 43,478円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 箪笥町 0分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ RC 2LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 高根町箕輪 1分 9,200,000円 610.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 あずま町 13分 40,000,000円 165.0 242,424円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 顔戸 19分 34,000,000円 175.0 194,286円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 高根町藏原 1分 2,500,000円 165.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 高根町上黒澤 1分 4,000,000円 400.0 99,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 浜坂 8分 11,000,000円 165.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 笠指町 13分 13,000,000円 230.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 花町 21分 7,600,000円 460.0 160,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。