JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 27501 - 27550 of 32982 in total） 平均価格: 13,982,000円 平均㎡単価: 701,063円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字細 30分 21,000,000円 660.0 31,818円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字小河原 13分 19,000,000円 130.0 146,154円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字片柳 9分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 婦中町希望ケ丘 16分 10,000,000円 320.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 小豆沢 5分 22,000,000円 55.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字塚崎 30分 2,300,000円 130.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 富士見町 27分 3,900,000円 310.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 小坂井町 8分 4,600,000円 850.0 54,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字牛川 30分 500,000円 300.0 17,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字宮古 30分 9,000,000円 990.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字牛川 21分 5,000,000円 950.0 53,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字毛塚 15分 19,000,000円 165.0 115,152円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字毛塚 15分 16,000,000円 165.0 96,970円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字城原 26分 3,800,000円 125.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字石井 29分 2,000,000円 190.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大針 30分 4,300,000円 270.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大針 30分 9,100,000円 280.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大針 30分 14,000,000円 730.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大針 30分 14,000,000円 850.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大針 30分 1,300,000円 100.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大針 30分 4,300,000円 270.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字石井 30分 12,000,000円 135.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字石井 30分 16,000,000円 145.0 110,345円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 小坂井町 9分 16,000,000円 230.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 小坂井町 4分 9,000,000円 165.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 婦中町夢ケ丘 9分 9,800,000円 220.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 川上 1分 500,000円 1000.0 500円/㎡ 1957年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字大久保 1分 2,000,000円 510.0 39,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大泉町谷戸 30分 35,000,000円 2.0 17,500,000円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 下阪本 9分 26,000,000円 770.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 下阪本 10分 36,000,000円 640.0 560,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 大手門 6分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 下阪本 13分 20,000,000円 440.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 大手門 6分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 下阪本 11分 19,000,000円 210.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 小豆沢 9分 47,000,000円 55.0 854,545円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字高坂 13分 13,000,000円 175.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 婦中町田島 15分 21,000,000円 200.0 105,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 婦中町田島 20分 8,400,000円 400.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字小河原 26分 4,200,000円 900.0 46,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字小河原 26分 4,800,000円 1000.0 46,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 白州町台ヶ原 1分 2,100,000円 540.0 39,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 にっさい花みず木 30分 12,000,000円 150.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 にっさい花みず木 30分 14,000,000円 160.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 にっさい花みず木 30分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 豊津町 10分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 町庭坂 7分 16,000,000円 230.0 69,565円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 茄子川 30分 6,300,000円 560.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 町庭坂 16分 2,900,000円 290.0 100,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 豊津町 4分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1981年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。