JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 31201 - 31250 of 32982 in total） 平均価格: 50,140,000円 平均㎡単価: 679,138円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第1四半期 伊奈町 20分 50,000,000円 680.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 伊奈町 11分 22,000,000円 260.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 中富町 10分 26,000,000円 155.0 167,742円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 坂之上 21分 7,500,000円 100.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 坂之上 19分 9,000,000円 170.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 坂之上 21分 11,000,000円 110.0 100,000円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 前野町 12分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 北野中 14分 10,000,000円 185.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 中富町 11分 13,000,000円 130.0 100,000円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 元赤坂 5分 19,000,000円 30.0 633,333円/㎡ 1976年 RC 1K
中古マンション等 2008年第1四半期 中里町 5分 56,000,000円 55.0 1,018,182円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 前野町 13分 48,000,000円 75.0 640,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 坂本 18分 12,000,000円 290.0 41,379円/㎡ 1971年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第1四半期 中里町 5分 76,000,000円 85.0 894,118円/㎡ 1997年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 前野町 10分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 千原 2分 5,500,000円 220.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 南青山 3分 150,000,000円 135.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 坂本 8分 15,000,000円 130.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 元赤坂 6分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1976年 RC 1R
宅地(土地) 2008年第1四半期 坂本 3分 16,000,000円 160.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 坂ノ市南 11分 7,500,000円 175.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 坂本 16分 20,000,000円 340.0 58,824円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 中央 4分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1987年 RC 1R
宅地(土地) 2008年第1四半期 中之条 10分 2,500,000円 115.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 中之条 9分 11,000,000円 230.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 堀之下町 13分 9,200,000円 400.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 元町 8分 7,400,000円 125.0 59,200円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 坂之上 19分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 中央 9分 57,000,000円 50.0 1,140,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 坂下 9分 5,600,000円 350.0 16,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 千旦林 21分 4,000,000円 550.0 73,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 千旦林 25分 5,000,000円 340.0 14,706円/㎡ 1951年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 中央 7分 84,000,000円 100.0 840,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 中富町 8分 27,000,000円 290.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 中央 5分 1,200,000,000円 600.0 2,000,000円/㎡ 2008年 RC
中古マンション等 2008年第1四半期 中里町 5分 85,000,000円 85.0 1,000,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 垂水町 9分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 下阪本 8分 18,000,000円 125.0 144,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 伊豆の山町 8分 110,000,000円 960.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 中野 9分 7,400,000円 15.0 493,333円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2008年第1四半期 飯坂町 2分 1,000,000円 50.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 飯坂町 5分 3,200,000円 510.0 62,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 赤坂 7分 6,100,000円 15.0 406,667円/㎡ 1971年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 赤坂町 27分 1,200,000円 90.0 13,333円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 赤坂町 18分 6,000,000円 185.0 32,432円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 赤坂町 14分 20,000,000円 320.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 鎌倉町 14分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 鎌倉町 15分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 茄子川 30分 77,000,000円 1300.0 59,231円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 茄子川 18分 1,900,000円 310.0 60,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。