JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 31401 - 31450 of 32982 in total） 平均価格: 39,068,600円 平均㎡単価: 680,175円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第4四半期 長坂町夏秋 30分 240,000円 60.0 39,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 長坂町夏秋 30分 22,000,000円 1200.0 190,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 白銀町 4分 55,000,000円 50.0 1,100,000円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 白銀町 4分 66,000,000円 60.0 1,100,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 赤坂町 14分 7,000,000円 135.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 谷山港 30分 48,000,000円 1000.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 白州町台ヶ原 1分 990,000円 185.0 54,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 長坂町大八田 30分 18,000,000円 830.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 長坂町大八田 30分 4,500,000円 740.0 61,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 赤坂 18分 9,800,000円 65.0 150,769円/㎡ 1971年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 赤坂 8分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 飯山町東坂元 1分 22,000,000円 1700.0 12,941円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 飯山町東坂元 1分 7,500,000円 160.0 46,875円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 飯山町東坂元 30分 7,700,000円 260.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 脚折町 11分 22,000,000円 190.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 長沢 24分 16,000,000円 240.0 690,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 赤坂 14分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 1994年 RC 4LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 福富 24分 7,900,000円 290.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 関間 16分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 赤坂町 13分 16,000,000円 560.0 280,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 長尾 30分 9,400,000円 60.0 156,667円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 臥竜 30分 29,000,000円 280.0 103,571円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 砂子 4分 510,000,000円 2.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 深萱 26分 4,900,000円 520.0 94,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 赤坂町 13分 9,400,000円 340.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 脚折町 16分 42,000,000円 145.0 289,655円/㎡ 2007年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第4四半期 本町 2分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 本町 1分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1986年 SRC 1K
宅地(土地) 2007年第4四半期 さくら 1分 1,000,000円 115.0 86,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字石井 30分 17,000,000円 300.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字石井 21分 6,100,000円 185.0 32,973円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 松ヶ丘 1分 21,000,000円 210.0 100,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 木の岡町 18分 15,000,000円 260.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字石井 25分 6,300,000円 190.0 33,158円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 北町 4分 49,000,000円 50.0 980,000円/㎡ 2000年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 さくら 1分 21,000,000円 240.0 87,500円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字西本宿 14分 17,000,000円 400.0 430,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 大手門 0分 100,000,000円 125.0 800,000円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 南青山 8分 250,000,000円 150.0 17,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 小坂町落合 1分 3,200,000円 530.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 さくら 1分 43,000,000円 260.0 165,385円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字福住 11分 14,000,000円 165.0 84,848円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 元宿 3分 150,000,000円 720.0 208,333円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 伊奈町 13分 36,000,000円 175.0 205,714円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 三良坂町三良坂 6分 3,500,000円 165.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 加茂山 30分 15,000,000円 240.0 62,500円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 三光町 4分 30,000,000円 280.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 東坂下 11分 41,000,000円 95.0 431,579円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 楓ヶ丘 1分 14,000,000円 210.0 66,667円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 伊豆の山町 8分 68,000,000円 670.0 101,493円/㎡ 1993年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。