JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 27601 - 27650 of 32982 in total） 平均価格: 17,772,000円 平均㎡単価: 451,389円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字坂城 5分 6,300,000円 140.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大針 30分 9,100,000円 280.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 四日市場 11分 8,600,000円 340.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 坂之上 9分 22,000,000円 115.0 191,304円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字石井 29分 2,000,000円 190.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字毛塚 15分 19,000,000円 165.0 115,152円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 大手門 6分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 婦中町希望ケ丘 16分 10,000,000円 320.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字石井 30分 12,000,000円 135.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字牛川 21分 5,000,000円 950.0 53,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 南金田 14分 81,000,000円 420.0 192,857円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字新堀 30分 15,000,000円 800.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字須坂 18分 6,000,000円 200.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字毛塚 15分 16,000,000円 165.0 96,970円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 坂ノ市中央 6分 10,000,000円 440.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 坂ノ市中央 11分 14,000,000円 175.0 80,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 小豆沢 5分 22,000,000円 55.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字須坂 14分 6,000,000円 195.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 婦中町田島 15分 21,000,000円 200.0 105,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 婦中町田島 20分 8,400,000円 400.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字下新田 15分 1,500,000円 40.0 37,500円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字片柳 9分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 婦中町田島 18分 19,000,000円 560.0 340,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 小豆沢 7分 8,300,000円 15.0 553,333円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字高井 1分 4,700,000円 520.0 9,038円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字高井 30分 4,600,000円 170.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 小豆沢 9分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 小豆沢 10分 25,000,000円 45.0 555,556円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 坂東 13分 8,600,000円 290.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大針 30分 14,000,000円 730.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字網掛 30分 1,500,000円 710.0 2,113円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大名 8分 170,000,000円 115.0 1,478,261円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字小河原 26分 4,200,000円 900.0 46,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字赤沼 1分 11,000,000円 1100.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 婦中町夢ケ丘 9分 9,800,000円 220.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 婦中町夢ケ丘 10分 9,600,000円 220.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字須坂 18分 9,400,000円 175.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 小笹 30分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 1993年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 坂下 10分 44,000,000円 175.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 小豆沢 6分 39,000,000円 100.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 宮崎町 2分 3,000,000円 150.0 20,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字細 30分 21,000,000円 660.0 31,818円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字赤沼 1分 3,200,000円 115.0 27,826円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 大字仁礼 2分 1,900,000円 1500.0 13,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 垂水町 11分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第3四半期 大字小河原 11分 7,000,000円 120.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 富士見町 12分 9,900,000円 75.0 132,000円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 大字下新田 17分 20,000,000円 110.0 181,818円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 大字豊丘 30分 15,000,000円 390.0 38,462円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 坂之上 10分 22,000,000円 130.0 169,231円/㎡ 2010年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。