JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 27251 - 27300 of 32982 in total） 平均価格: 22,318,000円 平均㎡単価: 332,241円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2010年第4四半期 赤坂 6分 16,000,000円 35.0 457,143円/㎡ 1970年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 茄子川 20分 4,500,000円 290.0 15,517円/㎡ 1987年 ブロック造
宅地(土地) 2010年第4四半期 茄子川 30分 6,300,000円 560.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 茄子川 15分 3,000,000円 200.0 15,000円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 赤坂 3分 40,000,000円 45.0 888,889円/㎡ 2001年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 瀬戸町 30分 13,000,000円 540.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 矢来町 5分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1988年 RC 1R
宅地(土地) 2010年第4四半期 西大浜南 24分 11,000,000円 200.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 あずま町 11分 13,000,000円 170.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 あずま町 11分 13,000,000円 180.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 あずま町 13分 11,000,000円 165.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 あずま町 13分 12,000,000円 175.0 670,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 赤坂 8分 110,000,000円 75.0 1,466,667円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 あずま町 12分 13,000,000円 165.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 西浜町 30分 22,000,000円 570.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 香流橋 24分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 赤坂 4分 400,000,000円 330.0 1,212,121円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 赤城下町 3分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 竹越 20分 7,700,000円 50.0 154,000円/㎡ 1985年 RC 3DK
中古マンション等 2010年第4四半期 竹越 20分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 笠指町 8分 12,000,000円 220.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 高根町村山東割 1分 500,000円 105.0 48,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 坂下 16分 9,000,000円 540.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 坂之上 20分 60,000,000円 1700.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 坂ノ市南 14分 5,800,000円 160.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 坂本 16分 1,700,000円 240.0 7,083円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 坂本 30分 5,000,000円 510.0 99,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 坂本 25分 4,600,000円 130.0 35,385円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 坂本 8分 30,000,000円 940.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 坂本 6分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 墨坂 15分 19,000,000円 320.0 610,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 大名 6分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 大名 3分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 大名 6分 8,900,000円 45.0 197,778円/㎡ 1984年 RC
中古マンション等 2010年第4四半期 大名 3分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 1982年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2010年第4四半期 大名 3分 3,700,000円 20.0 185,000円/㎡ 1982年 SRC オープンフロア
宅地(土地) 2010年第4四半期 （大字なし） 14分 9,200,000円 410.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字上五明 13分 5,900,000円 860.0 6,860円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字下新田 19分 22,000,000円 175.0 125,714円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字下新田 15分 1,500,000円 40.0 37,500円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字亀倉 1分 5,300,000円 740.0 72,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字塚崎 30分 2,300,000円 130.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字市尾 30分 9,500,000円 570.0 16,667円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字新堀 30分 31,000,000円 1600.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字片柳 9分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字牛川 21分 5,000,000円 950.0 53,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字牛川 30分 500,000円 300.0 17,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字石井 29分 2,000,000円 190.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字石井 30分 12,000,000円 135.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字石井 30分 16,000,000円 145.0 110,345円/㎡ 2010年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。