JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 30451 - 30500 of 32982 in total） 平均価格: 24,705,400円 平均㎡単価: 4,697,314円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 にっさい花みず木 30分 20,000,000円 150.0 133,333円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 赤坂 5分 3,000,000円 20.0 150,000円/㎡ 1986年 RC 1K
中古マンション等 2008年第3四半期 赤坂 10分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 1994年 RC 2LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 豊島 30分 15,000,000円 350.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 茄子川 30分 33,000,000円 1300.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 築港町 25分 11,000,000円 230.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西浜町 30分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字善能寺 1分 31,000,000円 300.0 103,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字善能寺 30分 38,000,000円 800.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字須坂 13分 6,500,000円 780.0 83,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 下福元町 8分 10,000,000円 170.0 58,824円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字須坂 8分 120,000,000円 720.0 166,667円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字坂城 13分 7,800,000円 210.0 37,143円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 婦中町分田 22分 9,700,000円 270.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 婦中町上田島 16分 9,900,000円 250.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 婦中町西本郷 5分 1,200,000円 35.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字片柳 20分 440,000,000円 2.0 220,000,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 婦中町鵜坂 30分 8,300,000円 250.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 上田原 8分 11,000,000円 230.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字下新田 20分 12,000,000円 125.0 96,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字亀倉 1分 4,400,000円 1500.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字片柳 14分 27,000,000円 870.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字片柳 13分 22,000,000円 300.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 婦中町夢ケ丘 5分 23,000,000円 520.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字亀倉 1分 570,000円 190.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字岩殿 19分 9,000,000円 170.0 52,941円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 婦中町夢ケ丘 7分 9,500,000円 230.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 三光町 8分 18,000,000円 120.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字奥山田 2分 1,500,000円 70.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字片柳 11分 22,000,000円 300.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字片柳 9分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 寿町 10分 4,000,000円 80.0 50,000円/㎡ 1955年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 塩山 2分 1,400,000円 220.0 67,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 塩山 2分 1,200,000円 140.0 89,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 堤町 23分 8,500,000円 210.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字塚越 30分 9,500,000円 105.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 （大字なし） 19分 5,500,000円 220.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 （大字なし） 14分 2,400,000円 100.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 小豆沢 12分 61,000,000円 195.0 312,821円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字亀倉 1分 6,100,000円 2.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字中之条 20分 20,000,000円 340.0 58,824円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字宇内 1分 2,200,000円 2.0 1,100,000円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大杉 4分 44,000,000円 130.0 338,462円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字上平 30分 8,300,000円 270.0 30,741円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字早俣 30分 5,000,000円 850.0 58,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字塚越 30分 13,000,000円 300.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字木田 19分 3,900,000円 310.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大針 30分 21,000,000円 1300.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字赤尾 1分 8,500,000円 310.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字毛塚 11分 1,400,000円 35.0 400,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。