JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 26101 - 26150 of 32982 in total） 平均価格: 18,359,240円 平均㎡単価: 274,016円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第3四半期 香流橋 22分 13,000,000円 105.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 鳩ヶ丘 1分 20,000,000円 660.0 30,303円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 高根町村山北割 1分 2,000,000円 1000.0 20,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 黒岩 29分 73,000,000円 2.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 高根町箕輪新町 1分 5,500,000円 450.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 鎌倉町 19分 32,000,000円 135.0 237,037円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 長坂町長坂上条 14分 6,800,000円 360.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 長坂町長坂上条 18分 17,000,000円 350.0 48,571円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 長坂町長坂上条 4分 24,000,000円 190.0 126,316円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 長坂町長坂上条 5分 2,200,000円 160.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 長坂町長坂下条 30分 550,000円 570.0 9,600円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 長坂町大八田 15分 6,000,000円 440.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 長尾 30分 2,000,000円 20.0 100,000円/㎡ 1995年 RC 1R
宅地(土地) 2011年第3四半期 長坂町中島 1分 1,000,000円 1700.0 5,800円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 鐘尾 2分 2,700,000円 300.0 90,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 鐘尾 2分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 錦江台 19分 11,000,000円 250.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 里 19分 6,500,000円 170.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 里 14分 6,000,000円 170.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 飯坂町湯野 21分 1,800,000円 2.0 6,500円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 飯山町東坂元 1分 2,500,000円 280.0 8,929円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 高屋町 1分 13,000,000円 950.0 13,684円/㎡ 1982年 RC
宅地(土地) 2011年第3四半期 酒倉 29分 29,000,000円 2.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 酒倉 23分 2,200,000円 140.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 赤羽北 11分 35,000,000円 90.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 高根町箕輪 1分 880,000円 1800.0 4,800円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 高溝 18分 8,500,000円 170.0 50,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 高溝 23分 12,000,000円 150.0 80,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 赤坂町 12分 300,000,000円 2.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 赤坂町 7分 12,000,000円 260.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 赤坂町 20分 16,000,000円 210.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 久原南 14分 4,000,000円 145.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 大字鶴ケ坂 5分 500,000円 85.0 60,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 大手門 8分 3,000,000円 40.0 75,000円/㎡ 1976年 RC 1R
宅地(土地) 2011年第3四半期 大字藤 8分 15,000,000円 2.0 33,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 大字長楽 30分 10,000円 105.0 950円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 川津町 30分 12,000,000円 740.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 大字長楽 30分 12,000円 145.0 820円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 大字石井 24分 22,000,000円 130.0 169,231円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 大字肘内 30分 110,000円 10.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 山内町 21分 10,000,000円 260.0 38,462円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 山内町 14分 1,000,000円 185.0 5,405円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 大字脚折 29分 24,000,000円 270.0 88,889円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 大字脚折 29分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 宮根台 23分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 宮根台 19分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 山田町 10分 27,000,000円 550.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 小曽根 16分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 大字脚折 21分 5,400,000円 100.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 久原中央 11分 8,800,000円 230.0 390,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。