JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 27501 - 27550 of 32982 in total） 平均価格: 21,575,000円 平均㎡単価: 449,090円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2010年第4四半期 六本木 2分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1972年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 泉町 12分 20,000,000円 110.0 181,818円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 六本木 1分 34,000,000円 35.0 971,429円/㎡ 2006年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 中央 9分 77,000,000円 75.0 1,026,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 墨坂 14分 11,000,000円 185.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 上田原 9分 1,900,000円 260.0 7,308円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 久米町 21分 2,000,000円 135.0 14,815円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 久米町 10分 20,000,000円 360.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 久米町 23分 8,000,000円 150.0 53,333円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 江尻町 30分 2,800,000円 115.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 三光町 11分 20,000,000円 130.0 153,846円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 泉町 18分 25,000,000円 240.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 墨坂 14分 9,900,000円 150.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 三光町 10分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 下之条 24分 5,000,000円 155.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 下之条 23分 880,000円 40.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 下之条 26分 570,000円 35.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 あずま町 13分 12,000,000円 175.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 あずま町 13分 11,000,000円 165.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字上五明 13分 5,900,000円 860.0 6,860円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 比叡辻 5分 35,000,000円 200.0 175,000円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 三光町 11分 19,000,000円 155.0 122,581円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大名 8分 170,000,000円 115.0 1,478,261円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地) 2010年第4四半期 下鍜冶屋 13分 2,500,000円 160.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 光が丘 17分 31,000,000円 360.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 氏家 25分 20,000,000円 990.0 20,202円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 墨坂 14分 8,900,000円 140.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 墨坂 11分 5,500,000円 360.0 15,278円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 中里町 4分 49,000,000円 65.0 753,846円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 あずま町 12分 13,000,000円 165.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 津之郷町 24分 7,500,000円 170.0 440,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 光が丘 16分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 下阪本 11分 19,000,000円 210.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 下阪本 13分 20,000,000円 440.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 下阪本 10分 36,000,000円 640.0 560,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 大名 6分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 下阪本 9分 26,000,000円 770.0 340,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 北山伏町 3分 44,000,000円 40.0 1,100,000円/㎡ 2010年 RC 1LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 瀬戸町 30分 13,000,000円 540.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 瀬戸町 30分 12,000,000円 790.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 瀬戸町 28分 12,000,000円 790.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 京命 26分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 瀬戸町 30分 8,400,000円 175.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 江坂町 12分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1982年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2010年第4四半期 江坂町 6分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1974年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2010年第4四半期 江坂町 8分 53,000,000円 130.0 407,692円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 江坂町 6分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 北山伏町 3分 40,000,000円 40.0 1,000,000円/㎡ 2010年 RC 1LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 あずま町 11分 13,000,000円 170.0 750,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 元赤坂 5分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 1976年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。