JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 30251 - 30300 of 32982 in total） 平均価格: 37,885,200円 平均㎡単価: 2,816,790円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第4四半期 前芝町 30分 3,800,000円 95.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 下福元町 24分 12,000,000円 140.0 85,714円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 大名 8分 5,500,000円 15.0 366,667円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 千代田橋 13分 44,000,000円 125.0 352,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 大泉町西井出 1分 13,000,000円 1600.0 80,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 大名 8分 4,300,000円 20.0 215,000円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地) 2008年第4四半期 大泉町西井出 1分 8,200,000円 1000.0 80,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 富士見町 18分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 坂ノ市南 13分 7,900,000円 190.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字須坂 13分 17,000,000円 340.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字下新田 24分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 二日市 30分 8,000,000円 550.0 14,545円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 中央 4分 5,500,000円 15.0 366,667円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 八幡 12分 180,000,000円 2.0 90,000,000円/㎡ 2002年 SRC
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 八幡 14分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字須坂 16分 14,000,000円 440.0 31,818円/㎡ 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 婦中町田島 13分 7,200,000円 210.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 小豆沢 10分 230,000,000円 880.0 261,364円/㎡ 1964年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字赤尾 30分 820,000円 110.0 75,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字赤尾 30分 1,600,000円 220.0 75,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字日滝 24分 28,000,000円 190.0 147,368円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 小笹 18分 20,000,000円 210.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字豊丘 1分 8,100,000円 210.0 38,571円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 大針 30分 3,000,000円 1200.0 25,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 中央 6分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1987年 RC 1R
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字下新田 21分 11,000,000円 115.0 970,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 大名 6分 3,800,000円 15.0 253,333円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大名 4分 790,000,000円 490.0 1,612,245円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字赤尾 30分 840,000円 110.0 75,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 宮根台 24分 35,000,000円 160.0 218,750円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字片柳 13分 19,000,000円 155.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字日滝 26分 2,000,000円 240.0 84,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字中沢 8分 12,000,000円 1500.0 85,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 婦中町田島 11分 6,600,000円 175.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大杉 2分 29,000,000円 150.0 193,333円/㎡ 1966年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字坂城 9分 7,500,000円 230.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字亀倉 1分 1,300,000円 250.0 5,200円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 大名 6分 8,400,000円 45.0 186,667円/㎡ 1984年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字片柳 11分 33,000,000円 300.0 110,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字亀倉 1分 12,000,000円 1200.0 98,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字石井 30分 12,000,000円 300.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字亀倉 1分 20,000,000円 500.0 40,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字片柳 21分 1,800,000円 110.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 天神ノ森 4分 3,800,000円 50.0 76,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 坂本 3分 9,400,000円 65.0 144,615円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 中野 9分 55,000,000円 65.0 846,154円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字西本宿 20分 27,000,000円 330.0 81,818円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字下新田 20分 5,900,000円 90.0 65,556円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 小笹 19分 13,000,000円 220.0 59,091円/㎡ RC
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字斉田 30分 74,000,000円 2.0 37,000,000円/㎡ 1968年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。