JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 27201 - 27250 of 32982 in total） 平均価格: 42,416,000円 平均㎡単価: 4,551,967円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第1四半期 大字片柳 18分 5,300,000円 240.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 大字片柳 15分 8,700,000円 140.0 62,143円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 中央 3分 25,000,000円 45.0 555,556円/㎡ 1984年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 大名 6分 560,000,000円 340.0 1,647,059円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地) 2011年第1四半期 大名 4分 240,000,000円 450.0 5,200,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 大分流通業務団地 1分 110,000,000円 2.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 北山伏町 3分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2011年第1四半期 北山伏町 3分 41,000,000円 40.0 1,025,000円/㎡ 2010年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 坂越 29分 6,300,000円 125.0 50,400円/㎡ 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 勝山 16分 8,600,000円 270.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 勝山 8分 14,000,000円 170.0 82,353円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 垂水町 5分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 垂水町 5分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1979年 RC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 光が丘 16分 400,000,000円 2.0 200,000,000円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地) 2011年第1四半期 堤町 21分 8,500,000円 270.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 大字成願寺 30分 15,000,000円 430.0 34,884円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 八幡 16分 18,000,000円 105.0 171,429円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 八幡町 25分 8,500,000円 155.0 54,839円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 六本木 3分 36,000,000円 35.0 1,028,571円/㎡ 2006年 SRC 1DK
宅地(土地) 2011年第1四半期 前野町 11分 23,000,000円 45.0 4,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 前野町 11分 46,000,000円 60.0 766,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 堤町 21分 15,000,000円 230.0 65,217円/㎡ 1948年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 坂之上 15分 15,000,000円 155.0 96,774円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 坂之上 13分 26,000,000円 710.0 36,620円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第1四半期 二日市 30分 2,900,000円 80.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 大字毛塚 12分 18,000,000円 125.0 144,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 坂之上 16分 20,000,000円 110.0 181,818円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 坂之上 11分 14,000,000円 240.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 墨坂 18分 4,000,000円 75.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 久米町 23分 8,000,000円 150.0 53,333円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 坂之上 9分 22,000,000円 115.0 191,304円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 坂本 6分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字下新田 15分 1,500,000円 40.0 37,500円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 京町 9分 9,200,000円 250.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字戸口 20分 2,800,000円 1900.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 坂越 25分 500,000円 70.0 72,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 坂本 30分 5,000,000円 510.0 99,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 坂下 16分 9,000,000円 540.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字下新田 19分 22,000,000円 175.0 125,714円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 南吹田 10分 4,200,000円 15.0 280,000円/㎡ 1998年 RC 1K
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字小河原 26分 2,200,000円 480.0 46,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 垂水町 10分 51,000,000円 160.0 318,750円/㎡ 1998年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第4四半期 六本木 1分 34,000,000円 35.0 971,429円/㎡ 2006年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 坂本 25分 4,600,000円 130.0 35,385円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 北山伏町 3分 40,000,000円 40.0 1,000,000円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 元赤坂 5分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 1976年 RC 1K
宅地(土地) 2010年第4四半期 坂本 8分 30,000,000円 940.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 坂ノ市中央 6分 10,000,000円 440.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 元赤坂 4分 35,000,000円 40.0 875,000円/㎡ 2005年 SRC 1DK
中古マンション等 2010年第4四半期 北山伏町 3分 44,000,000円 40.0 1,100,000円/㎡ 2010年 RC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。