JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 30701 - 30750 of 32982 in total） 平均価格: 26,638,000円 平均㎡単価: 589,441円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 江坂町 14分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字北大塚 30分 32,000,000円 300.0 106,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 杉村 4分 17,000,000円 60.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字奥山田 2分 1,500,000円 70.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字宇内 1分 2,200,000円 2.0 1,100,000円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 江坂町 16分 31,000,000円 120.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 坂本 19分 13,000,000円 125.0 104,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 墨坂南 20分 18,000,000円 670.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 坂本 2分 25,000,000円 180.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字北峰 30分 21,000,000円 300.0 70,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 東五軒町 9分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 墨坂南 23分 36,000,000円 180.0 200,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 南吹田 30分 130,000,000円 420.0 309,524円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字北大塚 30分 14,000,000円 310.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字北大塚 30分 14,000,000円 300.0 460,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 袋町 1分 120,000,000円 125.0 960,000円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 苗鹿 21分 40,000,000円 730.0 54,795円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 酒倉 30分 5,300,000円 210.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 酒倉 30分 43,000,000円 1700.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 酒倉 25分 14,000,000円 1100.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 酒倉 30分 8,400,000円 240.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 藤沢 9分 5,800,000円 200.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 笠指町 0分 1,300,000円 105.0 12,381円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 袋町 1分 59,000,000円 60.0 983,333円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 脚折町 23分 8,500,000円 115.0 73,913円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 脚折町 16分 61,000,000円 720.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 脚折町 9分 38,000,000円 140.0 271,429円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 脚折町 20分 55,000,000円 340.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 薬師町 3分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 西麻布 8分 31,000,000円 25.0 1,240,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
宅地(土地) 2008年第3四半期 脚折町 19分 23,000,000円 250.0 930,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 警固 6分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 警固 6分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地) 2008年第2四半期 酒倉深田 30分 10,000,000円 1100.0 87,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 笠指町 10分 9,000,000円 250.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 警固 8分 5,700,000円 20.0 285,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 西大浜南 17分 15,000,000円 165.0 90,909円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 羽ヶ榎 11分 12,000,000円 820.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 築地町 3分 60,000,000円 100.0 600,000円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第2四半期 羽ヶ榎 16分 3,300,000円 190.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 羽ヶ榎 14分 3,900,000円 240.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 西五軒町 7分 55,000,000円 65.0 846,154円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第2四半期 美住町 15分 18,000,000円 75.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 栄町 4分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地) 2008年第2四半期 （大字なし） 5分 6,000,000円 130.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 南町 5分 72,000,000円 280.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 沙弥島 1分 2,500,000円 240.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 沙弥島 1分 3,500,000円 320.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 大字卯坂 13分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 坂本 3分 26,000,000円 125.0 208,000円/㎡ 2008年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。