JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 26001 - 26050 of 32982 in total） 平均価格: 39,822,000円 平均㎡単価: 1,010,961円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第4四半期 赤坂町 9分 10,000,000円 175.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 大字塚越 30分 11,000,000円 310.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 恵比寿町 8分 6,000,000円 180.0 340,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 本町 6分 6,000,000円 20.0 300,000円/㎡ 1973年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 志村 2分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2011年第4四半期 芳野町 11分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 臥竜 19分 34,000,000円 670.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 月ケ丘 13分 26,000,000円 115.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 あずま町 9分 41,000,000円 200.0 205,000円/㎡ 2010年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 朝日町西洞 2分 3,600,000円 1100.0 3,273円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 東坂下 9分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 松ヶ丘 1分 16,000,000円 170.0 94,118円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 芦山町 5分 33,000,000円 260.0 126,923円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 松ヶ丘 1分 8,800,000円 200.0 44,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 大字小山 19分 11,000,000円 230.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 美住町 12分 37,000,000円 95.0 389,474円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 大字正代 15分 8,000,000円 340.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 町庭坂 5分 20,000,000円 2.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 町庭坂 5分 25,000,000円 2.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 町庭坂 7分 7,700,000円 220.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 あずま町 13分 51,000,000円 185.0 275,676円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第3四半期 大字宮鼻 11分 10,000,000円 190.0 520,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 本町 9分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 赤坂 3分 340,000,000円 135.0 2,518,519円/㎡ 1981年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 赤坂 2分 200,000,000円 120.0 1,666,667円/㎡ 1976年 RC、鉄骨造
宅地(土地) 2011年第3四半期 赤坂 1分 490,000,000円 250.0 19,000,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 広芝町 7分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 あずま町 10分 41,000,000円 180.0 227,778円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 文京町 10分 14,000,000円 360.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 大字宮鼻 13分 19,000,000円 240.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 赤坂町 6分 7,700,000円 170.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 大字塚越 30分 13,000,000円 310.0 410,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 納戸町 5分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2011年第3四半期 納戸町 5分 29,000,000円 35.0 828,571円/㎡ 2002年 RC 1LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 舞鶴 4分 2,700,000円 25.0 108,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 朝日町西洞 2分 5,500,000円 1700.0 3,235円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 本町 6分 5,800,000円 25.0 232,000円/㎡ 1973年 SRC 1DK
宅地(土地) 2011年第3四半期 赤坂町 6分 6,000,000円 130.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 末広町 11分 4,200,000円 45.0 93,333円/㎡ 1974年 RC 3DK
中古マンション等 2011年第3四半期 赤坂 4分 3,400,000円 20.0 170,000円/㎡ 1986年 RC 1K
中古マンション等 2011年第3四半期 末広町 4分 1,100,000円 15.0 73,333円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 東千種台 29分 42,000,000円 135.0 311,111円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 東千種台 28分 16,000,000円 135.0 118,519円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 大字岩殿 19分 5,200,000円 110.0 47,273円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 本町 7分 110,000,000円 210.0 5,200,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 本町 7分 37,000,000円 70.0 5,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 大字岩殿 19分 9,400,000円 180.0 52,222円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 東五軒町 9分 18,000,000円 15.0 1,200,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2011年第3四半期 東五軒町 7分 48,000,000円 60.0 800,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 芳野町 10分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1997年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。