JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 30401 - 30450 of 32982 in total） 平均価格: 85,144,000円 平均㎡単価: 27,565,981円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第3四半期 浜坂 9分 16,000,000円 460.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 泉町 14分 29,000,000円 120.0 241,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大名 6分 160,000,000円 180.0 9,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 寿町 10分 4,000,000円 80.0 50,000円/㎡ 1955年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 汁谷町 6分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 本町 7分 63,000,000円 180.0 350,000円/㎡ 1976年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 浜坂 18分 9,000,000円 200.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 泉町 11分 5,700,000円 140.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 横浜東 8分 11,000,000円 95.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 婦中町分田 22分 9,700,000円 270.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大名 6分 260,000,000円 195.0 1,333,333円/㎡ 1994年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第3四半期 大名 5分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 払方町 6分 78,000,000円 80.0 975,000円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 江坂町 8分 2,500,000円 45.0 55,556円/㎡ 1974年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字善能寺 1分 31,000,000円 300.0 103,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 墨坂南 20分 18,000,000円 670.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 墨坂南 23分 36,000,000円 180.0 200,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 清水町 19分 18,000,000円 195.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 栃谷 29分 33,000,000円 740.0 44,595円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字仁礼 2分 1,000,000円 580.0 17,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 山吹町 12分 130,000,000円 125.0 1,040,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字北峰 30分 12,000,000円 310.0 38,710円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 平成ヶ浜 13分 2,700,000,000円 2.0 1,350,000,000円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 瀬戸町 30分 11,000,000円 200.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 瀬戸町 28分 6,000,000円 260.0 23,077円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 瀬戸町 28分 7,000,000円 125.0 56,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 瀬戸町 30分 7,000,000円 220.0 31,818円/㎡ 1973年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第3四半期 富士見町 11分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字草木 24分 25,000,000円 350.0 690,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 横寺町 1分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 1999年 RC 1K
宅地(土地) 2008年第3四半期 婦中町西本郷 5分 1,200,000円 35.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 婦中町西本郷 4分 3,000,000円 130.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字亀倉 1分 6,100,000円 2.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字仁礼 2分 5,600,000円 2.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 浜中 5分 8,500,000円 230.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大杉 4分 44,000,000円 130.0 338,462円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大針 30分 3,000,000円 230.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 （大字なし） 10分 3,000,000円 90.0 33,333円/㎡ 1968年 ブロック造
宅地(土地) 2008年第3四半期 江坂町 16分 31,000,000円 120.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 大名 3分 8,300,000円 40.0 207,500円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 婦中町鵜坂 30分 8,300,000円 250.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 （大字なし） 19分 5,500,000円 220.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 小豆沢 12分 61,000,000円 195.0 312,821円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 江坂町 6分 270,000,000円 370.0 729,730円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 婦中町夢ケ丘 5分 23,000,000円 520.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 婦中町夢ケ丘 7分 9,500,000円 230.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字塚越 30分 9,500,000円 105.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 （大字なし） 14分 2,400,000円 100.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 小坂井町 8分 7,700,000円 760.0 100,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 垂水町 6分 9,700,000円 50.0 194,000円/㎡ 1973年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。