JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 24751 - 24800 of 32982 in total） 平均価格: 44,744,000円 平均㎡単価: 532,093円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 矢来町 1分 270,000,000円 370.0 729,730円/㎡ 1994年 RC
中古マンション等 2012年第3四半期 赤坂 3分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1979年 SRC 1K
中古マンション等 2012年第3四半期 赤坂 6分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ SRC
中古マンション等 2012年第3四半期 赤坂 13分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 赤坂 3分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 砂子 5分 8,400,000円 175.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 砂子 3分 510,000,000円 2.0 460,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 赤坂 4分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 1970年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 赤坂 4分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2012年第3四半期 赤坂 2分 36,000,000円 30.0 1,200,000円/㎡ 2003年 RC 1LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 赤坂 9分 40,000,000円 115.0 347,826円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 薬師町 4分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 赤坂 8分 94,000,000円 80.0 1,175,000円/㎡ 2009年 RC 2DK
中古マンション等 2012年第3四半期 赤坂 8分 210,000,000円 120.0 1,750,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 赤坂 4分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2003年 SRC 1DK
宅地(土地) 2012年第3四半期 茄子川 30分 3,000,000円 150.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 茄子川 30分 8,300,000円 280.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 茄子川 30分 170,000,000円 2.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 笠指町 13分 13,000,000円 230.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 笠指町 12分 14,000,000円 260.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 緑町 4分 49,000,000円 180.0 272,222円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 緑町 2分 35,000,000円 400.0 87,500円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 赤坂 3分 41,000,000円 35.0 1,171,429円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 赤坂 3分 47,000,000円 35.0 1,342,857円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 美住町 9分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 美住町 12分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 臥竜 19分 10,000,000円 210.0 490,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 赤坂 2分 41,000,000円 40.0 1,025,000円/㎡ 2003年 RC 1LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 赤坂 3分 8,200,000円 20.0 410,000円/㎡ 1979年 SRC 1K
宅地(土地) 2012年第3四半期 白州町台ヶ原 1分 1,800,000円 530.0 33,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 竹越 15分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 1948年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 羽根 23分 4,500,000円 165.0 27,273円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 羽根 25分 12,000,000円 420.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 羽根 21分 1,300,000円 105.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 羽根 19分 7,000,000円 270.0 25,926円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 赤坂 3分 38,000,000円 30.0 1,266,667円/㎡ 2003年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 にっさい花みず木 30分 43,000,000円 210.0 204,762円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 谷山港 30分 21,000,000円 700.0 30,000円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第2四半期 警固 8分 53,000,000円 145.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 芦山町 9分 23,000,000円 155.0 148,387円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地) 2012年第2四半期 町庭坂 3分 4,500,000円 185.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 町庭坂 3分 6,200,000円 200.0 31,000円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 薬師町 5分 6,000,000円 50.0 120,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 竹越 15分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 舞鶴 6分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 神楽坂 1分 48,000,000円 45.0 1,066,667円/㎡ 2011年 RC 1DK
宅地(土地) 2012年第2四半期 芦屋 12分 14,000,000円 280.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 白山台 28分 15,000,000円 260.0 57,692円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 白山台 28分 24,000,000円 260.0 92,308円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 福童 7分 17,000,000円 1400.0 12,143円/㎡ 1986年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。