JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 26601 - 26650 of 32982 in total） 平均価格: 28,353,260円 平均㎡単価: 396,998円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 日吉台 20分 14,000,000円 180.0 77,778円/㎡ 1983年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 山内町 30分 5,600,000円 200.0 28,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 山内町 8分 3,500,000円 270.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 婦中町夢ケ丘 8分 9,400,000円 240.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 山内町 9分 17,000,000円 560.0 30,357円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 白州町下教来石 2分 6,700,000円 1100.0 63,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 婦中町夢ケ丘 9分 28,000,000円 240.0 116,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 山内町 20分 2,500,000円 570.0 44,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 婦中町夢ケ丘 10分 11,000,000円 240.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 婦中町夢ケ丘 6分 11,000,000円 260.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 婦中町安田 20分 3,100,000円 210.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 白銀町 4分 81,000,000円 80.0 1,012,500円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 白坂 19分 2,200,000円 240.0 93,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 東中野 4分 20,000,000円 40.0 500,000円/㎡ 2004年 RC 2DK
宅地(土地) 2011年第2四半期 旭ケ丘 8分 8,900,000円 190.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 植木町清水 1分 16,000,000円 1300.0 12,308円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 白坂 19分 3,500,000円 300.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 朝日町西洞 2分 4,600,000円 590.0 7,797円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 朝日町西洞 2分 10,000円 390.0 260円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 朝日町西洞 2分 23,000円 600.0 390円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 富士見町 17分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 尾崎 23分 3,700,000円 70.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 婦中町羽根新 18分 5,000,000円 330.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 江坂町 0分 470,000,000円 280.0 1,678,571円/㎡ 1987年 RC、鉄骨造
中古マンション等 2011年第2四半期 平尾浄水町 13分 42,000,000円 105.0 400,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 瀬戸町 18分 19,000,000円 420.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 瀬戸町 18分 9,500,000円 210.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 江坂町 13分 87,000,000円 480.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 瀬戸町 30分 90,000,000円 2.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 婦中町友坂 30分 620,000円 125.0 50,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 瀬戸町 16分 7,500,000円 230.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 瀬戸町 26分 11,000,000円 200.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 朝日町西洞 2分 100,000円 660.0 1,500円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 豊島 20分 11,000,000円 300.0 36,667円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 瀬戸町 30分 7,400,000円 170.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 瀬戸町 21分 6,000,000円 180.0 33,333円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 末広町 8分 3,800,000円 45.0 84,444円/㎡ 1974年 RC 3DK
宅地(土地) 2011年第2四半期 朝日町西洞 2分 100,000円 440.0 2,300円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 宮根台 21分 200,000,000円 1500.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 朝日町西洞 2分 350,000円 830.0 4,200円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 富士見町 10分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1986年 RC 3DK
宅地(土地) 2011年第2四半期 豊津町 8分 27,000,000円 110.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 本町 2分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2000年 RC 1K
宅地(土地) 2011年第2四半期 朝日町西洞 2分 560,000円 460.0 12,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 西麻布 21分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 滝窪町 1分 10,000,000円 330.0 30,303円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 富士見台 14分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 溝端町 6分 44,000,000円 290.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 西麻布 10分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1976年 RC 1K
宅地(土地) 2011年第2四半期 本町 7分 2,000,000円 80.0 250,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。