JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 26701 - 26750 of 32982 in total） 平均価格: 27,071,000円 平均㎡単価: 609,591円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第2四半期 大字須坂 13分 19,000,000円 380.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 大字須坂 14分 4,600,000円 250.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 平尾浄水町 13分 42,000,000円 105.0 400,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 西麻布 21分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
宅地(土地) 2011年第2四半期 白州町白須 1分 650,000円 900.0 7,300円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 西麻布 10分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1976年 RC 1K
中古マンション等 2011年第2四半期 小豆沢 3分 19,000,000円 15.0 1,266,667円/㎡ 1996年 RC 1K
宅地(土地) 2011年第2四半期 豪徳寺 1分 46,000,000円 70.0 6,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 小坂町大島 3分 500,000円 65.0 7,692円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 豪徳寺 1分 39,000,000円 60.0 6,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 豊島 18分 19,000,000円 250.0 76,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 日吉台 15分 11,000,000円 165.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 日吉台 20分 14,000,000円 180.0 77,778円/㎡ 1983年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第2四半期 小坂町大島 11分 3,900,000円 390.0 100,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 江の木町 7分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 赤坂 5分 95,000,000円 45.0 2,111,111円/㎡ 2010年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 豊島 20分 11,000,000円 300.0 36,667円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 江尻町 30分 100,000,000円 2.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 赤坂 5分 340,000,000円 210.0 1,619,048円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2011年第2四半期 江坂町 6分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 江坂町 6分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 鳩ヶ丘 1分 5,000,000円 230.0 21,739円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 江坂町 6分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 江坂町 7分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 江坂町 8分 7,000,000円 45.0 155,556円/㎡ 1974年 RC 2DK
宅地(土地) 2011年第2四半期 旭ケ丘 8分 8,900,000円 190.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 池多 1分 3,000,000円 500.0 60,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 池田 6分 9,800,000円 75.0 130,667円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 桜坂 4分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ RC
宅地(土地) 2011年第2四半期 小坂町大島 11分 2,000,000円 200.0 100,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 江坂町 6分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 港 11分 19,000,000円 30.0 633,333円/㎡ 2011年 RC 1DK
中古マンション等 2011年第2四半期 港 11分 21,000,000円 35.0 600,000円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 港 11分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地) 2011年第2四半期 飯坂町湯野 9分 7,000,000円 380.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 谷町 14分 1,500,000円 115.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大杉町 6分 38,000,000円 135.0 281,481円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 港 13分 4,200,000円 25.0 168,000円/㎡ 1986年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 砂田橋 4分 61,000,000円 165.0 369,697円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 飯山町東坂元 1分 19,000,000円 1200.0 15,833円/㎡ 1999年
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 砂田橋 4分 58,000,000円 160.0 362,500円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 桜坂 1分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 錦江台 12分 7,900,000円 260.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 末広町 8分 3,800,000円 45.0 84,444円/㎡ 1974年 RC 3DK
中古マンション等 2011年第2四半期 港 11分 20,000,000円 30.0 666,667円/㎡ 2011年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 婦中町田島 16分 22,000,000円 175.0 125,714円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 港 11分 19,000,000円 35.0 542,857円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 桜坂 5分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 1993年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 羽ヶ榎 17分 8,800,000円 290.0 30,345円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 婦中町羽根新 18分 5,000,000円 330.0 150,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。