JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 24401 - 24450 of 32982 in total） 平均価格: 15,740,000円 平均㎡単価: 376,232円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第3四半期 大字小河原 10分 1,400,000円 130.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 墨坂南 24分 3,300,000円 120.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 坂町 5分 24,000,000円 1400.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 下福元町 1分 2,000,000円 610.0 33,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 中央 5分 60,000,000円 65.0 923,077円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 大字日滝 21分 6,100,000円 310.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 大字肘内 1分 2,100,000円 125.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 大字日滝 26分 16,000,000円 1400.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 中央 4分 17,000,000円 30.0 566,667円/㎡ 1987年 RC 1LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 大字日滝 19分 6,400,000円 210.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 大字坂田 30分 13,000,000円 360.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 大字福原 30分 9,300,000円 470.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 坂本 3分 4,000,000円 65.0 61,538円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 中央 4分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地) 2012年第3四半期 大字卯坂 8分 11,000,000円 125.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 坂ノ市西 16分 17,000,000円 530.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 下阪本 6分 14,000,000円 125.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 元赤坂 1分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1978年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 上名倉 1分 22,000,000円 340.0 64,706円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第3四半期 取組 4分 15,000,000円 1300.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 中央 2分 21,000,000円 30.0 700,000円/㎡ 2008年 RC 1DK
宅地(土地) 2012年第3四半期 坂ノ市中央 5分 7,500,000円 185.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 坂町 20分 4,700,000円 200.0 23,500円/㎡ 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第3四半期 大字戸口 22分 1,200,000円 120.0 97,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 中央 4分 19,000,000円 30.0 633,333円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 大字上平 30分 13,000,000円 250.0 52,000円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 取組 5分 52,000,000円 2.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 大字熊井 1分 10,000,000円 500.0 20,000円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 中央 4分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地) 2012年第3四半期 取組 5分 83,000,000円 2.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 中央 4分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1987年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 三光町 9分 46,000,000円 300.0 153,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 大字戸口 22分 1,100,000円 115.0 96,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 名割 30分 1,000,000円 200.0 50,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 坂ノ市中央 9分 18,000,000円 150.0 120,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 坂ノ市中央 9分 10,000,000円 400.0 250,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 北町 1分 58,000,000円 75.0 773,333円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 中央 4分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地) 2012年第3四半期 久原南 9分 7,900,000円 210.0 380,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 大手門 6分 11,000,000円 35.0 314,286円/㎡ 2005年 RC 1LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 和田 13分 13,000,000円 200.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 八幡 18分 24,000,000円 380.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 四日市場 4分 10,000,000円 200.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 下阪本 18分 12,000,000円 150.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 大字米持 28分 9,000,000円 190.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 千代田 18分 6,000,000円 85.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 千代田 18分 6,300,000円 80.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 上泉町 3分 3,700,000円 95.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 坂本町坂本 1分 4,000,000円 330.0 12,121円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 大字草木 30分 21,000,000円 440.0 47,727円/㎡ 2009年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。