JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 26651 - 26700 of 32982 in total） 平均価格: 14,714,400円 平均㎡単価: 305,732円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大字高井 1分 15,000,000円 730.0 20,548円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 大字石井 30分 15,000,000円 310.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大字高井 30分 1,700,000円 100.0 17,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大字高井 1分 16,000,000円 530.0 30,189円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 柳町 21分 20,000,000円 195.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 柳町 24分 14,000,000円 210.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 久原中央 16分 4,800,000円 175.0 27,429円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 久原中央 11分 5,600,000円 280.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 和田 15分 8,200,000円 125.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 日吉台 15分 11,000,000円 165.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 日吉台 20分 14,000,000円 180.0 77,778円/㎡ 1983年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第2四半期 大字幸高 30分 2,100,000円 230.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 山内町 30分 130,000円 130.0 10,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大字小山 15分 5,000,000円 180.0 27,778円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 （大字なし） 14分 790,000円 220.0 36,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大字屋山 28分 9,500,000円 240.0 39,583円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 岸田 2分 4,000,000円 230.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 小豆沢 3分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1996年 RC 3DK
中古マンション等 2011年第2四半期 南吹田 15分 6,900,000円 15.0 460,000円/㎡ 1996年 RC 1K
中古マンション等 2011年第2四半期 志村 2分 10,000,000円 30.0 333,333円/㎡ 1975年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 千代田橋 12分 43,000,000円 160.0 268,750円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 志村 2分 5,000,000円 20.0 250,000円/㎡ 1975年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 中町 4分 70,000,000円 80.0 875,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 築地町 3分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 1956年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 本町 7分 2,000,000円 80.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 白金町 16分 7,700,000円 155.0 490,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 池田 6分 9,800,000円 75.0 130,667円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 垂水町 7分 7,400,000円 50.0 148,000円/㎡ 1973年 RC オープンフロア
宅地(土地) 2011年第2四半期 白州町台ヶ原 1分 6,600,000円 1300.0 49,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 別府 1分 800,000円 20.0 40,000円/㎡ RC
中古マンション等 2011年第2四半期 六本松 8分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 南金田 12分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2003年 RC
宅地(土地) 2011年第2四半期 白州町台ヶ原 1分 4,600,000円 980.0 47,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 浜坂 8分 3,700,000円 115.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 白銀町 4分 81,000,000円 80.0 1,012,500円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 浜坂 8分 5,600,000円 190.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 富士見町 17分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 婦中町夢ケ丘 6分 11,000,000円 260.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 大字毛塚 20分 8,500,000円 380.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 浜坂 10分 13,000,000円 165.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 比叡辻 9分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 婦中町夢ケ丘 8分 9,800,000円 240.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 新浜町 15分 8,500,000円 460.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 滝窪町 1分 10,000,000円 330.0 30,303円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 大字須坂 14分 4,600,000円 250.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 小佐井 19分 21,000,000円 300.0 70,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 榎町 7分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地) 2011年第2四半期 大字須坂 13分 19,000,000円 380.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 婦中町夢ケ丘 8分 9,400,000円 240.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 婦中町夢ケ丘 9分 28,000,000円 240.0 116,667円/㎡ 2010年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。