JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 31401 - 31450 of 32982 in total） 平均価格: 77,621,800円 平均㎡単価: 2,099,957円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2007年第4四半期 舞鶴 4分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1996年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 脚折町 14分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 白銀町 5分 200,000,000円 240.0 8,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 脚折町 16分 42,000,000円 145.0 289,655円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 茄子川 30分 26,000,000円 370.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 茄子川 13分 6,300,000円 420.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 江尻町 17分 16,000,000円 530.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 江尻町 30分 10,000,000円 170.0 58,824円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 神楽坂 0分 1,900,000,000円 520.0 36,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 脚折町 11分 22,000,000円 190.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 美住町 4分 45,000,000円 115.0 391,304円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 脚折町 11分 31,000,000円 135.0 229,630円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 荒井北 1分 13,000,000円 240.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 神楽坂 1分 35,000,000円 60.0 5,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 谷山港 30分 48,000,000円 1000.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 港 0分 17,000,000円 30.0 566,667円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 港 0分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 脚折町 19分 41,000,000円 145.0 282,759円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 脚折町 18分 53,000,000円 165.0 321,212円/㎡ 2008年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第4四半期 港 11分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地) 2007年第4四半期 白州町台ヶ原 1分 990,000円 185.0 54,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 矢来町 2分 180,000,000円 130.0 13,000,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 港 0分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地) 2007年第4四半期 袋町 4分 290,000,000円 280.0 10,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 深萱 26分 4,900,000円 520.0 94,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 舞鶴 3分 150,000,000円 120.0 12,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 深萱 24分 4,500,000円 1500.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 溝端町 7分 14,000,000円 105.0 133,333円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 赤坂 5分 75,000,000円 95.0 789,474円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 白坂 16分 18,000,000円 240.0 75,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 白州町横手 2分 15,000,000円 2.0 66,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 泉町 16分 4,500,000円 35.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 浜坂 8分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 谷 0分 8,700,000円 55.0 158,182円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 薬師町 10分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 薬師町 9分 52,000,000円 165.0 315,152円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 警固 10分 5,200,000円 25.0 208,000円/㎡ 1991年 SRC 2K
宅地(土地) 2007年第4四半期 にっさい花みず木 30分 16,000,000円 150.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 にっさい花みず木 30分 31,000,000円 190.0 163,158円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 にっさい花みず木 30分 30,000,000円 155.0 193,548円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 にっさい花みず木 30分 20,000,000円 175.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 にっさい花みず木 30分 37,000,000円 165.0 224,242円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 にっさい花みず木 30分 24,000,000円 155.0 154,839円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 にっさい花みず木 30分 16,000,000円 150.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 にっさい花みず木 30分 38,000,000円 155.0 245,161円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 にっさい花みず木 30分 34,000,000円 160.0 212,500円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 白銀町 4分 55,000,000円 50.0 1,100,000円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 白銀町 4分 66,000,000円 60.0 1,100,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 港 11分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 西麻布 8分 31,000,000円 25.0 1,240,000円/㎡ 2003年 SRC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。