JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 27301 - 27350 of 32982 in total） 平均価格: 16,235,580円 平均㎡単価: 536,149円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第4四半期 坂下 16分 9,000,000円 540.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 （大字なし） 14分 9,200,000円 410.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 旭ケ丘 6分 22,000,000円 195.0 112,821円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 旭ケ丘 9分 8,200,000円 230.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 旭ケ丘 6分 3,000,000円 95.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 津之郷町 24分 7,500,000円 170.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 御所ヶ谷 8分 130,000,000円 310.0 419,355円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2010年第4四半期 江坂町 8分 53,000,000円 130.0 407,692円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 伊奈町 10分 24,000,000円 450.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 瀬戸町 30分 12,000,000円 790.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字宮津 15分 13,000,000円 200.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字下新田 15分 1,500,000円 40.0 37,500円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字東和田 24分 7,300,000円 150.0 48,667円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 中之条 11分 45,000,000円 1800.0 25,000円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 江坂町 14分 38,000,000円 145.0 262,069円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字下新田 19分 22,000,000円 175.0 125,714円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 下之条 26分 570,000円 35.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 婦中町上田島 17分 22,000,000円 250.0 88,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 浜坂 15分 4,500,000円 125.0 36,000円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 江坂町 6分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 御供所町 30分 3,000,000円 155.0 19,355円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 瀬戸町 30分 8,400,000円 175.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 東坂下 10分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 江坂町 6分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1974年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地) 2010年第4四半期 下之条 23分 880,000円 40.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 元赤坂 1分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1978年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字網掛 30分 1,500,000円 710.0 2,113円/㎡ 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 江坂町 12分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1982年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地) 2010年第4四半期 下之条 24分 5,000,000円 155.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 朝日町西洞 2分 29,000円 320.0 920円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 上田原 9分 1,900,000円 260.0 7,308円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 富士見町 27分 3,900,000円 310.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 光が丘 16分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 堀之下町 13分 8,300,000円 380.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 坂ノ市南 14分 5,800,000円 160.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 婦中町希望ケ丘 16分 10,000,000円 320.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字力石 30分 30,000,000円 2.0 15,000,000円/㎡ 1970年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字細 30分 21,000,000円 660.0 31,818円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 京町 6分 20,000,000円 290.0 68,966円/㎡ 1967年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第4四半期 中里町 4分 51,000,000円 55.0 927,273円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 松風台 30分 25,000,000円 320.0 78,125円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 瀬戸町 28分 12,000,000円 790.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 木津 30分 200,000円 230.0 8,500円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 墨坂 17分 5,700,000円 250.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 あずま町 12分 13,000,000円 165.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 （大字なし） 19分 3,400,000円 220.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 下鍜冶屋 13分 2,500,000円 160.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 泉町 12分 20,000,000円 110.0 181,818円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 坂越 25分 500,000円 70.0 72,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 桜坂 5分 37,000,000円 110.0 336,364円/㎡ 1993年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。