JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 26601 - 26650 of 32982 in total） 平均価格: 21,310,000円 平均㎡単価: 733,737円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第2四半期 坂ノ市南 13分 22,000,000円 790.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 坂ノ市南 13分 9,800,000円 260.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 上田原 5分 6,000,000円 200.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 元町 7分 7,200,000円 155.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 元町 3分 2,100,000円 70.0 30,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 八幡 19分 4,800,000円 60.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大字塚越 30分 26,000,000円 310.0 83,871円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 本町 5分 8,800,000円 30.0 293,333円/㎡ 1985年 RC 1DK
中古マンション等 2011年第2四半期 本町 2分 56,000,000円 80.0 700,000円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 本町 2分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2000年 RC 1K
宅地(土地) 2011年第2四半期 元町 14分 26,000,000円 250.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 元宿 5分 17,000,000円 200.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 元宿 9分 23,000,000円 450.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 佐々木 18分 1,800,000円 110.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 前野町 6分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 前野町 6分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 宿町 6分 4,800,000円 105.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 茄子川 25分 5,600,000円 165.0 33,939円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 赤坂台 18分 22,000,000円 220.0 100,000円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 豊島 18分 19,000,000円 250.0 76,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 赤坂町 23分 13,000,000円 470.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 豊島 20分 11,000,000円 300.0 36,667円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 谷町 14分 1,500,000円 115.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 茄子川 15分 11,000,000円 410.0 26,829円/㎡ 1956年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 茄子川 26分 2,500,000円 165.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 茄子川 30分 14,000,000円 1300.0 10,769円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第2四半期 茄子川 19分 8,900,000円 290.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 茄子川 21分 27,000,000円 300.0 90,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 茄子川 16分 4,000,000円 630.0 6,349円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 茄子川 16分 13,000,000円 440.0 290,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 赤羽北 12分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 赤坂 4分 120,000,000円 80.0 1,500,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 赤坂 4分 16,000,000円 40.0 400,000円/㎡ 1979年 SRC、RC オープンフロア
中古マンション等 2011年第2四半期 赤坂 8分 110,000,000円 80.0 1,375,000円/㎡ 2009年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 長坂町長坂上条 1分 7,000,000円 115.0 60,870円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 長坂町長坂上条 3分 12,000,000円 240.0 50,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 長坂町長坂上条 11分 4,200,000円 260.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 西五軒町 7分 25,000,000円 155.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 豪徳寺 1分 39,000,000円 60.0 6,500,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 香流橋 29分 17,000,000円 95.0 178,947円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地) 2011年第2四半期 豪徳寺 1分 46,000,000円 70.0 6,500,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 豊津町 9分 25,000,000円 105.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 豊津町 8分 27,000,000円 110.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 梅薮町 30分 2,700,000円 810.0 33,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大字高井 1分 16,000,000円 530.0 30,189円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 比叡辻 8分 17,000,000円 160.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 横塚 22分 24,000,000円 320.0 75,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 筑土八幡町 8分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 矢来町 5分 8,800,000円 15.0 586,667円/㎡ 1989年 RC 1DK
中古マンション等 2011年第2四半期 矢来町 2分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2004年 RC 1R

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。