JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 26601 - 26650 of 32982 in total） 平均価格: 22,248,860円 平均㎡単価: 3,458,937円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第2四半期 朝日町西洞 2分 23,000円 600.0 390円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大字片柳 13分 3,000,000円 100.0 30,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 朝日町西洞 2分 1,500,000円 610.0 2,459円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 和田 15分 8,200,000円 125.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 大字高坂 10分 7,800,000円 105.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 四日市場 6分 9,800,000円 290.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 朝日町西洞 2分 560,000円 460.0 12,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 大字高坂 4分 15,000,000円 250.0 610,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 平尾浄水町 13分 42,000,000円 105.0 400,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 下阪本 6分 29,000,000円 730.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 大字高坂 4分 15,000,000円 250.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 松ヶ丘 1分 12,000,000円 170.0 70,588円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 新浜町 15分 8,500,000円 460.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 大字高坂 9分 9,000,000円 190.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 柳町 24分 14,000,000円 210.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 下阪本 18分 13,000,000円 130.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 下阪本 13分 17,000,000円 420.0 40,476円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 四日市場 11分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 広芝町 5分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 柳町 21分 20,000,000円 195.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 志村 2分 53,000,000円 210.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 本町 5分 8,800,000円 30.0 293,333円/㎡ 1985年 RC 1DK
中古マンション等 2011年第2四半期 本町 2分 56,000,000円 80.0 700,000円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 朝日町西洞 2分 350,000円 830.0 4,200円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大字勝大 1分 1,600,000円 530.0 3,019円/㎡ 1973年 鉄骨造、木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 大字高坂 10分 11,000,000円 145.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 杉村 4分 27,000,000円 160.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 杉村 4分 61,000,000円 350.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 寿町 15分 16,000,000円 170.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 本町 2分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2011年第2四半期 小豆沢 3分 19,000,000円 15.0 1,266,667円/㎡ 1996年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 五代町 30分 300,000,000円 2.0 150,000,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2011年第2四半期 南青山 0分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 1980年 SRC、RC オープンフロア
宅地(土地) 2011年第2四半期 朝日町西洞 2分 10,000円 390.0 260円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大字下新田 19分 5,000,000円 100.0 50,000円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 小豆沢 3分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1996年 RC 3DK
宅地(土地) 2011年第2四半期 大字中山 1分 2,700,000円 270.0 98,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 林田町 30分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 伊奈町 9分 14,000,000円 360.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 朝日町西洞 2分 100,000円 440.0 2,300円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 柳町 18分 15,000,000円 190.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大字牧 1分 5,400,000円 650.0 8,308円/㎡ 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 大字石井 30分 15,000,000円 310.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 下谷 11分 21,000,000円 980.0 220,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 東五軒町 7分 63,000,000円 70.0 900,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 岸田 2分 4,000,000円 230.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 仲町 10分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 朝日町西洞 2分 100,000円 660.0 1,500円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大字高井 1分 16,000,000円 530.0 30,189円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 仲町 9分 19,000,000円 115.0 165,217円/㎡ 2000年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。