JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 32051 - 32100 of 32982 in total） 平均価格: 31,052,000円 平均㎡単価: 1,461,358円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第2四半期 坂本 4分 24,000,000円 720.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 坂本 4分 8,600,000円 240.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 坂本 4分 17,000,000円 470.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 元宿 4分 88,000,000円 400.0 220,000円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 坂ノ市南 11分 5,400,000円 290.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 坂ノ市南 15分 8,800,000円 200.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 坂ノ市南 15分 8,500,000円 220.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字今宿 1分 12,000,000円 190.0 63,158円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 坂本 1分 30,000,000円 340.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 坂本 19分 34,000,000円 280.0 121,429円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 坂本 13分 19,000,000円 240.0 79,167円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 坂本 14分 70,000,000円 2.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 元町 9分 86,000,000円 1900.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 元町 8分 94,000,000円 1100.0 85,455円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 坂本 30分 14,000,000円 125.0 112,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 中央 6分 250,000,000円 340.0 7,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 中央 3分 68,000,000円 95.0 7,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 坂ノ市中央 4分 8,100,000円 250.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字下新田 25分 9,200,000円 100.0 92,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 下福元町 14分 12,000,000円 230.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 下福元町 19分 25,000,000円 150.0 166,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 下福元町 19分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 下福元町 3分 27,000,000円 230.0 117,391円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 下福元町 19分 9,600,000円 185.0 520,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 南金田 11分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 伊豆の山町 11分 23,000,000円 160.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字宮鼻 25分 40,000,000円 1300.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 光が丘 15分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 伊奈町 15分 130,000,000円 1700.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 前野町 12分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 千旦林 30分 85,000,000円 2.0 42,500,000円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 千旦林 18分 6,800,000円 310.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 千旦林 30分 23,000,000円 1300.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字中山 1分 21,000,000円 160.0 131,250円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 下阪本 8分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 三良坂町三良坂 16分 500,000円 450.0 11,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 取組 3分 16,000,000円 370.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 中央 8分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2007年第2四半期 中央 8分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2007年第2四半期 中央 8分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2007年第2四半期 中央 4分 7,300,000円 15.0 486,667円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2007年第2四半期 中央 4分 16,000,000円 30.0 533,333円/㎡ 1987年 RC 1DK
中古マンション等 2007年第2四半期 中央 4分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字善能寺 1分 9,000,000円 540.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字久原 21分 10,000,000円 480.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字善能寺 1分 17,000,000円 1800.0 93,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字善能寺 1分 7,800,000円 720.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字善能寺 1分 6,000,000円 730.0 82,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字善能寺 1分 5,000,000円 290.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字善能寺 1分 16,000,000円 1300.0 120,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。