JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 30601 - 30650 of 32982 in total） 平均価格: 46,956,000円 平均㎡単価: 1,601,111円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2008年第3四半期 赤坂 7分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 赤坂 5分 3,000,000円 20.0 150,000円/㎡ 1986年 RC 1K
宅地(土地) 2008年第3四半期 高溝 23分 14,000,000円 310.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 高溝 19分 18,000,000円 360.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 高溝 26分 13,000,000円 210.0 630,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 脚折町 16分 3,900,000円 35.0 111,429円/㎡ 1990年 RC 2DK
中古マンション等 2008年第3四半期 赤坂 10分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 1994年 RC 2LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 清水町 19分 18,000,000円 195.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 脚折町 13分 32,000,000円 200.0 160,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 脚折町 18分 37,000,000円 510.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 飯坂町 6分 5,900,000円 220.0 260,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 赤坂 7分 47,000,000円 60.0 783,333円/㎡ 1970年 RC 1LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 脚折町 19分 23,000,000円 250.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 脚折町 16分 61,000,000円 720.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 白州町花水 30分 3,000,000円 310.0 97,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 脚折町 20分 55,000,000円 340.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 飯坂町 6分 6,000,000円 290.0 20,690円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 飯坂町 11分 3,300,000円 300.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 脚折町 9分 38,000,000円 140.0 271,429円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 赤坂 2分 1,000,000,000円 180.0 55,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 長坂町長坂上条 3分 6,800,000円 220.0 30,909円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 長坂町長坂上条 12分 5,300,000円 1200.0 45,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 長坂町大八田 30分 13,000,000円 580.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 長坂町大八田 30分 9,900,000円 450.0 220,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 香流橋 28分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 赤坂 3分 56,000,000円 55.0 1,018,182円/㎡ 1997年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 目坂 30分 33,000,000円 1100.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 長坂町夏秋 30分 2,700,000円 150.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 長坂町夏秋 30分 6,400,000円 350.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 長坂町中丸 30分 4,800,000円 200.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 笠指町 0分 1,300,000円 105.0 12,381円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 瀬戸町 30分 11,000,000円 200.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 酒倉 30分 8,400,000円 240.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 酒倉 25分 14,000,000円 1100.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 酒倉 30分 43,000,000円 1700.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 酒倉 30分 5,300,000円 210.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 瀬戸町 28分 6,000,000円 260.0 23,077円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 藤沢 9分 5,800,000円 200.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 瀬戸町 28分 7,000,000円 125.0 56,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 瀬戸町 30分 7,000,000円 220.0 31,818円/㎡ 1973年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第3四半期 赤坂 2分 44,000,000円 55.0 800,000円/㎡ 1978年 RC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 脚折町 23分 8,500,000円 115.0 73,913円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 白州町花水 30分 3,500,000円 230.0 15,217円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 筑土八幡町 6分 410,000,000円 600.0 6,700,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 中央 10分 71,000,000円 85.0 835,294円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 中央 8分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 1970年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 白山台 28分 44,000,000円 210.0 209,524円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 白山台 24分 24,000,000円 340.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 坂東 10分 16,000,000円 145.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 坂東 7分 16,000,000円 530.0 300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。