JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 30501 - 30550 of 32982 in total） 平均価格: 50,820,000円 平均㎡単価: 1,218,181円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2008年第3四半期 中央 3分 28,000,000円 40.0 700,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2008年第3四半期 南金田 19分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 南金田 2分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 南金田 16分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 北新宿 8分 53,000,000円 60.0 8,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 八幡町 24分 8,300,000円 270.0 30,741円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 六本木 2分 930,000,000円 260.0 3,576,923円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 南ケ丘 13分 23,000,000円 110.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 八幡町 16分 500,000円 140.0 3,571円/㎡ 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 八幡町 18分 7,900,000円 150.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 坂北 22分 7,700,000円 480.0 16,042円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 坂北 6分 1,800,000円 180.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 坂北 29分 2,500,000円 420.0 5,952円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 二日市 29分 11,000,000円 170.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 上田原 8分 11,000,000円 230.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 亀泉町 10分 33,000,000円 2.0 16,500,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第3四半期 南青山 3分 140,000,000円 100.0 1,400,000円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 中之条 10分 11,000,000円 210.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 坂下 13分 4,200,000円 230.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 坂下 11分 4,500,000円 400.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 坂ノ市西 16分 14,000,000円 500.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 坂ノ市西 16分 25,000,000円 1000.0 250,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 中台 11分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1980年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 三光町 8分 17,000,000円 110.0 154,545円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 三光町 8分 18,000,000円 120.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 南金田 19分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 南金田 15分 8,200,000円 50.0 164,000円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 元赤坂 4分 84,000,000円 75.0 1,120,000円/㎡ 2005年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西浜町 30分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西浜町 30分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 藤沢 9分 5,800,000円 200.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 白州町白須 2分 5,700,000円 165.0 34,545円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 豊津町 9分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 豊津町 5分 100,000,000円 160.0 6,200,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 谷 5分 9,000,000円 55.0 163,636円/㎡ 1986年 RC 2LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 篠束町 18分 13,000,000円 175.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 築港町 29分 41,000,000円 1700.0 24,118円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 築港町 25分 11,000,000円 230.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 袋町 1分 120,000,000円 125.0 960,000円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 緑町 3分 22,000,000円 130.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 白州町花水 30分 3,500,000円 230.0 15,217円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 筑土八幡町 6分 410,000,000円 600.0 6,700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 白州町花水 30分 3,000,000円 310.0 97,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 脚折町 16分 3,900,000円 35.0 111,429円/㎡ 1990年 RC 2DK
中古マンション等 2008年第3四半期 西五軒町 8分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 荒井北 1分 62,000,000円 350.0 177,143円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 豊津町 4分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 神郷下神代 20分 11,000,000円 1400.0 75,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 脚折町 23分 8,500,000円 115.0 73,913円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 矢来町 3分 72,000,000円 75.0 960,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。