JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 27251 - 27300 of 32982 in total） 平均価格: 20,240,400円 平均㎡単価: 282,857円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 脚折町 16分 12,000,000円 160.0 75,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 にっさい花みず木 30分 14,000,000円 160.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 にっさい花みず木 30分 12,000,000円 150.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 にっさい花みず木 30分 14,000,000円 165.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 飯坂町湯野 6分 6,300,000円 250.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 長坂町長坂上条 10分 3,000,000円 200.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 長尾 30分 53,000,000円 520.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 飯坂町湯野 10分 1,500,000円 165.0 91,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 西麻布 6分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1976年 RC 1K
宅地(土地) 2010年第4四半期 長坂町長坂上条 9分 800,000円 130.0 60,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 脚折町 9分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1994年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 飯坂町 19分 3,000,000円 250.0 12,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 納戸町 6分 300,000,000円 340.0 882,353円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鳩ヶ丘 1分 13,000,000円 190.0 68,421円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鳩ヶ丘 1分 10,000,000円 300.0 33,333円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 竹越 20分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 竹越 20分 7,700,000円 50.0 154,000円/㎡ 1985年 RC 3DK
宅地(土地) 2010年第4四半期 竹越 17分 23,000,000円 165.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 舞鶴 6分 2,000,000円 55.0 36,364円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 にっさい花みず木 30分 15,000,000円 160.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 黒岩 30分 4,200,000円 175.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 舞鶴 5分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 黒岩 30分 7,000,000円 460.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 黒岩 30分 4,200,000円 175.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 黒岩 30分 18,000,000円 1200.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 黒岩 30分 95,000,000円 2.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 飯坂町 15分 920,000円 1000.0 8,900円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 黒岩 30分 2,000,000円 130.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 黒岩 30分 4,600,000円 330.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 花影町 16分 11,000,000円 160.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 花影町 14分 21,000,000円 135.0 155,556円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 白州町花水 1分 3,300,000円 250.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 黒岩 30分 13,000,000円 890.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 黒岩 30分 4,000,000円 270.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 黒岩 30分 3,800,000円 1400.0 28,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 黒岩 30分 13,000,000円 510.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 黒岩 30分 13,000,000円 910.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 黒岩 30分 42,000,000円 2.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 黒岩 30分 20,000,000円 270.0 74,074円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 黒岩 30分 2,400,000円 155.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 赤坂 4分 8,200,000円 20.0 410,000円/㎡ 1997年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第4四半期 赤坂 4分 4,300,000円 20.0 215,000円/㎡ 1986年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 久米町 23分 8,000,000円 150.0 53,333円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 婦中町夢ケ丘 10分 9,600,000円 220.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字脚折 27分 6,000,000円 165.0 36,364円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字小河原 26分 4,200,000円 900.0 46,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字須坂 14分 6,000,000円 195.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字高坂 18分 120,000,000円 420.0 285,714円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 山内町 20分 2,000,000円 220.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字下新田 19分 22,000,000円 175.0 125,714円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。