JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 25851 - 25900 of 32982 in total） 平均価格: 40,564,000円 平均㎡単価: 537,282円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第4四半期 （大字なし） 15分 11,000,000円 340.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 大字高坂 6分 12,000,000円 230.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 あずま町 18分 42,000,000円 190.0 221,053円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 脚折町 10分 27,000,000円 220.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 あずま町 14分 14,000,000円 175.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 脚折町 11分 20,000,000円 220.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 大字草木 25分 28,000,000円 195.0 143,590円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 宇賀野 7分 4,500,000円 580.0 77,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 山口 30分 3,500,000円 320.0 10,938円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 日の出町 5分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第4四半期 大字葛袋 30分 3,300,000円 400.0 84,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 池多 1分 290,000,000円 2.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 あずま町 13分 41,000,000円 190.0 215,789円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 比叡辻 15分 64,000,000円 1300.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 小豆沢 10分 550,000,000円 1800.0 305,556円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 警固 7分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 坂之上 12分 8,000,000円 135.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 坂之上 13分 12,000,000円 190.0 63,158円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 月ケ丘 13分 26,000,000円 115.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 （大字なし） 7分 6,500,000円 790.0 8,228円/㎡ 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 坂之上 15分 9,500,000円 125.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 墨坂 21分 16,000,000円 200.0 80,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 堤町 19分 23,000,000円 230.0 100,000円/㎡ 2004年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 江坂町 13分 51,000,000円 105.0 485,714円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 泉町 15分 15,000,000円 100.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 江坂町 13分 53,000,000円 115.0 460,870円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 坂之上 24分 23,000,000円 200.0 115,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 江坂町 14分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 小豆沢 9分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 大字塩川 4分 12,000,000円 230.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 小坂井町 6分 2,500,000円 120.0 20,833円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 比叡辻 9分 13,000,000円 125.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 臥竜 19分 34,000,000円 670.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 溝端町 9分 2,600,000円 65.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 大字塚越 30分 9,900,000円 310.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 富士見町 8分 31,000,000円 130.0 238,462円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 比叡辻 12分 15,000,000円 130.0 115,385円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 桜坂 4分 18,000,000円 115.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 坂町 23分 27,000,000円 230.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 坂町 21分 13,000,000円 350.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 婦中町田島 18分 6,900,000円 185.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 あずま町 9分 41,000,000円 200.0 205,000円/㎡ 2010年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 芦山町 5分 36,000,000円 180.0 200,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 羽根 26分 6,000,000円 250.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 羽根 30分 6,000,000円 250.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 赤坂 5分 170,000,000円 340.0 4,800,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 美住町 9分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1994年 RC 4LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 美住町 9分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 薬師町 10分 38,000,000円 135.0 281,481円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 湯 2分 15,000,000円 95.0 157,895円/㎡ 1977年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。