JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 26051 - 26100 of 32982 in total） 平均価格: 37,497,000円 平均㎡単価: 654,635円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第3四半期 婦中町夢ケ丘 8分 9,400,000円 220.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 下福元町 28分 19,000,000円 210.0 90,476円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 納戸町 5分 29,000,000円 35.0 828,571円/㎡ 2002年 RC 1LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 大字宮鼻 11分 10,000,000円 190.0 520,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 納戸町 5分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1999年 RC 1K
宅地(土地) 2011年第3四半期 久原南 15分 9,900,000円 370.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 豊津町 11分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第3四半期 久原南 14分 4,000,000円 145.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 竹田 1分 250,000円 1700.0 1,500円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 宮根台 19分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 宮根台 23分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 久米町 22分 8,800,000円 195.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 久米町 11分 5,800,000円 330.0 17,576円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第3四半期 大字宮鼻 13分 19,000,000円 240.0 790,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 末広町 11分 4,200,000円 45.0 93,333円/㎡ 1974年 RC 3DK
中古マンション等 2011年第3四半期 末広町 4分 1,100,000円 15.0 73,333円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地) 2011年第3四半期 天下茶屋東 4分 23,000,000円 230.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 大字小山 10分 33,000,000円 600.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 天満通 14分 31,000,000円 240.0 129,167円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2011年第3四半期 大手門 8分 3,000,000円 40.0 75,000円/㎡ 1976年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 豊津町 5分 750,000,000円 1000.0 750,000円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 前野町 12分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 大字小山 19分 11,000,000円 230.0 490,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 橋本町 2分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 南青山 9分 50,000,000円 45.0 1,111,111円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 納戸町 6分 170,000,000円 250.0 6,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 大字須坂 8分 45,000,000円 320.0 140,625円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 大字須坂 12分 4,900,000円 115.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 大字須坂 9分 14,000,000円 310.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 朝日町西洞 2分 5,500,000円 1700.0 3,235円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 大字宮鼻 9分 17,000,000円 220.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 光が丘 18分 25,000,000円 160.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 大字赤沼 1分 14,000,000円 890.0 160,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 天神町 4分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
中古マンション等 2011年第3四半期 天神町 4分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
宅地(土地) 2011年第3四半期 本町 7分 37,000,000円 70.0 5,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 比叡辻 9分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 多和田 1分 1,000,000円 360.0 28,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 大字小河原 6分 25,000,000円 310.0 80,645円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 旭町 9分 77,000,000円 2.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 旭町 14分 15,000,000円 260.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 小坂井町 12分 25,000,000円 980.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 小坂井町 12分 23,000,000円 900.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 小坂井町 12分 13,000,000円 490.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 小坂井町 12分 13,000,000円 490.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 小坂井町 5分 16,000,000円 140.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 小坂井町 5分 24,000,000円 290.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 小坂井町 3分 23,000,000円 460.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 大杉 3分 53,000,000円 125.0 424,000円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 笹木野 24分 6,000,000円 270.0 22,222円/㎡ 1974年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。