JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 24751 - 24800 of 32982 in total） 平均価格: 42,912,000円 平均㎡単価: 511,288円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 望岳台 30分 14,000,000円 280.0 50,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 白州町白須 1分 900,000円 100.0 88,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 新西 25分 68,000,000円 530.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 新西 26分 8,900,000円 155.0 57,419円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 羽根 21分 1,300,000円 105.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 羽根 19分 7,000,000円 270.0 25,926円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 砂子 5分 8,400,000円 175.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 砂子 3分 510,000,000円 2.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 矢来町 1分 270,000,000円 370.0 729,730円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地) 2012年第3四半期 植田 15分 3,700,000円 270.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 羽根 23分 14,000,000円 680.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 横塚 23分 19,000,000円 150.0 126,667円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 桜坂 0分 3,500,000円 15.0 233,333円/㎡ 1994年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 望岳台 30分 5,000,000円 280.0 17,857円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 緑町 4分 49,000,000円 180.0 272,222円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 緑町 2分 35,000,000円 400.0 87,500円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 伊奈町 16分 17,000,000円 240.0 70,833円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 杉村 5分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 白銀町 3分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地) 2012年第3四半期 木津 16分 3,000,000円 130.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 木津 30分 13,000,000円 360.0 36,111円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 杉村 6分 28,000,000円 190.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 前野町 6分 26,000,000円 95.0 273,684円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 千代田 18分 6,000,000円 85.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 桜坂 1分 50,000,000円 145.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 千代田 18分 6,300,000円 80.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 桜 7分 47,000,000円 210.0 223,810円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 日の出町 7分 7,200,000円 55.0 130,909円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 旭ケ丘 5分 37,000,000円 260.0 142,308円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 旭町 9分 32,000,000円 175.0 182,857円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 脚折町 10分 15,000,000円 160.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 伊奈町 9分 11,000,000円 125.0 88,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 広芝町 5分 210,000,000円 350.0 600,000円/㎡ 1984年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第3四半期 橋本町 5分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 楓ヶ丘 1分 26,000,000円 210.0 123,810円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 橋本町 5分 48,000,000円 135.0 355,556円/㎡ 1999年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第3四半期 箪笥町 0分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 橋本町 5分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 加茂山 30分 9,800,000円 210.0 46,667円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 東中野 5分 30,000,000円 40.0 750,000円/㎡ 2004年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 白州町白須 1分 14,000,000円 440.0 31,818円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 木津 30分 2,400,000円 230.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 林田町 30分 19,000,000円 470.0 40,426円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 御影町 12分 50,000,000円 360.0 138,889円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 日吉台 19分 15,000,000円 240.0 62,500円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 橋本町 6分 65,000,000円 170.0 382,353円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 舞鶴 6分 43,000,000円 85.0 5,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 矢来町 2分 120,000,000円 90.0 1,333,333円/㎡ 1956年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 日の出町 4分 1,200,000円 20.0 60,000円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2012年第2四半期 細工町 3分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。