JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 30151 - 30200 of 32982 in total） 平均価格: 43,878,000円 平均㎡単価: 468,141円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2008年第4四半期 白銀町 4分 77,000,000円 75.0 1,026,667円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 萩町 23分 7,400,000円 185.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 赤坂町 12分 19,000,000円 290.0 65,517円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 赤坂町 20分 15,000,000円 210.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 赤坂町 17分 11,000,000円 190.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 瀬戸町 25分 110,000,000円 2.0 380,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 西新宿 7分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 1997年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 湯 2分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 湯 2分 8,000,000円 210.0 380,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 美住町 14分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 納戸町 6分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 1997年 RC 1LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 美住町 14分 26,000,000円 110.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 錦江台 20分 14,000,000円 220.0 63,636円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 錦江台 19分 19,000,000円 220.0 86,364円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 錦江台 18分 6,200,000円 300.0 20,667円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 茶屋が坂 4分 60,000,000円 220.0 272,727円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 錦江台 23分 11,000,000円 160.0 68,750円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 瀬戸町 30分 5,600,000円 165.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 長久保 26分 1,400,000円 160.0 88,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 長坂町白井沢 1分 14,000,000円 1000.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 竹越 20分 8,600,000円 60.0 143,333円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 脚折町 13分 36,000,000円 190.0 189,474円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 瀬戸町 25分 30,000,000円 800.0 37,500円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 関間 11分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 瀬戸町 30分 7,000,000円 210.0 33,333円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 舞鶴 5分 240,000,000円 185.0 1,297,297円/㎡ 1991年 SRC
中古マンション等 2008年第4四半期 香流橋 24分 18,000,000円 95.0 189,474円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 脚折町 16分 9,800,000円 100.0 98,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 高根町村山西割 30分 26,000,000円 510.0 50,980円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 脚折町 22分 16,000,000円 120.0 133,333円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 赤坂町 17分 11,000,000円 195.0 580,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 六本松 6分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 氏家 29分 22,000,000円 200.0 110,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 江坂町 3分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 2003年 SRC 2DK
宅地(土地) 2008年第4四半期 南金田 14分 900,000,000円 2.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 六本松 5分 42,000,000円 300.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 小豆沢 6分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大杉 2分 29,000,000円 150.0 193,333円/㎡ 1966年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字下新田 20分 5,900,000円 90.0 65,556円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 光山 13分 30,000,000円 880.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 三谷 14分 13,000,000円 140.0 92,857円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 堀之下町 14分 11,000,000円 290.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字高井 1分 11,000,000円 280.0 39,286円/㎡ 1992年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第4四半期 南青山 0分 22,000,000円 30.0 733,333円/㎡ 1980年 RC 1K
中古マンション等 2008年第4四半期 小豆沢 9分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地) 2008年第4四半期 元町 7分 14,000,000円 165.0 850,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 小豆沢 5分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1990年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 押上 30分 10,000,000円 540.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 小豆沢 6分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2008年第4四半期 千代田橋 9分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2002年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。