JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 28451 - 28500 of 32982 in total） 平均価格: 42,809,800円 平均㎡単価: 2,210,054円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第1四半期 中之条 23分 2,000,000円 165.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 木の岡町 13分 13,000,000円 125.0 104,000円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 垂水町 8分 4,300,000円 25.0 172,000円/㎡ 1973年 RC 1DK
宅地(土地) 2010年第1四半期 本町 8分 36,000,000円 60.0 6,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 本町 2分 120,000,000円 145.0 827,586円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 本町 6分 28,000,000円 60.0 4,700,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 本町 8分 61,000,000円 105.0 5,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 本町 6分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大字早俣 27分 200,000円 220.0 909円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大字小用 1分 2,100,000円 220.0 9,545円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 京命 26分 25,000,000円 330.0 75,758円/㎡ 1981年 RC
中古マンション等 2010年第1四半期 垂水町 14分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 墨坂 20分 6,700,000円 125.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 久米町 13分 18,000,000円 300.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 久米町 14分 4,500,000円 130.0 34,615円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大字西本宿 23分 14,000,000円 300.0 46,667円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 大字西本宿 11分 18,000,000円 360.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 墨坂 18分 30,000,000円 220.0 136,364円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2010年第1四半期 赤坂 7分 85,000,000円 65.0 1,307,692円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 警固 8分 4,400,000円 25.0 176,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2010年第1四半期 竹越 21分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 溝端町 13分 11,000,000円 105.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 鯛尾 26分 2,500,000円 100.0 25,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 長田町 8分 44,000,000円 310.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 茄子川 16分 7,600,000円 300.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 茄子川 30分 12,000,000円 1300.0 9,231円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 茄子川 30分 15,000,000円 1300.0 11,538円/㎡ 1973年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第1四半期 赤坂 8分 83,000,000円 70.0 1,185,714円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 高野 30分 790,000円 870.0 9,100円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 赤坂 8分 92,000,000円 75.0 1,226,667円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 赤坂 9分 2,400,000円 25.0 96,000円/㎡ 1986年 RC 1K
中古マンション等 2010年第1四半期 赤坂 9分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 脚折町 19分 13,000,000円 155.0 860,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 赤坂 8分 110,000,000円 80.0 1,375,000円/㎡ 2009年 RC 2DK
中古マンション等 2010年第1四半期 赤坂 5分 7,300,000円 15.0 486,667円/㎡ 1978年 RC 1K
中古マンション等 2010年第1四半期 赤坂 9分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 赤坂 7分 73,000,000円 60.0 1,216,667円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 赤坂 7分 98,000,000円 80.0 1,225,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 警固 9分 27,000,000円 230.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 赤坂 2分 540,000,000円 200.0 2,700,000円/㎡ 1985年 SRC、RC
中古マンション等 2010年第1四半期 赤坂 3分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第1四半期 赤坂 8分 99,000,000円 70.0 1,414,286円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 赤坂 6分 35,000,000円 40.0 875,000円/㎡ 1999年 RC 1LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 茄子川 30分 24,000,000円 470.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 瀬戸町 30分 8,500,000円 250.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 築港町 30分 130,000,000円 2.0 65,000,000円/㎡ 1968年 RC
宅地(土地) 2010年第1四半期 脚折町 21分 9,200,000円 100.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 茄子川 18分 8,000,000円 300.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 美住町 10分 31,000,000円 150.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 赤坂 11分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2005年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。