JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 27601 - 27650 of 32982 in total） 平均価格: 17,239,000円 平均㎡単価: 339,827円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 坂之上 8分 22,000,000円 135.0 162,963円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 坂之上 20分 53,000,000円 1600.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 坂之上 11分 8,500,000円 140.0 60,714円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 木津 30分 200,000円 230.0 8,500円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 四日市場 11分 8,600,000円 340.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 末広町 9分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 末広町 4分 18,000,000円 140.0 128,571円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 北山伏町 3分 44,000,000円 40.0 1,100,000円/㎡ 2010年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 東三国 16分 22,000,000円 180.0 122,222円/㎡ 1976年
中古マンション等 2010年第4四半期 東五軒町 9分 24,000,000円 35.0 685,714円/㎡ 2000年 RC 1DK
中古マンション等 2010年第4四半期 東五軒町 8分 16,000,000円 15.0 1,066,667円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2010年第4四半期 東坂下 10分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 元赤坂 1分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1978年 SRC 1K
宅地(土地) 2010年第4四半期 伊奈町 10分 24,000,000円 450.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 久米町 23分 8,000,000円 150.0 53,333円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 久米町 10分 20,000,000円 360.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 久米町 21分 2,000,000円 135.0 14,815円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 中里町 4分 51,000,000円 55.0 927,273円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 桜坂 5分 37,000,000円 110.0 336,364円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 桜坂 1分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 桜坂 3分 7,800,000円 40.0 195,000円/㎡ 1986年 RC 2DK
中古マンション等 2010年第4四半期 桜坂 3分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 桜坂 6分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 中央 6分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2010年第4四半期 中央 5分 53,000,000円 65.0 815,385円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 中央 3分 13,000,000円 35.0 371,429円/㎡ 1971年 SRC 1LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 中央 1分 38,000,000円 45.0 844,444円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 中之条 8分 28,000,000円 180.0 155,556円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 中之条 11分 45,000,000円 1800.0 25,000円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 中之条 10分 5,500,000円 115.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 中之条 16分 6,900,000円 220.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 中之条 10分 7,900,000円 185.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 桜山台 20分 18,000,000円 250.0 72,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 下鍜冶屋 13分 2,500,000円 160.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 下之条 26分 570,000円 35.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 下之条 23分 880,000円 40.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 下之条 24分 5,000,000円 155.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 上田原 9分 1,900,000円 260.0 7,308円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字高井 1分 4,700,000円 520.0 9,038円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字高井 30分 4,600,000円 170.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字須坂 18分 9,400,000円 175.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字須坂 14分 15,000,000円 600.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字須坂 14分 6,000,000円 195.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 松島 30分 3,600,000円 410.0 87,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 大字塩川 7分 10,000,000円 175.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 坂之上 8分 9,600,000円 135.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 垂水町 11分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 桜山台 21分 23,000,000円 175.0 131,429円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 木津 30分 12,000,000円 110.0 109,091円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 坂之上 22分 6,800,000円 150.0 45,333円/㎡ 1976年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。