JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 30651 - 30700 of 32982 in total） 平均価格: 42,606,000円 平均㎡単価: 908,879円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 仲町 11分 35,000,000円 135.0 259,259円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 南ケ丘 13分 23,000,000円 110.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大名 5分 20,000,000円 95.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 目坂 30分 33,000,000円 1100.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 町庭坂 9分 7,600,000円 250.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 荒井北 1分 62,000,000円 350.0 177,143円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 茄子川 27分 12,000,000円 350.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 白山台 24分 24,000,000円 340.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 白山台 28分 44,000,000円 210.0 209,524円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 茄子川 30分 9,300,000円 260.0 35,769円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 赤坂町 10分 46,000,000円 175.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 赤坂 5分 69,000,000円 55.0 1,254,545円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 赤坂 5分 130,000,000円 110.0 1,181,818円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 赤坂 4分 79,000,000円 55.0 1,436,364円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 赤坂 4分 100,000,000円 70.0 1,428,571円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 豊津町 4分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 谷 5分 9,000,000円 55.0 163,636円/㎡ 1986年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西浜町 30分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 赤坂 11分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 豊津町 9分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 神郷下神代 20分 11,000,000円 1400.0 75,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 赤坂町 6分 56,000,000円 280.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 豪徳寺 4分 39,000,000円 50.0 780,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 築港町 25分 11,000,000円 230.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 築港町 29分 41,000,000円 1700.0 24,118円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 篠束町 18分 13,000,000円 175.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 赤坂町 15分 11,000,000円 210.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 緑町 3分 22,000,000円 130.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 矢来町 3分 72,000,000円 75.0 960,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 赤坂町 18分 5,300,000円 220.0 24,091円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 赤坂町 10分 8,900,000円 175.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 西五軒町 8分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地) 2008年第3四半期 豊島 30分 15,000,000円 350.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 茄子川 30分 33,000,000円 1300.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 脚折町 13分 32,000,000円 200.0 160,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 脚折町 18分 37,000,000円 510.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 豊津町 5分 100,000,000円 160.0 6,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 脚折町 19分 23,000,000円 250.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 脚折町 20分 55,000,000円 340.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 脚折町 9分 38,000,000円 140.0 271,429円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 脚折町 16分 61,000,000円 720.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 脚折町 23分 8,500,000円 115.0 73,913円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 袋町 1分 120,000,000円 125.0 960,000円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 袋町 1分 59,000,000円 60.0 983,333円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 筑土八幡町 6分 410,000,000円 600.0 6,700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 藤沢 9分 5,800,000円 200.0 290,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 脚折町 16分 3,900,000円 35.0 111,429円/㎡ 1990年 RC 2DK
中古マンション等 2008年第3四半期 薬師町 3分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 赤坂 7分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 赤坂 5分 3,000,000円 20.0 150,000円/㎡ 1986年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。