JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 25751 - 25800 of 32982 in total） 平均価格: 32,446,000円 平均㎡単価: 613,449円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2011年第4四半期 芳野町 11分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 茄子川 23分 2,900,000円 290.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 笠指町 15分 36,000,000円 195.0 184,615円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 あずま町 9分 41,000,000円 200.0 205,000円/㎡ 2010年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 あずま町 13分 41,000,000円 180.0 227,778円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 脚折町 11分 20,000,000円 220.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 脚折町 10分 27,000,000円 220.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 芦山町 5分 36,000,000円 180.0 200,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 福江町 25分 8,300,000円 380.0 220,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 美住町 9分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 赤坂 7分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 1970年 RC 2LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 町庭坂 8分 2,800,000円 1600.0 17,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 福江町 24分 14,000,000円 250.0 56,000円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 舞鶴 5分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 舞鶴 4分 1,800,000円 15.0 120,000円/㎡ 1983年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 町庭坂 8分 22,000,000円 800.0 27,500円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第4四半期 あずま町 13分 16,000,000円 185.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 赤坂 4分 450,000,000円 290.0 1,551,724円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 薬師町 10分 38,000,000円 135.0 281,481円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 白州町白須 1分 3,400,000円 640.0 54,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 白州町白須 2分 7,300,000円 670.0 10,896円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 あずま町 14分 14,000,000円 180.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 藤沢 6分 4,900,000円 175.0 28,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 矢来町 7分 53,000,000円 90.0 5,900,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 蛭川 2分 25,000,000円 2.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 にっさい花みず木 30分 14,000,000円 185.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 白州町花水 1分 800,000円 280.0 28,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 あずま町 18分 42,000,000円 190.0 221,053円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 あずま町 14分 14,000,000円 175.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 赤坂 6分 190,000,000円 150.0 1,266,667円/㎡ 1988年 SRC
宅地(土地) 2011年第4四半期 伊奈町 16分 7,800,000円 130.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 前野町 10分 46,000,000円 165.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 仲町 8分 3,600,000円 230.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 光山 19分 6,400,000円 175.0 370,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 千代田橋 7分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 仲町 12分 26,000,000円 150.0 173,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 北千種 13分 27,000,000円 130.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 南吹田 15分 5,100,000円 15.0 340,000円/㎡ RC 1DK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 南町 6分 27,000,000円 135.0 200,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 坂之上 10分 11,000,000円 240.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 南吹田 29分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 中央 5分 39,000,000円 50.0 780,000円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 中央 5分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 1998年 RC 2DK
中古マンション等 2011年第4四半期 中央 5分 12,000,000円 30.0 400,000円/㎡ 1987年 RC 1DK
中古マンション等 2011年第4四半期 中央 8分 4,000,000円 25.0 160,000円/㎡ 1970年 SRC
宅地(土地) 2011年第4四半期 坂之上 3分 7,500,000円 100.0 750,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 光が丘 16分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 坂之上 16分 6,700,000円 165.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 南吹田 19分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 坂之上 8分 12,000,000円 170.0 680,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。