JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 31101 - 31150 of 32982 in total） 平均価格: 27,002,800円 平均㎡単価: 483,227円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 下阪本 10分 36,000,000円 175.0 205,714円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 室町 14分 31,000,000円 200.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 下阪本 8分 18,000,000円 125.0 144,000円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 中里町 5分 56,000,000円 55.0 1,018,182円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字田木 26分 1,300,000円 120.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字屋山 25分 2,800,000円 70.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 婦中町田島 14分 11,000,000円 530.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 三谷 10分 21,000,000円 230.0 91,304円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 下谷 9分 6,600,000円 120.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 中里町 5分 76,000,000円 85.0 894,118円/㎡ 1997年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字大豆戸 1分 7,000,000円 300.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 中里町 5分 85,000,000円 85.0 1,000,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 下福元町 30分 19,000,000円 175.0 108,571円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字卯坂 9分 12,000,000円 135.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字卯坂 7分 2,400,000円 55.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 （大字なし） 21分 12,000,000円 440.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字善能寺 30分 13,000,000円 450.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 下福元町 30分 6,200,000円 200.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 下之条 20分 13,000,000円 530.0 24,528円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2008年第1四半期 三光町 10分 6,500,000円 50.0 130,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大字善能寺 30分 30,000,000円 300.0 100,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字善能寺 30分 13,000,000円 350.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大名 1分 210,000,000円 175.0 1,200,000円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 下之条 25分 16,000,000円 240.0 66,667円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 婦中町分田 29分 920,000円 70.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大津 30分 49,000,000円 2.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 坂本 16分 20,000,000円 340.0 58,824円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 坂ノ市南 11分 7,500,000円 175.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 中富町 8分 27,000,000円 290.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大泉町谷戸 30分 4,500,000円 650.0 70,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 中之条 9分 11,000,000円 230.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 弁天町 8分 31,000,000円 45.0 688,889円/㎡ 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 美住町 12分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 美住町 13分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 1994年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 美住町 12分 2,400,000円 65.0 36,923円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 美住町 12分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 栄町 6分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 栄町 6分 170,000,000円 870.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 旭町 13分 10,000,000円 210.0 47,619円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 桜 3分 92,000,000円 145.0 6,400,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 日の出町 5分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 日の出町 2分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 脚折町 18分 5,500,000円 35.0 157,143円/㎡ 1990年 RC 2DK
宅地(土地) 2008年第1四半期 山内町 30分 640,000円 1600.0 4,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 山内町 2分 6,800,000円 400.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 桜山台 18分 16,000,000円 280.0 57,143円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 日の出町 3分 66,000,000円 430.0 153,488円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 植木町平原 30分 10,000,000円 940.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 植木町轟 14分 480,000円 90.0 50,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 楓ヶ丘 1分 5,600,000円 190.0 29,474円/㎡ 1975年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。