JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 28701 - 28750 of 32982 in total） 平均価格: 26,991,200円 平均㎡単価: 403,438円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2010年第1四半期 矢来町 4分 20,000,000円 45.0 444,444円/㎡ 1977年 RC 1DK
中古マンション等 2010年第1四半期 警固 8分 4,400,000円 25.0 176,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 茶屋が坂 4分 46,000,000円 110.0 418,182円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 白銀町 5分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 白金町 18分 9,000,000円 350.0 25,714円/㎡ 1964年 ブロック造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 白山台 24分 10,000,000円 200.0 50,000円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 警固 7分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 横寺町 4分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1998年 RC 1K
中古マンション等 2010年第1四半期 警固 9分 4,500,000円 20.0 225,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 町庭坂 11分 15,000,000円 790.0 18,987円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 町庭坂 12分 12,000,000円 230.0 52,174円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 浜中 5分 29,000,000円 260.0 111,538円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 浜坂 9分 1,500,000円 125.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 西大浜北 30分 21,000,000円 660.0 31,818円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第1四半期 牛田新町 29分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 西浜町 30分 15,000,000円 200.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 西浜町 30分 20,000,000円 140.0 142,857円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 楓ヶ丘 1分 7,600,000円 210.0 36,190円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 西麻布 11分 310,000,000円 100.0 3,100,000円/㎡ 1989年 SRC
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 西麻布 9分 74,000,000円 80.0 925,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第1四半期 西麻布 9分 46,000,000円 45.0 1,022,222円/㎡ 1999年 RC 1LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 海老江 1分 840,000円 165.0 50,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 深萱 20分 900,000円 150.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 深萱 26分 2,000,000円 510.0 39,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 清水町 17分 24,000,000円 130.0 184,615円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 瀬戸町 30分 8,500,000円 250.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 瀬戸町 25分 26,000,000円 1100.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 瀬戸町 25分 13,000,000円 570.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 瀬戸町 18分 12,000,000円 175.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 瀬戸町 29分 3,000,000円 75.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 舞鶴 4分 190,000,000円 270.0 703,704円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 臥竜 17分 6,300,000円 165.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 江坂町 9分 42,000,000円 110.0 381,818円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 篠束町 11分 6,200,000円 570.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 舞鶴 6分 4,400,000円 45.0 97,778円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 池園町 18分 12,000,000円 220.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 白壁 10分 130,000,000円 450.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 萩町 30分 820,000円 270.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 白州町横手 2分 2,000,000円 2.0 8,900円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 萩町 30分 1,800,000円 600.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 浜坂 9分 9,200,000円 150.0 61,333円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 白州町横手 2分 2,000,000円 580.0 35,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 篠束町 11分 5,200,000円 560.0 93,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 横寺町 3分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1998年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 にっさい花みず木 30分 60,000,000円 210.0 285,714円/㎡ 2010年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 苗鹿 23分 3,000,000円 95.0 31,579円/㎡ 1955年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 にっさい花みず木 30分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 にっさい花みず木 30分 15,000,000円 160.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 にっさい花みず木 30分 15,000,000円 270.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 植木町富応 30分 1,400,000円 155.0 91,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。