JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 30651 - 30700 of 32982 in total） 平均価格: 83,058,800円 平均㎡単価: 27,711,694円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第3四半期 坂本 12分 6,000,000円 360.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 志村 2分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ SRC 3LDK＋S
中古マンション等 2008年第3四半期 志村 0分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 八幡町 16分 500,000円 140.0 3,571円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 南吹田 30分 130,000,000円 420.0 309,524円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字石井 23分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 坂本 19分 13,000,000円 125.0 104,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 東坂下 10分 16,000,000円 70.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 江坂町 9分 840,000円 115.0 72,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 比叡辻 9分 29,000,000円 130.0 223,077円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 坂本 10分 100,000,000円 2.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 坂本 6分 13,000,000円 250.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字石井 30分 34,000,000円 130.0 261,538円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 八幡町 24分 8,300,000円 270.0 30,741円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 横津町 23分 13,000,000円 200.0 660,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 汁谷町 6分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 上田原 8分 11,000,000円 230.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 平成ヶ浜 13分 2,700,000,000円 2.0 1,350,000,000円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 比叡辻 11分 16,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 光が丘 18分 80,000,000円 250.0 320,000円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地) 2008年第3四半期 坂本 10分 110,000,000円 2.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 寿町 10分 4,000,000円 80.0 50,000円/㎡ 1955年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 坂本 6分 13,000,000円 100.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字北大塚 30分 26,000,000円 350.0 74,286円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 白州町白須 2分 5,700,000円 165.0 34,545円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字野辺 30分 3,500,000円 390.0 8,974円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 南金田 16分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 御供所町 30分 9,200,000円 340.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 白州町花水 30分 3,500,000円 230.0 15,217円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 坂本 2分 25,000,000円 180.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 江坂町 16分 31,000,000円 120.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 小豆沢 9分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 江坂町 14分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 婦中町上田島 16分 9,900,000円 250.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 江坂町 6分 270,000,000円 370.0 729,730円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 本町 7分 63,000,000円 180.0 350,000円/㎡ 1976年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2008年第3四半期 小豆沢 3分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 1988年 SRC 2DK＋S
宅地(土地) 2008年第3四半期 清水町 19分 18,000,000円 195.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字仁礼 2分 5,600,000円 2.0 15,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 小豆沢 9分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 杉村 4分 17,000,000円 60.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 横浜東 8分 6,200,000円 120.0 51,667円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 小豆沢 8分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 松風台 29分 17,000,000円 190.0 89,474円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 南金田 2分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 仲町 13分 22,000,000円 135.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 南ケ丘 13分 23,000,000円 110.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 北新宿 8分 53,000,000円 60.0 8,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 下福元町 8分 10,000,000円 170.0 58,824円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 泉町 11分 5,700,000円 140.0 410,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。