JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 26001 - 26050 of 32982 in total） 平均価格: 17,807,640円 平均㎡単価: 416,176円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2011年第4四半期 南青山 1分 29,000,000円 35.0 828,571円/㎡ 1990年 SRC オープンフロア
宅地(土地) 2011年第4四半期 大字坂城 18分 1,800,000円 590.0 31,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 大字坂城 6分 3,400,000円 350.0 97,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 大字坂城 6分 7,000,000円 500.0 14,000円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第4四半期 浜坂 7分 13,000,000円 140.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 宮坂 6分 72,000,000円 110.0 654,545円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 江尻町 28分 13,000,000円 210.0 61,905円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 池田 9分 12,000,000円 300.0 40,000円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 大字草木 30分 37,000,000円 1300.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 新浜町 13分 10,000,000円 350.0 28,571円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 志村 3分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 坂之上 21分 4,500,000円 130.0 34,615円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 小笹 15分 36,000,000円 340.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 東坂下 9分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 大字坂城 18分 8,000,000円 560.0 14,286円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第3四半期 大字坂城 6分 2,000,000円 430.0 46,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 坂之上 23分 11,000,000円 150.0 730,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 東五軒町 9分 18,000,000円 15.0 1,200,000円/㎡ 2001年 RC 1K
宅地(土地) 2011年第3四半期 光が丘 18分 25,000,000円 160.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 小豆沢 7分 65,000,000円 180.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 宮根台 23分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 京命 28分 34,000,000円 155.0 219,355円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 宮根台 19分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 坂之上 23分 11,000,000円 150.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 坂之上 16分 6,000,000円 105.0 57,143円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 泉町 10分 14,000,000円 135.0 103,704円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 久原中央 11分 8,800,000円 230.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 北町 4分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 川上 1分 5,900,000円 1600.0 37,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 坂之上 10分 7,500,000円 140.0 53,571円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 志村 6分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 大字豊丘 1分 9,300,000円 320.0 29,063円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 久原北 8分 8,000,000円 330.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 大字草木 19分 12,000,000円 140.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 坂本町葉木 23分 560,000円 85.0 65,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 大字草木 26分 27,000,000円 185.0 145,946円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 朝日町西洞 2分 5,500,000円 1700.0 3,235円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 大字長楽 30分 12,000円 145.0 820円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 大字長楽 30分 10,000円 105.0 950円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 北町 4分 53,000,000円 65.0 815,385円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 港 11分 19,000,000円 30.0 633,333円/㎡ 2011年 RC 2K
中古マンション等 2011年第3四半期 港 11分 22,000,000円 35.0 628,571円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 山吹町 8分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 湯 2分 100,000円 115.0 870円/㎡ 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 上田原 15分 3,400,000円 230.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 比叡辻 9分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 比叡辻 12分 22,000,000円 780.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 海老江 1分 3,500,000円 1200.0 2,917円/㎡ 1951年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 千旦林 6分 8,800,000円 300.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 千旦林 14分 5,300,000円 250.0 210,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。