JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 28501 - 28550 of 32982 in total） 平均価格: 47,563,400円 平均㎡単価: 4,840,187円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第1四半期 光山 13分 13,000,000円 440.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 元赤坂 5分 12,000,000円 30.0 400,000円/㎡ 1976年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 下阪本 6分 13,000,000円 130.0 100,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 南青山 1分 530,000,000円 230.0 2,304,348円/㎡ 1980年 SRC
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 坂東 12分 31,000,000円 480.0 64,583円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 坂町 16分 12,000,000円 430.0 27,907円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大字西本宿 23分 14,000,000円 300.0 46,667円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 大字西本宿 11分 18,000,000円 360.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 千旦林 21分 8,000,000円 500.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大名 7分 130,000,000円 135.0 962,963円/㎡ 1992年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第1四半期 垂水町 14分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 垂水町 8分 4,300,000円 25.0 172,000円/㎡ 1973年 RC 1DK
宅地(土地) 2010年第1四半期 大字中里 21分 5,700,000円 155.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 大字赤沼 1分 1,400,000円 155.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 坂之上 16分 23,000,000円 140.0 164,286円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 坂本 5分 6,000,000円 60.0 100,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 墨坂 18分 30,000,000円 220.0 136,364円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大字高井 1分 9,800,000円 650.0 15,077円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 中央町 19分 3,900,000円 175.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 垂水町 10分 7,800,000円 60.0 130,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 大字中里 25分 3,100,000円 175.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 大字泉井 1分 470,000円 55.0 85,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 大字中里 21分 13,000,000円 300.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 大字粟生田 30分 3,200,000円 170.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 坂之上 3分 10,000,000円 170.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 坂元 1分 2,200,000円 2.0 9,700円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 坂元 30分 5,900,000円 1400.0 41,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大字宮鼻 9分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 坂之上 12分 23,000,000円 480.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 久米町 14分 4,500,000円 130.0 34,615円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 久米町 13分 18,000,000円 300.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 坂之上 11分 15,000,000円 250.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 大字坂城 24分 13,000,000円 660.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大字三ツ木 30分 450,000,000円 2.0 225,000,000円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 長尾 30分 16,000,000円 165.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 錦江台 23分 5,800,000円 290.0 20,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 錦江台 21分 6,500,000円 165.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 錦江台 20分 8,900,000円 115.0 77,391円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 錦江台 23分 7,000,000円 260.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 錦江台 24分 19,000,000円 135.0 140,741円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 飯坂町湯野 11分 2,900,000円 890.0 32,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 長田町 8分 44,000,000円 310.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 長浜 13分 210,000,000円 1500.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 長浜 13分 520,000,000円 2.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 飯坂町中野 28分 1,000,000円 45.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 高根町村山東割 1分 15,000,000円 1900.0 80,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 高根町村山西割 1分 18,000,000円 400.0 45,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 高根町村山西割 30分 2,100,000円 115.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 高根町村山西割 30分 14,000,000円 1000.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 黒坂 6分 5,700,000円 270.0 21,111円/㎡ 1996年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。