JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 31201 - 31250 of 32982 in total） 平均価格: 68,448,000円 平均㎡単価: 601,815円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 中央 9分 57,000,000円 50.0 1,140,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 中之条 9分 11,000,000円 230.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 中野 9分 7,400,000円 15.0 493,333円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2008年第1四半期 北新宿 7分 35,000,000円 45.0 7,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 坂之上 21分 11,000,000円 110.0 100,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 坂下 9分 5,600,000円 350.0 16,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 坂之上 19分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 中里町 5分 56,000,000円 55.0 1,018,182円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 南吹田 14分 5,100,000円 20.0 255,000円/㎡ 1998年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 下阪本 8分 18,000,000円 125.0 144,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 中央 7分 84,000,000円 100.0 840,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 中里町 5分 76,000,000円 85.0 894,118円/㎡ 1997年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2008年第1四半期 さくら 1分 47,000,000円 1100.0 410,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 元赤坂 6分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1976年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 中富町 11分 13,000,000円 130.0 100,000円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 中央 4分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1987年 RC 1R
宅地(土地) 2008年第1四半期 千旦林 21分 4,000,000円 550.0 73,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 千旦林 25分 5,000,000円 340.0 14,706円/㎡ 1951年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 中富町 10分 26,000,000円 155.0 167,742円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 中富町 8分 27,000,000円 290.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 坂本 16分 20,000,000円 340.0 58,824円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 伊奈町 11分 22,000,000円 260.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 伊奈町 20分 50,000,000円 680.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 伊奈町 14分 15,000,000円 170.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 伊奈町 14分 14,000,000円 165.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 下福元町 30分 6,200,000円 200.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 前野町 10分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 下福元町 30分 19,000,000円 175.0 108,571円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 中里町 5分 85,000,000円 85.0 1,000,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 下阪本 10分 36,000,000円 175.0 205,714円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 下之条 25分 16,000,000円 240.0 66,667円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 下之条 20分 13,000,000円 530.0 24,528円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 坂本 18分 12,000,000円 290.0 41,379円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 中之条 10分 2,500,000円 115.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 坂之上 19分 9,000,000円 170.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 北山伏町 3分 970,000,000円 1000.0 970,000円/㎡ 1976年 RC
中古マンション等 2008年第1四半期 元赤坂 5分 23,000,000円 30.0 766,667円/㎡ 1976年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 下阪本 19分 27,000,000円 125.0 216,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 中央 5分 1,200,000,000円 600.0 2,000,000円/㎡ 2008年 RC
中古マンション等 2008年第1四半期 元赤坂 5分 19,000,000円 30.0 633,333円/㎡ 1976年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 三谷 10分 21,000,000円 230.0 91,304円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 坂本 3分 16,000,000円 160.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 下谷 9分 6,600,000円 120.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 三光町 8分 12,000,000円 110.0 109,091円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 三光町 3分 110,000,000円 820.0 134,146円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 前野町 12分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 北野中 14分 10,000,000円 185.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 三光町 4分 95,000,000円 580.0 163,793円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 三良坂町三良坂 3分 2,500,000円 260.0 97,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 三光町 10分 6,500,000円 50.0 130,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。