JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 30201 - 30250 of 32982 in total） 平均価格: 52,114,000円 平均㎡単価: 6,346,216円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2008年第4四半期 江坂町 6分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 小笹 19分 13,000,000円 220.0 59,091円/㎡ RC
宅地(土地) 2008年第4四半期 婦中町上田島 14分 8,900,000円 165.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字小用 1分 22,000,000円 490.0 44,898円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字西本宿 20分 27,000,000円 330.0 81,818円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 小屋浦 4分 7,100,000円 100.0 720,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 御影町 3分 39,000,000円 110.0 354,545円/㎡ 1996年 RC 5LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 大手門 9分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1984年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 坂ノ市南 13分 7,900,000円 190.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 浜坂 6分 6,000,000円 110.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字西本宿 13分 2,200,000円 45.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 松ヶ丘 1分 19,000,000円 210.0 90,476円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字堀込 30分 8,400,000円 210.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 御影町 3分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 浜坂 5分 15,000,000円 170.0 88,235円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 桜山台 20分 25,000,000円 195.0 128,205円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 植田 11分 600,000,000円 2.0 300,000,000円/㎡ 1969年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第4四半期 松風台 28分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 1989年 RC 4LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字西本宿 16分 11,000,000円 300.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字西本宿 10分 110,000,000円 2.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 川津町 30分 6,100,000円 270.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 堀之下町 14分 11,000,000円 290.0 370,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 江坂町 5分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 江坂町 7分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字塩川 21分 20,000,000円 550.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字塩川 6分 14,000,000円 195.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字塚越 30分 11,000,000円 300.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 楓ヶ丘 30分 14,000,000円 220.0 63,636円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字塚越 30分 27,000,000円 1800.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字豊丘 1分 8,100,000円 210.0 38,571円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 大名 3分 5,000,000円 60.0 83,333円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 大名 1分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1982年 SRC 1DK
中古マンション等 2008年第4四半期 大名 1分 7,100,000円 40.0 177,500円/㎡ 1980年 SRC 2DK
中古マンション等 2008年第4四半期 大名 8分 5,500,000円 15.0 366,667円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2008年第4四半期 大名 8分 4,300,000円 20.0 215,000円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 二日市 30分 8,000,000円 550.0 14,545円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 小笹 18分 20,000,000円 210.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 坂下 13分 2,100,000円 310.0 69,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 南青山 0分 22,000,000円 30.0 733,333円/㎡ 1980年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 中之条 18分 4,100,000円 125.0 32,800円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字亀倉 1分 12,000,000円 1200.0 98,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 中野 9分 55,000,000円 65.0 846,154円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大名 2分 1,200,000,000円 1200.0 1,000,000円/㎡ 1986年 SRC
宅地(土地) 2008年第4四半期 前芝町 30分 7,300,000円 490.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 南青山 1分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1980年 SRC 1K
宅地(土地) 2008年第4四半期 横浜東 8分 200,000円 85.0 24,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 前芝町 30分 3,800,000円 95.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 日の出町 4分 28,000,000円 170.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 小豆沢 8分 24,000,000円 35.0 685,714円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字赤尾 30分 1,600,000円 220.0 75,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。