JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 27501 - 27550 of 32982 in total） 平均価格: 25,391,580円 平均㎡単価: 390,629円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字宮津 15分 13,000,000円 200.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字東和田 24分 7,300,000円 150.0 48,667円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 御所ヶ谷 8分 130,000,000円 310.0 419,355円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 小坂井町 8分 4,600,000円 850.0 54,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 小坂井町 9分 16,000,000円 230.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 小坂井町 4分 9,000,000円 165.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 小坂井町 4分 72,000,000円 1500.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字豊丘 1分 1,200,000円 500.0 24,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字高坂 13分 12,000,000円 155.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字高坂 15分 12,000,000円 165.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字高坂 13分 13,000,000円 175.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 江の木町 7分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 横寺町 2分 57,000,000円 75.0 760,000円/㎡ 1992年 SRC
宅地(土地) 2010年第4四半期 下之条 24分 5,000,000円 155.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 下之条 23分 880,000円 40.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 下之条 26分 570,000円 35.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字高坂 18分 120,000,000円 420.0 285,714円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 泉町 15分 13,000,000円 105.0 123,810円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 富士見町 27分 3,900,000円 310.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字久土 30分 9,300,000円 610.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 本町 6分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 北町 4分 43,000,000円 50.0 860,000円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 本町 6分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 瀬戸町 30分 7,300,000円 170.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 坂下 16分 9,000,000円 540.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 江の木町 9分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 下阪本 11分 19,000,000円 210.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 三光町 11分 19,000,000円 155.0 122,581円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 氏家 25分 20,000,000円 990.0 20,202円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 朝日町西洞 2分 29,000円 320.0 920円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 村岡区柤岡 2分 4,000,000円 500.0 8,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字新堀 30分 31,000,000円 1600.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 中里町 4分 49,000,000円 65.0 753,846円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 中里町 4分 51,000,000円 55.0 927,273円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 松風台 30分 25,000,000円 320.0 78,125円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 三光町 10分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 西麻布 8分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
宅地(土地) 2010年第4四半期 長尾 30分 53,000,000円 520.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 長坂町大井ヶ森 1分 9,000,000円 2.0 26,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 黒岩 30分 18,000,000円 1200.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 赤城下町 3分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 黒岩 30分 7,000,000円 460.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 赤城下町 5分 34,000,000円 45.0 755,556円/㎡ 1995年 RC 1LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 赤坂 6分 16,000,000円 35.0 457,143円/㎡ 1970年 RC 1DK
宅地(土地) 2010年第4四半期 黒岩 30分 95,000,000円 2.0 220,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 赤坂 4分 77,000,000円 70.0 1,100,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 駒止町 6分 11,000,000円 320.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 高根町村山北割 1分 5,500,000円 380.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 西大浜南 24分 11,000,000円 200.0 560,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 赤坂 6分 18,000,000円 110.0 163,636円/㎡ 1973年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。