JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 27551 - 27600 of 32982 in total） 平均価格: 53,134,000円 平均㎡単価: 885,112円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第4四半期 広芝町 3分 270,000,000円 460.0 5,900,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 広芝町 6分 530,000,000円 1300.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 富士見町 21分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 富士見町 10分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 富士見町 10分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 富士見町 15分 42,000,000円 125.0 336,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字須坂 18分 9,400,000円 175.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字須坂 14分 15,000,000円 600.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字須坂 14分 6,000,000円 195.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字須坂 18分 6,000,000円 200.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 婦中町田島 18分 19,000,000円 560.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 婦中町田島 16分 7,100,000円 200.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 婦中町田島 16分 6,700,000円 175.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 婦中町田島 20分 8,400,000円 400.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 婦中町田島 15分 21,000,000円 200.0 105,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 婦中町希望ケ丘 16分 10,000,000円 320.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 小豆沢 5分 22,000,000円 55.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字高坂 13分 12,000,000円 155.0 790,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 広芝町 8分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 広芝町 6分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 大針 30分 4,300,000円 270.0 160,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 赤坂 3分 40,000,000円 45.0 888,889円/㎡ 2001年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 大針 30分 1,300,000円 100.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大針 30分 14,000,000円 850.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 小豆沢 6分 39,000,000円 100.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大針 30分 14,000,000円 730.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 西浜町 30分 22,000,000円 570.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 赤坂 6分 7,100,000円 15.0 473,333円/㎡ 1971年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第4四半期 赤坂 4分 100,000,000円 70.0 1,428,571円/㎡ 2008年 RC 2DK
中古マンション等 2010年第4四半期 赤坂 4分 8,600,000円 15.0 573,333円/㎡ 1979年 RC 1K
中古マンション等 2010年第4四半期 赤坂 4分 160,000,000円 95.0 1,684,211円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 大針 30分 9,100,000円 280.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大針 30分 4,300,000円 270.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 常盤町 25分 6,500,000円 135.0 48,148円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 婦中町夢ケ丘 9分 9,800,000円 220.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 小笹 22分 18,000,000円 270.0 66,667円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 富士見町 27分 3,900,000円 310.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 赤坂 8分 76,000,000円 60.0 1,266,667円/㎡ 2009年 RC 1LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 小坂井町 4分 72,000,000円 1500.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 小坂井町 9分 16,000,000円 230.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 谷町 12分 8,800,000円 185.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 小豆沢 7分 8,300,000円 15.0 553,333円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地) 2010年第4四半期 小坂井町 8分 4,600,000円 850.0 54,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 西麻布 8分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第4四半期 小豆沢 9分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 赤坂 4分 400,000,000円 330.0 1,212,121円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地) 2010年第4四半期 赤坂 6分 260,000,000円 510.0 5,100,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 赤坂 8分 110,000,000円 75.0 1,466,667円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 小坂町大島 12分 3,800,000円 150.0 25,333円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字高井 1分 4,700,000円 520.0 9,038円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。