JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 28401 - 28450 of 32982 in total） 平均価格: 21,834,800円 平均㎡単価: 693,348円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 小豆沢 12分 52,000,000円 80.0 650,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 大字粟生田 28分 15,000,000円 780.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 大字粟生田 29分 6,400,000円 340.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 大字粟生田 30分 6,100,000円 330.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 大字粟生田 28分 16,000,000円 820.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 大字粟生田 28分 19,000,000円 990.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 大字網掛 30分 13,000,000円 750.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 本町 11分 20,000,000円 230.0 870,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 本町 5分 7,300,000円 25.0 292,000円/㎡ 1985年 RC 1K
中古マンション等 2010年第1四半期 本町 6分 9,500,000円 30.0 316,667円/㎡ 1973年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 浜中 5分 29,000,000円 260.0 111,538円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 汁谷町 5分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 本町 2分 120,000,000円 145.0 827,586円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 宮根台 24分 48,000,000円 160.0 300,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 宮根台 24分 41,000,000円 210.0 195,238円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 浜坂 9分 1,500,000円 125.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 宮根台 27分 25,000,000円 200.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大字草木 25分 42,000,000円 600.0 70,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 岩戸町 2分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第1四半期 猪高町大字猪子石 5分 5,000,000円 40.0 125,000円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 本町 2分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2000年 RC 1K
宅地(土地) 2010年第1四半期 本町 6分 28,000,000円 60.0 4,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大字小用 1分 2,100,000円 220.0 9,545円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 牛田新町 29分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 富士見町 11分 7,400,000円 40.0 185,000円/㎡ 1986年 RC 2DK
中古マンション等 2010年第1四半期 富士見町 11分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1984年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 岩戸町 2分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
宅地(土地) 2010年第1四半期 千旦林 21分 8,000,000円 500.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 海老江 1分 840,000円 165.0 50,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 日吉台 21分 13,000,000円 195.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 深萱 20分 900,000円 150.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 深萱 26分 2,000,000円 510.0 39,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 江の木町 10分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2009年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 江の木町 6分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 江の木町 4分 6,000,000円 20.0 300,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第1四半期 江の木町 7分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 江の木町 9分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 清水町 17分 24,000,000円 130.0 184,615円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 前野町 7分 55,000,000円 160.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大字石井 21分 8,700,000円 95.0 91,579円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 婦中町西本郷 19分 27,000,000円 1200.0 220,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 戸坂千足 7分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 2000年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 江尻町 30分 14,000,000円 180.0 77,778円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 婦中町西本郷 2分 13,000,000円 280.0 46,429円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 本町 8分 61,000,000円 105.0 5,900,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 栄町 2分 5,000,000円 30.0 166,667円/㎡ 1988年 RC 1DK
中古マンション等 2010年第1四半期 栄町 6分 12,000,000円 40.0 300,000円/㎡ 2004年 RC 1LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 本町 8分 36,000,000円 60.0 6,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 山内町 18分 13,000,000円 460.0 28,261円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 山内町 3分 20,000,000円 510.0 39,216円/㎡ 2000年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。