JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 30451 - 30500 of 32982 in total） 平均価格: 23,912,800円 平均㎡単価: 550,048円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字高坂 5分 11,000,000円 240.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字高坂 10分 14,000,000円 160.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大津 30分 2,700,000円 220.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 墨坂南 20分 18,000,000円 670.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 富士見町 11分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字北峰 30分 21,000,000円 300.0 70,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 坂下 11分 4,500,000円 400.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字亀倉 1分 570,000円 190.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字福原 30分 870,000円 125.0 69,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 にっさい花みず木 30分 20,000,000円 150.0 133,333円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 にっさい花みず木 30分 62,000,000円 200.0 310,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 にっさい花みず木 30分 19,000,000円 195.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 にっさい花みず木 30分 15,000,000円 155.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 錦江台 24分 21,000,000円 220.0 95,455円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 錦江台 14分 14,000,000円 220.0 63,636円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 酒倉 25分 14,000,000円 1100.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 赤坂町 13分 12,000,000円 270.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 赤坂町 10分 46,000,000円 175.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 豊津町 9分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 豊津町 5分 100,000,000円 160.0 6,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 長坂町大八田 30分 13,000,000円 580.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 長坂町大八田 30分 9,900,000円 450.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 にっさい花みず木 30分 18,000,000円 1000.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 青葉町 11分 4,000,000円 310.0 12,903円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 豪徳寺 4分 39,000,000円 50.0 780,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 長坂町長坂上条 12分 5,300,000円 1200.0 45,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 飯坂町 6分 6,000,000円 290.0 20,690円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 飯坂町 11分 3,300,000円 300.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 長坂町長坂上条 3分 6,800,000円 220.0 30,909円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 長坂町夏秋 30分 2,700,000円 150.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 袋町 1分 59,000,000円 60.0 983,333円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 西麻布 8分 31,000,000円 25.0 1,240,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
宅地(土地) 2008年第3四半期 赤坂町 15分 11,000,000円 210.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 茄子川 30分 33,000,000円 1300.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 脚折町 13分 32,000,000円 200.0 160,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 赤坂町 6分 56,000,000円 280.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 脚折町 18分 37,000,000円 510.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 脚折町 19分 23,000,000円 250.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 脚折町 20分 55,000,000円 340.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 錦江台 15分 22,000,000円 115.0 191,304円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 酒倉 30分 8,400,000円 240.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 薬師町 10分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 脚折町 9分 38,000,000円 140.0 271,429円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 苗鹿 21分 40,000,000円 730.0 54,795円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 長坂町夏秋 30分 6,400,000円 350.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 藤沢 9分 5,800,000円 200.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 飯山町東坂元 1分 4,400,000円 140.0 31,429円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 にっさい花みず木 30分 32,000,000円 175.0 182,857円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 薬師町 3分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 袋町 1分 120,000,000円 125.0 960,000円/㎡ 1999年 SRC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。