JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 31301 - 31350 of 32982 in total） 平均価格: 49,228,000円 平均㎡単価: 840,244円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大字石井 24分 31,000,000円 130.0 238,462円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大字石井 23分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 四日市場 3分 1,000,000円 165.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 喜連川 1分 4,800,000円 510.0 9,412円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字石井 23分 10,000,000円 470.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 小豆沢 14分 36,000,000円 80.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字坂城 7分 29,000,000円 600.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字坂城 14分 8,900,000円 480.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字坂城 9分 12,000,000円 250.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字坂城 6分 7,700,000円 155.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字坂城 6分 4,200,000円 90.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大字坂城 9分 2,800,000円 300.0 9,333円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大字坂戸 8分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 千旦林 25分 5,000,000円 340.0 14,706円/㎡ 1951年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字毛塚 14分 3,700,000円 55.0 670,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 元赤坂 5分 23,000,000円 30.0 766,667円/㎡ 1976年 RC 1K
中古マンション等 2008年第1四半期 元赤坂 5分 19,000,000円 30.0 633,333円/㎡ 1976年 RC 1K
中古マンション等 2008年第1四半期 元赤坂 6分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1976年 RC 1R
宅地(土地) 2008年第1四半期 千旦林 21分 4,000,000円 550.0 73,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字塚越 30分 6,800,000円 750.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字屋山 25分 2,800,000円 70.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字板山 12分 100,000,000円 830.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 元町 8分 7,400,000円 125.0 59,200円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 大津 30分 49,000,000円 2.0 60,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 南青山 3分 130,000,000円 85.0 1,529,412円/㎡ 2002年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字塩川 10分 14,000,000円 210.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字大豆戸 1分 7,000,000円 300.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 南青山 3分 150,000,000円 135.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字宮津 15分 15,000,000円 210.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 北山伏町 3分 970,000,000円 1000.0 970,000円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地) 2008年第1四半期 北新宿 7分 35,000,000円 45.0 7,600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 婦中町田島 14分 11,000,000円 530.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 坂之上 21分 11,000,000円 110.0 100,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字宮鼻 19分 260,000,000円 2.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 坂之上 19分 9,000,000円 170.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 坂之上 21分 7,500,000円 100.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 富士見町 22分 9,000,000円 300.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 伊豆の山町 8分 110,000,000円 960.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 深萱 27分 14,000,000円 520.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 江の木町 4分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1965年 SRC 3DK
中古マンション等 2008年第1四半期 猪高町大字猪子石 6分 7,600,000円 45.0 168,889円/㎡ 1974年 SRC 3DK
中古マンション等 2008年第1四半期 白銀町 5分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2008年第1四半期 白銀町 5分 67,000,000円 60.0 1,116,667円/㎡ 2004年 RC 1LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 白州町白須 1分 9,400,000円 1200.0 78,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 白山台 28分 82,000,000円 2.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 江坂町 8分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 江坂町 6分 1,800,000円 60.0 30,000円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 江坂町 14分 5,000,000円 65.0 76,923円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 浜坂 6分 26,000,000円 930.0 27,957円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 浜坂 6分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 2008年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。