JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 24851 - 24900 of 32982 in total） 平均価格: 39,368,000円 平均㎡単価: 849,029円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2012年第2四半期 赤坂 8分 120,000,000円 90.0 1,333,333円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 赤坂 8分 120,000,000円 90.0 1,333,333円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 赤坂 8分 140,000,000円 100.0 1,400,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 赤坂 2分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2012年第2四半期 赤坂 3分 24,000,000円 40.0 600,000円/㎡ 1978年 RC 1DK
宅地(土地) 2012年第2四半期 芦屋 12分 14,000,000円 280.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 舞鶴 6分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 白山台 29分 7,600,000円 230.0 33,043円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 白山台 25分 18,000,000円 175.0 102,857円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 白山台 28分 24,000,000円 260.0 92,308円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 白山台 28分 15,000,000円 260.0 57,692円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 矢来町 3分 180,000,000円 320.0 562,500円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 白州町白須 1分 14,000,000円 440.0 31,818円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 矢来町 6分 49,000,000円 75.0 6,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 矢来町 2分 120,000,000円 90.0 1,333,333円/㎡ 1956年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 矢来町 4分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 矢来町 4分 120,000,000円 145.0 8,000,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 矢来町 2分 130,000,000円 200.0 6,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 にっさい花みず木 30分 41,000,000円 170.0 241,176円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 にっさい花みず木 30分 34,000,000円 150.0 226,667円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 臥竜 30分 4,500,000円 320.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 臥竜 30分 18,000,000円 2.0 79,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 白銀町 5分 20,000,000円 30.0 666,667円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地) 2012年第2四半期 舞鶴 6分 43,000,000円 85.0 5,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 香流橋 30分 38,000,000円 110.0 345,455円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 長坂町長坂上条 15分 10,000,000円 920.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 長坂町長坂上条 25分 7,200,000円 800.0 90,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 香流橋 28分 14,000,000円 95.0 147,368円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 長坂町長坂上条 14分 3,000,000円 195.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 長坂町長坂上条 11分 31,000,000円 170.0 182,353円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 高根町箕輪 1分 4,200,000円 500.0 84,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 長坂町長坂上条 3分 7,300,000円 310.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 飯坂町 11分 12,000,000円 320.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 黒岩 30分 16,000,000円 1100.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 長浜 5分 63,000,000円 260.0 242,308円/㎡ 1969年 SRC
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 長浜 8分 180,000,000円 990.0 181,818円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 赤坂 9分 53,000,000円 115.0 460,870円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 酒倉 30分 6,800,000円 210.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 鳩ヶ丘 1分 9,500,000円 200.0 47,500円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 高根町村山西割 30分 6,500,000円 530.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 関間 9分 22,000,000円 105.0 209,524円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 赤坂町 7分 24,000,000円 105.0 228,571円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第2四半期 駒止町 8分 17,000,000円 340.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 錦江台 19分 11,000,000円 200.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 飯坂町 9分 15,000,000円 420.0 35,714円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 鳩ヶ丘 1分 9,000,000円 200.0 45,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 長尾 30分 12,000,000円 240.0 500,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 赤坂 11分 41,000,000円 85.0 482,353円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 赤坂 8分 8,800,000円 50.0 176,000円/㎡ 1985年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 赤坂町 12分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 1990年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。