JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 32101 - 32150 of 32982 in total） 平均価格: 55,329,200円 平均㎡単価: 943,352円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 若宮町 5分 570,000,000円 430.0 1,325,581円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地) 2007年第2四半期 赤坂町 9分 38,000,000円 160.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 赤坂 2分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 1979年 SRC 1K
宅地(土地) 2007年第2四半期 高根町藏原 1分 320,000円 110.0 29,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 赤城下町 4分 81,000,000円 70.0 12,000,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 赤坂 7分 21,000,000円 35.0 600,000円/㎡ 1970年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 赤坂 9分 630,000,000円 340.0 1,852,941円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 白州町白須 2分 1,200,000円 300.0 40,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 白州町白須 1分 5,500,000円 570.0 96,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 長沢 19分 640,000円 90.0 70,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 長沢 23分 18,000,000円 2.0 70,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 竹越 20分 8,000,000円 50.0 160,000円/㎡ 1985年 RC 3DK
中古マンション等 2007年第2四半期 赤坂 3分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地) 2007年第2四半期 花町 18分 5,100,000円 100.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 白銀町 4分 200,000,000円 165.0 12,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 美住町 4分 47,000,000円 110.0 427,273円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 錦江台 19分 20,000,000円 220.0 90,909円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 錦江台 19分 12,000,000円 210.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 美住町 4分 45,000,000円 115.0 391,304円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 美住町 4分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 美住町 4分 47,000,000円 115.0 408,696円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 美住町 4分 45,000,000円 115.0 391,304円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 蒲須坂 10分 9,800,000円 1400.0 68,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 千旦林 18分 6,800,000円 310.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 大針 30分 1,000,000円 880.0 11,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 坂本 30分 14,000,000円 125.0 112,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 坂本 14分 70,000,000円 2.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 坂本 13分 19,000,000円 240.0 79,167円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 坂本 4分 20,000,000円 540.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 泉町 15分 31,000,000円 135.0 229,630円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 泉町 14分 74,000,000円 560.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 坂本 19分 34,000,000円 280.0 121,429円/㎡ 1996年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第2四半期 戸坂千足 12分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 坂本 1分 30,000,000円 340.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 坂本 4分 17,000,000円 470.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 坂本 4分 8,600,000円 240.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 坂本 4分 24,000,000円 720.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字石井 24分 34,000,000円 140.0 242,857円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 下阪本 8分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 戸坂千足 11分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 宇賀野 11分 11,000,000円 280.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 宇賀野 11分 14,000,000円 340.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 仲町 13分 2,500,000円 15.0 166,667円/㎡ 1988年 RC 1R
宅地(土地) 2007年第2四半期 御影町 5分 150,000,000円 1500.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字久原 21分 10,000,000円 480.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 御影町 5分 130,000,000円 1500.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 御影町 7分 62,000,000円 780.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 伊豆の山町 7分 26,000,000円 130.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 汁谷町 6分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 旗立台 30分 19,000,000円 165.0 115,152円/㎡ 2006年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。