JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 31701 - 31750 of 32982 in total） 平均価格: 30,133,800円 平均㎡単価: 577,079円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2007年第4四半期 富士見町 19分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 宇賀野 4分 13,000,000円 450.0 290,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 垂水町 13分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 北新宿 8分 7,500,000円 50.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大津 30分 2,000,000円 220.0 90,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 坂元 30分 400,000円 2.0 200,000円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 八幡 18分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 大泉町西井出 1分 5,200,000円 430.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 伊豆の山町 8分 68,000,000円 670.0 101,493円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字毛塚 15分 6,000,000円 400.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字高坂 14分 14,000,000円 270.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 坂本 7分 32,000,000円 185.0 172,973円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 加茂山 30分 15,000,000円 240.0 62,500円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 富士見町 11分 4,000,000円 75.0 53,333円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 中央 8分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 佐々木 15分 9,100,000円 195.0 46,667円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 中央 6分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地) 2007年第4四半期 小豆沢 12分 180,000,000円 490.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 伊豆の山町 10分 50,000,000円 400.0 125,000円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 南吹田 14分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 大名 1分 6,900,000円 30.0 230,000円/㎡ 1982年 SRC 1DK
宅地(土地) 2007年第3四半期 富士見町 7分 48,000,000円 710.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 小笹 20分 25,000,000円 450.0 55,556円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 小屋浦 6分 9,000,000円 85.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 小坂町大洞 1分 13,000,000円 650.0 20,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 坂北 19分 2,500,000円 350.0 72,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 富士見町 11分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 坂本 8分 22,000,000円 125.0 176,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大字下新田 22分 6,400,000円 70.0 91,429円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 坂本 28分 21,000,000円 150.0 140,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 八幡 8分 40,000,000円 310.0 129,032円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 八幡 10分 4,000,000円 35.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 大泉町谷戸 30分 6,700,000円 790.0 85,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 北町 1分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 大名 2分 8,000,000円 35.0 228,571円/㎡ 1980年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2007年第3四半期 北町 1分 59,000,000円 60.0 983,333円/㎡ 2004年 SRC
中古マンション等 2007年第3四半期 中央 4分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 元赤坂 3分 300,000,000円 70.0 4,285,714円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字上吉田 11分 4,000,000円 65.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字毛塚 8分 16,000,000円 310.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字毛塚 9分 64,000,000円 1100.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 小豆沢 13分 5,000,000円 40.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 中野 9分 36,000,000円 50.0 720,000円/㎡ 2000年 RC 1LDK＋S
宅地(土地) 2007年第3四半期 大泉町谷戸 30分 2,000,000円 450.0 45,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 富士見台 14分 41,000,000円 240.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 富士見町 17分 38,000,000円 130.0 292,308円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字下伊草 1分 990,000円 60.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 坂本 4分 10,000,000円 130.0 790,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 小川東町 5分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 天神ノ森 1分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 2007年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。