JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 31151 - 31200 of 32982 in total） 平均価格: 68,078,000円 平均㎡単価: 554,036円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第1四半期 瀬戸町 30分 1,500,000円 35.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 にっさい花みず木 30分 17,000,000円 160.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 にっさい花みず木 30分 33,000,000円 150.0 220,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 花影町 10分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 にっさい花みず木 30分 54,000,000円 230.0 234,783円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 花影町 10分 35,000,000円 500.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 茄子川 30分 18,000,000円 270.0 66,667円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 茄子川 30分 77,000,000円 1300.0 59,231円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 瀬戸町 30分 9,100,000円 175.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 瀬戸町 30分 4,500,000円 90.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 にっさい花みず木 30分 37,000,000円 160.0 231,250円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 瀬戸町 30分 9,000,000円 230.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 茄子川 18分 1,900,000円 310.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 にっさい花みず木 30分 17,000,000円 160.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 にっさい花みず木 30分 12,000,000円 155.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 高根町箕輪 1分 10,000,000円 830.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 茄子川 18分 6,900,000円 360.0 19,167円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 にっさい花みず木 30分 35,000,000円 160.0 218,750円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 高根町箕輪 1分 15,000,000円 500.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 高根町箕輪 1分 15,000,000円 830.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 茄子川 30分 12,000,000円 340.0 35,294円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 にっさい花みず木 30分 81,000,000円 1100.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 横寺町 2分 1,200,000,000円 195.0 6,153,846円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大字西本宿 6分 30,000,000円 340.0 88,235円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 坂下 9分 5,600,000円 350.0 16,000円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 小笹 18分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 北山伏町 3分 970,000,000円 1000.0 970,000円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 富士見町 21分 47,000,000円 130.0 361,538円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 汁谷町 6分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 汁谷町 6分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 江の木町 4分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1965年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 喜連川 1分 4,800,000円 510.0 9,412円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 大手門 8分 6,000,000円 40.0 150,000円/㎡ 1976年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 宮根台 26分 42,000,000円 240.0 175,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 小佐井 18分 11,000,000円 300.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 小笹 23分 46,000,000円 470.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字鶴ケ坂 30分 1,000,000円 630.0 16,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 伊奈町 11分 22,000,000円 260.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 楓ヶ丘 1分 5,600,000円 190.0 29,474円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 楓ヶ丘 1分 13,000,000円 200.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 富士見町 22分 9,000,000円 300.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 江坂町 15分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 伊豆の山町 8分 110,000,000円 960.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 植木町平原 30分 10,000,000円 940.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 小豆沢 14分 36,000,000円 80.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 川津町 30分 18,000,000円 290.0 62,069円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 江尻町 30分 130,000,000円 2.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 川津町 30分 18,000,000円 980.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 小豆沢 9分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 小豆沢 1分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。