JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 31301 - 31350 of 32982 in total） 平均価格: 38,788,000円 平均㎡単価: 1,187,546円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第1四半期 楓ヶ丘 1分 13,000,000円 200.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 日吉台 20分 14,000,000円 200.0 70,000円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 植木町平原 30分 10,000,000円 940.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 桜山台 18分 16,000,000円 280.0 57,143円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 木津 30分 4,500,000円 195.0 23,077円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 浜坂 6分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 本町 3分 43,000,000円 95.0 4,600,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 栄町 6分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 本町 3分 430,000,000円 280.0 15,000,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 小豆沢 6分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 小豆沢 1分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 旭町 13分 10,000,000円 210.0 47,619円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 小豆沢 9分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 恵比寿町 8分 9,600,000円 360.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 小豆沢 11分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地) 2008年第1四半期 本町 4分 90,000,000円 155.0 5,700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 溝端町 4分 55,000,000円 440.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 日の出町 2分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 木津 30分 15,000,000円 220.0 68,182円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 志村 3分 55,000,000円 85.0 647,059円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 日の出町 5分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 瀬戸町 30分 4,500,000円 90.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 瀬戸町 30分 1,500,000円 35.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 瀬戸町 30分 9,000,000円 230.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 瀬戸町 30分 9,100,000円 175.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 志村 6分 46,000,000円 60.0 766,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 弁天町 8分 31,000,000円 45.0 688,889円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 志村 6分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 川津町 30分 18,000,000円 290.0 62,069円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 清水町 14分 45,000,000円 210.0 214,286円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 川津町 30分 18,000,000円 980.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 清水町 16分 22,000,000円 175.0 125,714円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 東五軒町 8分 67,000,000円 75.0 893,333円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 広芝町 2分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 栄町 6分 170,000,000円 870.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 日の出町 3分 66,000,000円 430.0 153,488円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 御影町 6分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 本町 5分 50,000,000円 135.0 370,370円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 本町 5分 68,000,000円 75.0 906,667円/㎡ 2008年 RC
中古マンション等 2008年第1四半期 猪高町大字猪子石 6分 6,800,000円 45.0 151,111円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 本町 5分 85,000,000円 125.0 6,900,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 栄町 7分 33,000,000円 125.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 浜坂 6分 26,000,000円 930.0 27,957円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 楓ヶ丘 1分 5,600,000円 190.0 29,474円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 新西 21分 9,900,000円 70.0 141,429円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 御供所町 30分 40,000,000円 1300.0 30,769円/㎡ 1978年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第1四半期 猪高町大字猪子石 6分 7,600,000円 45.0 168,889円/㎡ 1974年 SRC 3DK
宅地(土地) 2008年第1四半期 桜 3分 92,000,000円 145.0 6,400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 御影町 14分 6,300,000円 30.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 広芝町 6分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 2000年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。