JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 24801 - 24850 of 32982 in total） 平均価格: 33,682,000円 平均㎡単価: 2,120,435円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第2四半期 瀬戸町 26分 11,000,000円 230.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 警固 8分 53,000,000円 145.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 芳野 8分 31,000,000円 145.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 玉川 14分 9,500,000円 230.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 谷 8分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 西大浜南 25分 12,000,000円 270.0 44,444円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 あずま町 13分 38,000,000円 160.0 237,500円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 あずま町 11分 45,000,000円 190.0 236,842円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 谷山港 30分 140,000,000円 2.0 70,000,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第2四半期 あずま町 15分 17,000,000円 260.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 あずま町 14分 59,000,000円 1100.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 谷町 8分 4,100,000円 110.0 37,273円/㎡ 2004年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第2四半期 谷町 13分 8,700,000円 180.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 赤坂 9分 8,300,000円 50.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 赤坂 9分 43,000,000円 220.0 195,455円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 警固 10分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 美住町 9分 40,000,000円 410.0 97,561円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 豊津町 13分 6,400,000円 130.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 豊津町 7分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 町庭坂 3分 6,200,000円 200.0 31,000円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第2四半期 町庭坂 3分 4,500,000円 185.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 町庭坂 8分 8,500,000円 310.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 警固 8分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 西五軒町 8分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2003年 RC 1K
宅地(土地) 2012年第2四半期 箕浦 26分 1,800,000円 420.0 42,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 美住町 9分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 笠指町 12分 27,000,000円 500.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 笠指町 12分 19,000,000円 330.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 笠指町 11分 6,300,000円 190.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 赤坂 5分 240,000,000円 165.0 1,454,545円/㎡ 1982年 RC
宅地(土地) 2012年第2四半期 赤坂 4分 170,000,000円 165.0 10,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 花影町 14分 12,000,000円 90.0 133,333円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 芦山町 9分 23,000,000円 155.0 148,387円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地) 2012年第2四半期 脚折町 15分 13,000,000円 155.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 脚折町 15分 24,000,000円 110.0 218,182円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 脚折町 18分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 脚折町 19分 21,000,000円 115.0 182,609円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 脚折町 20分 18,000,000円 130.0 138,462円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 脚折町 23分 32,000,000円 280.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 脚折町 19分 23,000,000円 115.0 200,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 竹越 15分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 福童 7分 17,000,000円 1400.0 12,143円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 神楽坂 1分 48,000,000円 45.0 1,066,667円/㎡ 2011年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 薬師町 5分 6,000,000円 50.0 120,000円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 赤坂 2分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ RC 1K
中古マンション等 2012年第2四半期 砂田橋 3分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 脚折町 11分 3,800,000円 45.0 84,444円/㎡ 1990年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 赤坂 5分 110,000,000円 110.0 1,000,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 赤坂 4分 100,000,000円 75.0 1,333,333円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 赤坂 4分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2003年 SRC 1DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。