JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 26701 - 26750 of 32982 in total） 平均価格: 21,569,600円 平均㎡単価: 3,842,311円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 墨坂 10分 17,000,000円 240.0 70,833円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 江坂町 6分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 大字上吉田 13分 18,000,000円 320.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 林田町 30分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 婦中町田島 16分 22,000,000円 175.0 125,714円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 坂之上 20分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 江坂町 6分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 江坂町 6分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 婦中町羽根新 18分 5,000,000円 330.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 尾崎 23分 3,700,000円 70.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 上熊本 2分 11,000,000円 250.0 44,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 久原中央 16分 4,800,000円 175.0 27,429円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 大字上平 30分 400,000円 310.0 13,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 港 11分 19,000,000円 30.0 633,333円/㎡ 2011年 RC 1DK
中古マンション等 2011年第2四半期 港 11分 21,000,000円 35.0 600,000円/㎡ 2011年 RC 1LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 坂西 9分 14,000,000円 140.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 坂西 10分 28,000,000円 300.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 白金町 16分 7,700,000円 155.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 長坂町大八田 30分 1,900,000円 320.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 金屋 1分 2,000,000円 240.0 8,333円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 錦江台 12分 7,900,000円 260.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 舞鶴 3分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 長坂町白井沢 30分 2,400,000円 220.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 西五軒町 7分 25,000,000円 155.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 香流橋 30分 25,000,000円 175.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 駒場 1分 2,300,000円 420.0 55,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 高根町村山北割 1分 19,000,000円 390.0 48,718円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 警固 5分 86,000,000円 680.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 長坂町塚川 30分 15,000,000円 1100.0 13,636円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 羽ヶ榎 17分 8,800,000円 290.0 30,345円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 長坂町大八田 20分 15,000,000円 340.0 44,118円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 白州町台ヶ原 1分 4,600,000円 980.0 47,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 白州町台ヶ原 1分 6,600,000円 1300.0 49,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 長坂町大八田 23分 10,000,000円 760.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 築港町 30分 350,000,000円 2.0 175,000,000円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第2四半期 白州町花水 1分 980,000円 185.0 54,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 高根町村山西割 1分 27,000,000円 690.0 39,130円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 箪笥町 1分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地) 2011年第2四半期 飯坂町東湯野 24分 2,100,000円 220.0 95,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 緑町 3分 33,000,000円 200.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 飯坂町東湯野 23分 1,200,000円 240.0 50,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 飯坂町 6分 10,000,000円 270.0 370,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 箪笥町 0分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2002年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 天満通 10分 36,000,000円 140.0 257,143円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大字板山 13分 14,000,000円 190.0 73,684円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 天満通 10分 4,900,000円 195.0 250,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 垂水町 7分 7,400,000円 50.0 148,000円/㎡ 1973年 RC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 久米町 18分 16,000,000円 220.0 72,727円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 坂ノ市南 13分 22,000,000円 790.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 坂ノ市南 13分 9,800,000円 260.0 380,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。