JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 31051 - 31100 of 32982 in total） 平均価格: 25,786,800円 平均㎡単価: 580,805円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第2四半期 平井町 14分 3,400,000円 65.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 春来 2分 750,000円 60.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 山内町 30分 950,000円 65.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 小豆沢 10分 26,000,000円 30.0 866,667円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 旗立台 30分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 中里町 4分 48,000,000円 55.0 872,727円/㎡ 1997年 RC 1LDK
宅地(土地) 2008年第2四半期 前野町 5分 31,000,000円 95.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 平井町 4分 12,000,000円 145.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 小坂町大洞 1分 20,000,000円 650.0 30,769円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 伊奈町 14分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 前野町 9分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第2四半期 新浜町 11分 3,000,000円 65.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 中央町 16分 10,000,000円 165.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 下福元町 12分 50,000,000円 380.0 131,579円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 旗立台 30分 15,000,000円 300.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 京町 4分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1974年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第1四半期 中里町 5分 56,000,000円 55.0 1,018,182円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 下阪本 10分 36,000,000円 175.0 205,714円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 下阪本 19分 27,000,000円 125.0 216,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 下阪本 8分 18,000,000円 125.0 144,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 志村 6分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 志村 6分 46,000,000円 60.0 766,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 富士見町 22分 9,000,000円 300.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 御影町 14分 6,300,000円 30.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 上田原 8分 13,000,000円 380.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 中之条 9分 11,000,000円 230.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 中之条 10分 2,500,000円 115.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 新西 25分 26,000,000円 115.0 226,087円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 新西 26分 6,800,000円 35.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 三光町 8分 12,000,000円 110.0 109,091円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 三光町 4分 95,000,000円 580.0 163,793円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 三光町 3分 110,000,000円 820.0 134,146円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 日の出町 3分 66,000,000円 430.0 153,488円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 小豆沢 14分 36,000,000円 80.0 4,500,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 前野町 12分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 元赤坂 6分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1976年 RC 1R
中古マンション等 2008年第1四半期 元赤坂 5分 19,000,000円 30.0 633,333円/㎡ 1976年 RC 1K
中古マンション等 2008年第1四半期 志村 3分 55,000,000円 85.0 647,059円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 下谷 9分 6,600,000円 120.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 元赤坂 5分 23,000,000円 30.0 766,667円/㎡ 1976年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 御供所町 30分 40,000,000円 1300.0 30,769円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 さくら 1分 47,000,000円 1100.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 川津町 30分 18,000,000円 290.0 62,069円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 三光町 10分 6,500,000円 50.0 130,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 広芝町 2分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 川津町 30分 18,000,000円 980.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 小笹 23分 46,000,000円 470.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 山内町 30分 640,000円 1600.0 4,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 新西 21分 9,900,000円 70.0 141,429円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 小豆沢 6分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1980年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。