JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 28601 - 28650 of 32982 in total） 平均価格: 37,584,000円 平均㎡単価: 493,406円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第1四半期 飯坂町湯野 11分 2,900,000円 890.0 32,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 赤坂 8分 83,000,000円 70.0 1,185,714円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 赤坂 9分 87,000,000円 70.0 1,242,857円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 赤坂 9分 110,000,000円 90.0 1,222,222円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 高根町村山東割 1分 15,000,000円 1900.0 80,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 赤坂 8分 92,000,000円 75.0 1,226,667円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 箪笥町 1分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2002年 RC 1R
中古マンション等 2010年第1四半期 赤坂 8分 110,000,000円 80.0 1,375,000円/㎡ 2009年 RC 2DK
中古マンション等 2010年第1四半期 赤坂 7分 98,000,000円 80.0 1,225,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 赤坂 7分 83,000,000円 70.0 1,185,714円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 警固 9分 4,500,000円 20.0 225,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2010年第1四半期 警固 7分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 酒倉 30分 11,000,000円 250.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 砂田橋 3分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 江尻町 30分 14,000,000円 180.0 77,778円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 町庭坂 12分 12,000,000円 230.0 52,174円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 赤坂 7分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2010年第1四半期 横寺町 4分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1998年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 白山台 24分 10,000,000円 200.0 50,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 町庭坂 11分 15,000,000円 790.0 18,987円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 錦江台 24分 19,000,000円 135.0 140,741円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 錦江台 23分 7,000,000円 260.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 錦江台 21分 6,500,000円 165.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 錦江台 23分 5,800,000円 290.0 20,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 鳩ヶ丘 1分 13,000,000円 220.0 59,091円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 高根町村山西割 30分 14,000,000円 1000.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 高根町村山西割 30分 2,100,000円 115.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 長坂町長坂下条 30分 11,000,000円 1300.0 86,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 高根町村山西割 1分 18,000,000円 400.0 45,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 赤坂 2分 540,000,000円 200.0 2,700,000円/㎡ 1985年 SRC、RC
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 西大浜北 30分 21,000,000円 660.0 31,818円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 篠束町 14分 9,500,000円 165.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 篠束町 14分 11,000,000円 200.0 570,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 白銀町 5分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2010年第1四半期 西麻布 9分 46,000,000円 45.0 1,022,222円/㎡ 1999年 RC 1LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 押上 30分 5,800,000円 370.0 160,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 江坂町 9分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 臥竜 17分 6,300,000円 165.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 瀬戸町 29分 3,000,000円 75.0 410,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 矢来町 2分 9,800,000円 15.0 653,333円/㎡ 1988年 RC 1R
宅地(土地) 2010年第1四半期 瀬戸町 18分 12,000,000円 175.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 新西 26分 75,000,000円 450.0 166,667円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 山内町 18分 13,000,000円 460.0 28,261円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 山内町 3分 20,000,000円 510.0 39,216円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 婦中町田島 19分 11,000,000円 730.0 15,068円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 婦中町田島 14分 7,000,000円 200.0 340,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 矢来町 4分 20,000,000円 45.0 444,444円/㎡ 1977年 RC 1DK
中古マンション等 2010年第1四半期 江坂町 9分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 1999年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 江の木町 10分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2009年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 江の木町 6分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2000年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。